UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị D4 tại các phường, xã: Minh Thành, Đông Mai, Sông Khoai, thị xã Quảng Yên.
Quy hoạch khu đô thị D4 tại Quảng Ninh
Theo đó, dự án khu đô thị D4 có tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.466ha, trong đó diện tích lập quy hoạch khoảng 882ha, diện tích còn lại là khu vực nghiên cứu cập nhật, kết nối.
Về phạm vi ranh giới dự án, khu đô thị D4 có phía Bắc giáp phân khu D1 (khu đô thị phía Tây Bắc), phân khu A1 (khu đô thị Minh Thành) và khu công nghiệp Đông Mai; phía nam và phía đông giáp khu công nghiệp Sông Khoai thuộc khu phức hợp đô thị, công nghiệp, công nghệ cao; phía tây giáp sông Uông.
Dân số dự kiến đến năm 2020 khoảng 13.000 người. Đến năm 2030, dân số dự kiến khoảng 26.000 – 32.500 người.
Kinh phí lập quy hoạch dự án sử dụng ngân sách địa phương hoặc huy động nguồn xã hội hoá hợp pháp khác theo hình thức tiếp nhận tài trợ kinh phí hoặc sản phẩm hồ sơ quy hoạch.
UBND tỉnh Quảng Ninh cũng vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực đảo Minh Châu - Quan Lạn, khu kinh tế Vân Đồn.
Phạm vi nghiên cứu quy hoạch phân khu thuộc quần đảo Vân Hải, huyện Vân Đồn. Diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 4.360ha, trong đó xã Quan Lạn có diện tích khoảng 3.636ha, xã Minh Châu có diện tích khoảng 724ha. Diện tích đất ngập nước và mặt nước khoảng 1.610ha; diện tích đảo Cảnh Cước, đảo Mang, hòn Sao Ba, hò Giai, hòn Soi Sặt với diện tích khoảng 2.750ha.
Quy hoạch các phân khu dự án gồm: phát triển dịch vụ công cộng, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực ven các bãi tắm phía đông; ưu tiên đầu tư xây dựng các công trình dịch vụ gắn với thương mại tại khu vực dọc tuyến trục chính xuyên đảo; các khu resort sẽ được bố trí tại khu vực đồi núi.
Bên cạnh đó, khu vực xã Minh Châu là nơi phát triển các dự án khu nghỉ dưỡng gắn với bãi biển. Khu vực trung tâm xã Quan Lạn hình thành các khu phố cũ, phố đi bộ. Khu vực phía Bắc xã Quan Lạn xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 xác định tính chất khu vực đảo Minh Châu – Quan Lạn là khu du lịch văn hoá, sinh thái biển đảo cao cấp, trung tâm dịch vụ hậu cần, hỗ trợ quần đảo Vân Hải.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch 1/500 Khu đô thị thương mại dịch vụ - thể dục thể thao Hải Hào tại phường Hải Hào, TP. Móng Cái.
Theo đó, tổng diện tích dự án khoảng 399ha, thuộc Quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái tại phường Hải Hoà, TP. Móng Cái.
7 khu chức năng của dự án gồm: Khu phức hợp Thể dục thể thao chăm sóc sức khoẻ; Khu du lịch sinh thái và bảo tồn cảnh quan rừng ngập mặn; Khu dân cư hiện trạng; Khu nhà ở xã hội; Khu trung tâm hành chính phường Hải Hoà; Khu trung tâm thương mại và dịch vụ hỗn hợp; Khu đô thị mới.