UBND tỉnh Quảng Nam vừa mới ra quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể và ban hành quy định quản lý xây dựng kèm theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 khu đô thị, dịch vụ du lịch ven sông Cổ Cò.
Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị dịch vụ du lịch Khu đô thị, dịch vụ du lịch ven sông Cổ Cò
Theo đó, Khu đô thị, dịch vụ du lịch ven sông Cổ Cò có quy mô điện tích gần 15ha thuộc đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, phường Điện Ngọc và phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn.
Các hạng mục của dự án gồm đất công trình công cộng, đất ở, khu ở hiện trạng chỉnh trang, đất thương mại dịch vụ, đất hạ tầng kỹ thuật và đất cây xanh. Trong đó, đất ở với ba hạng mục gồm biệt thự, liền kề và nhà ở tái định cư có diện tích là 50.488m2. Khu biệt thự có 92 lô với tổng diện tích là 26.686m2. Mỗi lô biệt thự có diện tích 240m2 – 270m2.
Khu liền kề với tổng diện tích là 15.902m2, gồm 111 lô. Khu ở tái định cư có tổng diện tích 1.030m2, gồm 8 lô. Riêng đất thương mại dịch vụ có tổng diện tích là 2.912m2.
Quy mô dân số tại khu đô thị, dịch vụ du lịch ven sông Cổ Cò khoảng 936 người. Về phạm vi ranh giới, khu đô thị, dịch vụ du lịch ven sông Cổ Cò có phía Bắc giáp khu đô thị kiểu mẫu và khu đô thị hỗn hợp Nam Hương; phía Nam giáp dự án khu đô thị An Nam; phía Đông giáp sông Cổ Cò; và phía Tây giáp dự án khu đô thị Đông Dương và vệt dân cư quy hoạch dọc trục đường chính đô thị.
Trước đó, quy hoạch chi tiết khu đô thị, dịch vụ du lịch ven sông Cổ Cỏ do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh lập được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt vào tháng 6/2017.
Dự án được điều chỉnh quy hoạch và giao cho Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam thực hiện vào tháng 6/2020.
Tại hội thảo “Khơi thông sông Cổ Cò”, Ông Lê Minh Phúc – Phó Chủ tịch Công ty TNHH Khu Du lịch Biển VinaCapital Đà Nằng cho rằng, việc khơi thông sông Cổ Cò sẽ góp phần tạo động lực gia tăng giá trị đột phá xung quanh 2 bên bờ sông thuộc khu vực Sông – Biển – kết nối đến Quốc lộ 1A. Thông qua đó, tạo điều kiện thuận lợi đề đầu tư xây dựng các dự án du lịch và khu đô thị sinh thái mới ven sông.
Bên cạnh đó, sau khi toàn tuyến sông Cổ Cò được khai thông, nó sẽ góp phần hình thành nên một chuỗi khu đô thị đẳng cấp, tăng giá trị bất động sản của thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam nói riêng và toàn thị trường Quảng Nam – Đà Nẵng nói chung.