Nếu sau ngày 30/4, chủ đầu tư dự án Anami Bình Ba không thực hiện việc thanh lý tài sản, di dời và bàn giao đất theo quy định, TP. Cam Ranh sẽ phải lập hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất thuộc dự án.
Khu vực dự án Anami Bình Ba.
Dự án Anami Bình Ba sẽ bị cưỡng chế thu hồi đất?
Được biết, dự án Anami Bình Ba hay còn gọi là Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba là một khu du lịch sinh thái do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba (Công ty Bình Ba) làm chủ đầu tư.
Thuộc khu vực Bãi Chướng đảo Bình Ba, xã Cam Bình, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba rộng 15ha, trong đó 10ha diện tích mặt đất và 5ha diện tích mặt nước.
Tuy nhiên, do việc xây dựng dự án vi phạm Quyết định 44 quy định quy chế đảm bảo an ninh, an toàn căn cứ quân sự Cam Ranh, UBND tỉnh Khánh Hoà đã yêu cầu chủ đầu tư dự án phải tạm dừng mọi hoạt động đang triển khai.
Quyết định 44 quy định quy chế đảm bảo an ninh, an toàn căn cứ quân sự Cam Ranh được Chính phủ ban hành vào ngày 22/ 9/2015. Theo đó, quy định ghi rõ “riêng khu vực mũi Hời, đảo Bình Ba, Hòn Chút không được tiến hành, phát triển các loại hình du lịch"
Cụ thể, ngày 31/10/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định 3296 về việc thu hồi đất, đất có mặt nước ven biển tại dự án và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố quản lý.
Tuy nhiên, dự án vẫn không dừng hoạt động như yêu cầu của UBND tỉnh Khánh Hoà. Chủ đầu tư vẫn tiếp tục triển khai xây dựng nhiều hạng mục kinh doanh du lịch.
Đến đầu tháng 4/2021, UBND tỉnh Khánh Hoà đã tiếp tục gửi văn bản cho chủ đầu tư, yêu cầu Công ty Bình Ba phải chấm dứt hoạt động đối với dự án. UBND tỉnh TP Cam Ranh cũng giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất và các đơn vị liên quan kiểm điểm và xác định diện tích bị thu hồi của chủ đầu tư tại dự án.
Tuy nhiên, chủ đầu tư đã không đến làm việc, chưa cung cấp hồ sơ, không chứng minh được sự hợp pháp, giấy phép xây dựng của các tài sản trên đất tại dự án.
Do đó, UBND TP. Cam Rang yêu cầu, trước thời hạn cuối cùng ngày 30/4, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tự thanh lý tài sản, di dời và bàn giao diện tích đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP theo quy định. Nếu quá thời hạn, chủ đầu tư vẫn không thực hiện, TP. Cam Ranh buộc sẽ phải lập hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất đối với dự án trên.
Được biết, năm 2018, ngoài dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba, Sở Kế hoạch – đầu tư tỉnh Khánh Hoà cũng cho ngừng toàn bộ hoạt động dự án khu du lịch sinh thái đảo Bình Hưng do dự án này cũng nằm trong khu vực “mũi Hời, đảo Bình Ba, Hòn Chút”.
Năm 2019, tỉnh Khánh Hoà cũng đã chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư của hai dự án du lịch tại khu vực Mũi Hời, gần căn cứ quân sự Cam Ranh. Cụ thể là dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Mũi Hời quy mô khoảng 40ha của Công ty TNHH Văn Phong và dự án khu du lịch sinh thái Mũi Hời - Ngọc Sương diện tích 8ha của Công ty CP Ngọc Sương.