UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở cao cấp Diamond Central A tại TP. Biên Hoà.
Phê duyệt giá thu hồi đất dự án Diamond Central A, Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và Nhơn Trạch 4
Theo đó, tổng diện tích đất định giá của dự án nhà ở Diamond Central A là 2.093,8m2 với mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, và cây lâu năm.
Giá đất bồi thường cho diện tích đất thu hồi là từ 3,9 triệu đồng đến 5,5 triệu đồng. Cụ thể, vị trí 1, từ mốc lộ giới đến mét thứ 50, mục đích sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm, thuộc đường Võ Thị Sáu, đoạn từ Hà Huy Giáp đến Phạm Văn Thuận có giá bồi thường đất là 5,5 triệu đồng/m2.
Vị trí 2, đất nuôi trồng thuỷ sản trên đường Võ Thị Sáu đoạn từ đường Hà Huy Giáp đến đoạn Phạm Văn Thuận, có giá bồi thường đất là 3,9 triệu đồng/m2.
Dự án Diamond Central A nằm trên đường Võ Thị Sáu, đoạn từ Hà Huy Giáp đến đường Phạm Văn Thuận, phường Thống Nhất, thành phố Biên Hoà là dự án nhà phố 2 mặt tiền cao cấp có vị trí đắc địa và nhiều tiện ích đa dạng, mang lại cuộc sống “phồn vinh” cho cư dân.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và Nhơn Trạch 4 thuộc dự án Khu công nghiệp Ông Kèo tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Cụ thể, diện tích đất bị thu hồi để thực hiện dự án là gần 132.000m2. Trong đó, giá bồi thường được tính như sau.
Đối với đất ở nông thôn, đoạn từ đường đê Ông Kèo qua các xã Vĩnh Thanh, Phước Khánh, Phú Đông, vị trí 1 có giá gần 2,9 đến hơn 5,7 triệu đồng/m2; vị trí 2 có giá gần 2,4 đến gần 3 triệu đồng/m2; vị trí 3 có giá gần 1,7 đến gần 1,9 triệu đồng/m2; vị trí 4 có giá bồi thường đất hơn 1,3 triệu đồng/m2.
Đối với đất nông nghiệp, đoạn từ đường đê Ông Kèo qua xã Vĩnh Thanh, Phú Đông, Phước Khánh thuộc đường nhóm II, vị trí 1 có giá từ 438.000 đến 876.000 đồng/m2; vị trí 2 có giá 609.000 đồng/m2; vị trí 3 có giá khoảng 541.000 đồng/m2; vị trí 4 có giá khoảng 438.000 đồng/m2.
Được biết, dự án Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và Nhơn Trạch 4 là 2 nhà máy điện có quy mô công suất lớn, trong đó tổng công suất lắp đặt 2 nhà máy dự kiến khoảng 1.500 MW.
Trước đó, 2 dự án nhà máy này đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung vào Quy hoạch Điện VII điều chỉnh tại Quyết định số 212/TTg-CN ngày 13/2/2017 và được Bộ Công Thương phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch địa điểm xây dựng TTĐL Nhơn Trạch tại Quyết định số 3453/QĐ-BCT ngày 06/9/2017.
Chủ đầu tư hai dự án là Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Power). Dự án Nhiệt điện 3 và 4 dự kiến sẽ được đưa vào vận hành trong giai đoạn 2020 – 2021.
Tuy nhiên, năm 2020, hai dự án đều gặp khó khăn, chưa thể khởi công do khu đất mà chủ đầu tư dự kiến thuê vẫn còn 7ha chưa được đền bù giải phóng mặt bằng và còn hơn 6ha đã phê duyệt phương án đền bù nhưng người dân chưa nhận tiền.