UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ký quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xây dựng Công viên trung tâm TP Hà Tĩnh và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City.
Quy hoạch Công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City
Theo đó, dự án xây dựng Công viên trung tâm TP. Hà Tĩnh và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City có quy mô diện tích lập quy hoạch là 262ha thuộc khu vực các phường như: Văn Yên, Nam Hà và Đại Nài, TP. Hà Tĩnh.
Cụ thể, diện tích thuộc phường Văn Yên là khoảng 93,52ha; phường Đại Nài là khoảng 149,75ha; phường Nam Hà là khoảng 18,77ha.
Dự án có 117,7ha diện tích là đất đơn vị ở và 144,4ha là diện tích đất ngoài đơn vị ở. Trong đó, đất ở nhà phố có diện tích khoảng 12ha, chiều cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%; đất ở chung cư 15,7ha, chiều cao tối đa 32 tầng, mật độ xây dựng 40%; đất ở biệt thự có diện tích khoảng 10ha, chiều cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%.
Đất giáo dục có diện tích 5, 36ha; đất y tế 0,64ha; đất nhà văn hoá 1ha; đất thương mại dịch vụ 0,87ha; đất nhà ở xã hội 10,3ha; đất nhà ở hiện trạng 0,66ha; đất nhà ở tái định cư 2,45ha. Ngoài ra, diện tích đất trồng cây xanh, công viên, cây xanh thể dục thể thao là khoảng 8,65ha.
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp kênh T8 và khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đường quy hoạch ven sông Rào Cái; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng; và phía Nam giáp đường Hoàng Xuân Hãn, đường quy hoạch Nguyễn Trung Thiên kéo dài và khu dân cư.
Dự án có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, gắn kết với không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể ven sông Rào Cái với các tiêu chí sinh thái, thân thiện và hiện đại.
Để thực hiện dự án, UBND TP Hà Tĩnh có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng thống nhất ban hành quy định quản lý quy hoạch theo đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt và phối hợp với chính quyền địa phương liên quan tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch trên các phương tiện thông tin đại chúng, tại nơi công cộng để Nhân dân được biết và theo dõi việc thực hiện dự án.
Được biết, tại cuộc họp nghe phương án quy hoạch chi tiết xây dựng công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City vào tháng 5/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh nhấn mạnh, đây là dự án lớn, với mục tiêu xây dựng khu đô thị cao cấp gắn với đô thị sông nước, phù hợp với điều kiện và xu hướng phát triển của địa phương.
Trong đó, khu công viên trung tâm gồm những phân khu nhỏ như khu ăn uống, công viên sinh thái, quảng trường nước, trung tâm hội nghị, làng văn hoá các dân tộc, nhà hát, khu vui chơi trẻ em, làng tri thức…
Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City được quy hoạch với các khu giải trí hiện đại và các yếu tố văn hoá, gìn giữ các giá trị lịch sử. Khu đô thị sẽ đáp ứng nhu cầu về ở cho cư dân địa phương, đồng thời là điểm đến thu hút khách du lịch.