UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xây dựng Khu đô thị số 3, xã Quang Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Huyện Việt Yên sẽ có thêm khu đô thị gần 60ha
Theo đó, dự án Khu đô thị số 3 thuộc địa phận xã Quang Minh và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang có quy mô diện tích khoảng 56ha. Dân số dự kiến khoảng 7.500 người.
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp đất canh tác nông nghiệp các thôn Khả Lý Thượng, Khả Lý Hạ, xã Quang Minh; phía Nam giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Đông Long xã Quảng Minh; phía Đông giáp khu dân cư và đất canh tác nông nghiệp Tổ dân phố Hoàng Mai 1 và Tổ dân phố Phúc Lâm, thị trấn Nếnh; phía Tây giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Khả Lý Thượng, xã Quang Minh.
Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị mới và các công trình công cộng cấp đô thị, cấp đơn vị ở với các hạng mục như đất ở (nhà ở cao tầng, nhà ở liền kề); đất công trình công cộng, dịch vụ thương mại; đất cây xanh, hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước, bãi đỗ xe, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải, khu vui chơi, vườn hoa…
Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Đồ án quy hoạch chi tiết cần đảm bảo tuân thủ những nguyên tắc phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu, tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng đi qua khu vực, khai thác điều kiện tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực, phân tích đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực.
Được biết, theo Chương trình phát triển đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2021 – 2025 và định hướng đến năm 2035, đến năm 2025, diện tích sàn nhà ở bình quân khu vực nội thị là 29,3m2 sàn/người. Trong danh mục, lộ trình đầu tư các khu vực phát triển đô thị tại huyện Việt Yên với 8 khu vực, trong giai đoạn 2021 – 2025, huyện Việt Yên sẽ tập trung hoàn chỉnh, cải tạo, chỉnh trang khu đô thị trung tâm hiện hữu và lan toả ra các khu vực xung quanh, bao gồm: Khu đô thị trung tâm (thị trấn Bích Động); Khu số 2: Khu đô thị dịch vụ công nghiệp phía Đông tại xã Hồng Thái, Tăng Tiến; Khu số 3: Khu đô thị dịch vụ thương mại tại thị trấn Nếnh; Khu số 4: Khu đô thị công nghiệp phía Nam cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn tại xã Vân Trung, Quang Trung; Khu số 5: Khu đô thị mới văn hoá sinh thái tại xã Ninh Sơn, Quang Minh.