UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố quyết định số 3858/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất bổ sung để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, đoạn qua huyện Xuân Lộc.
Giá đất cao nhất gần 3,4 triệu/m2
Theo đó, tổng diện tích đất nằm trong diện thu hồi là hơn 257 ha. Toàn bộ diện tích này thuộc địa phận của 9 xã tại huyện Xuân Lộc gồm: Xuân Hưng, Xuân Hòa, Xuân Hiệp, Xuân Tâm, Xuân Định, Bảo Hòa, Suối Cát, Lang Minh và Suối Phú Xuân.
Văn bản của tỉnh Đồng Nai chỉ rõ, đất thương mại dịch vụ vị trí 1 (xã Xuân Tâm) có giá cao nhất với 3.379.000 đồng/m2. Đất sản xuất kinh doanh vị trí 4 (xã Xuân Tâm) có giá 1.025.000 đồng/m2. Đất nuôi trồng thủy sản vị trí 3 (xã Xuân Hưng) có giá 227.000 đồng/m2. Đất nuôi trồng thủy sản vị trí 4 (xã Xuân Phú) có mức giá thấp nhất với 173.000 đồng/m2.
|
STT |
Tên tài sản |
Vị trí |
Mục đích sử dụng |
Giá đất định giá (đồng/m2) |
|
I |
Xã Xuân Tâm |
|
|
|
|
1 |
Đất thương mại dịch vụ (thời hạn sử dụng 70 năm) đường Quốc lộ 1A - đoạn qua xã Xuân Tâm (đoạn từ giáp ranh thị trấn Gia Ray đến hết Trường mầm non ấp 6) |
Vị trí 1 |
TMD |
3.379.000 |
|
2 |
Đất sản xuất kinh doanh (thời hạn sử dụng lâu dài) đường Quốc lộ 1A - đoạn qua xã Xuân Tâm (đoạn từ giáp ranh thị trấn Gia Ray đến hết Trường mầm non ấp 6) |
Vị trí 4 |
SKC |
1.025.000 |
|
II |
Xã Xuân Phú |
|
|
|
|
1 |
Đất nuôi trồng thủy sản (các đường còn lại) |
Vị trí 4 |
NTS |
173.000 |
|
III |
Xã Xuân Hưng |
|
|
|
|
1 |
Đất nuôi trồng thủy sản (các đường còn lại) |
Vị trí 3 |
NTS |
227.000 |
Về ranh giới khu đất: Được căn cứ vào 33 tờ trích lục và trích đo chỉnh lý khu đất bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 và 1/2000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai lập ngày 21/10/2019.
Về vị trí thửa đất: Được căn cứ theo quy định tại Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND của tỉnh Đồng Nai ngày 31/12/2019. Giá đất này chính thức có hiệu lực kể từ ngày 21/10/2020.
Trước đó, vào tháng 3/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi thực hiện dự án trên. Theo đó, tổng diện tích đất cần được thu hồi và định giá là hơn 2,5 triệu m2, gồm đất ở tại nông thôn và đất nông nghiệp.
Theo ghi nhận của ODT, giá đất cao nhất là hơn 4,8 triệu/m2 đối với đất ở tại nông thôn vị trí 1 trên quốc lộ 1A đoạn qua xã Xuân Tâm (từ giáp ranh với thị trấn Gia Ray đến hết Trường mầm non ấp 6).
Xét riêng trên địa bàn huyện Xuân Lộc, UBND địa phương cần thu hồi hơn 235 ha đất của 873 cá nhân, hộ gia đình và tổ chức. Thống kê đến hết ngày 11/09 cho thấy, huyện đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và chi trả tiền cho 763 trường hợp. Trong đó 590 trường hợp đã bàn giao mặt bằng và được bồi thường với số tiền là 741 tỉ đồng.
(Tổng hợp bởi odt.vn)