3 khu đất ở phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM sẽ được điều chỉnh chức năng sử dụng theo đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.
Sẽ bàn giao nền đất trong tháng 9
3 khu đất được điều chỉnh chức năng gồm 2 lô đất thuộc Khu Chỉnh trang 296,4ha kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 3 lô đất thuộc Khu Chức năng số 7, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng diện tích của 3 khu đất này là 19.841m2, trong đó 15.681m2 là đất giao thông, công trình công cộng, cây xanh…
Cụ thể, khu đất số 1 diện tích 4.247 m2, có ký hiệu 7-5 và phần tiếp giáp giữa lô đất 7-5 và ranh lộ giới đường Lương Định Của; khu đất số 2 với tổng diện tích 11.962 m2, gồm lô đất có ký hiệu 7-9 và lô đất ký hiệu III-HH8; khu đất số 3 có tổng diện tích 3.630 m2, gồm các lô đất có ký hiệu III-CC1, phần đất tiếp giáp lô G9 và lô III-CC1, lô đất công viên công cộng.
Trước đó, tại Quyết định số 1501 ngày 6/5, UBND TP đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Quy mô phạm vi khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch được xác định theo bản đồ phạm vi ranh giới tỷ lệ 1/1000 do Trung tâm dịch vụ - Tư vấn đầu tư Xây dựng Thủ Thiêm trích lục từ bản đồ hiện trạng vị trí phân lô tổng thể Khu 38,4 ha do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 19/1/2010.
3 khu đất trên sẽ được điều chỉnh chức năng thành đất nhóm nhà ở liên kế với quy mô 198 lô nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân thuộc khu 4,39ha, khu phố 1, phường Bình An, quận 2. Xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch cho từng lô đất xây dựng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định hiện hành đối với loại hình nhà ở liên kế.
Mật độ xây dựng tối đa của 3 khu đất được điều chỉnh chức năng sử dụng là 80%. Người dân được xây dựng 4 tầng, và 1 tầng hầm.
Nếu người dân muốn xây dựng cao hơn, thì có thể làm đơn trình UBND quận 2 xem xét để cấp phép xây dựng.
Ông Lê Phước Tài – Phó Trưởng Ban quản lý Khu Thủ Thiêm thông tin đơn vị đang phối hợp với các cơ quan ban ngành khẩn trương lấy ý kiến của người dân để giải quyết các yêu cầu và sớm hoàn tất việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư. Về việc giao 198 nền đất tái định cư cho người dân, dự kiến sẽ được bàn giao trong tháng 9 tới.
Trước đó, vào tháng 6/2020, UBND TP.HCM đã phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung cho các hộ dân thuộc diện bị thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Về phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, người dân sẽ được chọn 1 trong 3 hình thức là hỗ trợ tiền, nền đất hoặc nhà tái định cư. Hoặc, người dân có thể yêu cầu quy đổi thành tiền theo giá đất ở khu vực vào thời điểm tháng 9/2018.
(Tổng hợp bởi odt.vn)