Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định thông báo mời thầu dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
Phối cảnh quy hoạch Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân.
Lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân thuộc thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, Bình Định có diện tích 130ha, gồm 79ha diện tích khu du lịch sinh thái và 59ha diện tích khu đô thị. Tổng vốn đầu tư của dự án là 4.952 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 608 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, từ 2020 đến 2025. Với đất thương mại, thời hạn sử dụng là 50 năm, tiền thuê đất được trả một lần.
Quy mô dự án gồm đất ở, đất chung cư thương mại, dịch vụ; các công trình khu ở biệt thự ven hồ và các công trình công cộng được bố trí gần hồ nước; tiểu khu khu du lịch sinh thái, các công trình như công viên chuyên đề, công viên sinh thái rừng ngập mặn, quảng trưởng nhạc nước, khách sạn nghỉ dưỡng… Khu đô thị còn có các công trình dịch vụ xã hội, đảm bảo tiện ích thiết yếu cho dân cư. Dân số dự kiến khoảng 7.500 người.
Về tầng cao, khu du lịch sinh thái, khách sạn 5 sao cao 6 – 12 tầng; công trình chung cư thương mại kết hợp cao khoảng 28 tầng; và các công trình xây dựng công cộng cao 2 – 3 tầng.
Mục tiêu của dự án là nhằm xây dựng mới khu đô thị hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng, hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc, kỹ thuật phù hợp với chương trình phát triển đô thị TP Quy Nhơn, chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định, đồng thời góp phần phát triển du lịch tỉnh Bình Định.
Được biết, trước đó quy hoạch Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt vào trung tuần tháng 5 vừa qua với diện tích 177ha. Có thể thấy so với quy hoạch trước đó, diện tích khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân đã bị giảm 47ha.
Việc lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân được thực hiện theo hình thức đấu thầu. Các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án từ 30/7 đến 31/8.
Các nhà đầu tư cần đảm bảo năng lực tài chính không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án tự đề xuất tối thiểu hoặc bằng mức 4.952 tỷ đồng.
Ngoài dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, từ đầu năm đến nay, tỉnh Bình Định liên tiếp mời gọi các nhà đầu tư vào các dự án khu đô thị, khu du lịch lớn như: khu dân cư Bắc Hà Thanh (xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước) rộng 43ha, tổng mức đầu tư hơn 2.340 tỷ đồng; khu đô thị mới Cẩm Văn (phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn) có tổng diện tích là 42,5ha, tổng chi phí thực hiện 870 tỷ đồng; 2 dự án khu đô thị NĐT 1 và NĐT 2 có tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng tại phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn.
(Tổng hợp bởi odt.vn)