UBND tỉnh Bắc Giang vừa quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.500 tỷ đồng.
Bắc Giang sẽ có dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ đồng
Theo đó, dự án Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng có quy mô diện tích khoảng 5,1ha. Các hạng mục của dự án gồm: nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở thương mại thấp tầng; sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan…
Trong đó, tại các lô đất ở có ký hiệu CT1, CT2, có 6 toà nhà chung cư (nhà ở xã hội), cao 19 tầng, cung cấp 1.800 căn hộ với diện tích mỗi căn từ 30m2 đến 70m2. 80% diện tích nhà ở xã hội đem bán, còn lại là cho thuê.
Nhà ở thương mại thấp tầng với diện tích 4.638m2, gồm 45 căn nhà ở liền kề thấp tầng, cao tối đa 5 tầng với diện tích gần 1.300m2 được xây dựng tại các lô đất ở thuộc phân lô ký hiệu LK.
Diện tích còn lại xây dựng các tiện ích như trường mầm non, phòng khám, sân vườn…
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp Nham Biền và đất nông nghiệp; phía Đông giáp Quốc lộ 17; phía Tây giáp kênh Nham Biền và đất nông nghiệp; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Yên Lư.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.543 tỷ đồng, trong đó bao gồm cả vốn chủ sở hữu, vốn vay thương mại và vốn huy động hợp pháp khác. Vốn chủ sở hữu tối thiểu là 308 tỷ đồng. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện theo hình thức đấu thầu. Chủ sở hữu có trách nhiệm bố trí vốn trước khi thực hiện dự án. Chi phí giải phóng mặt bằng là khoảng 16 tỷ đồng.
Khi giải ngân hết vốn chủ sở hữu mới huy động vốn vay thương mại. Tiến độ huy động vốn theo tiến độ đầu tư xây dựng công trình trong thời gian 3 năm, từ quý IV/2021 đến quý IV/2024.
Về tiến độ xây dựng dự án, từ quý IV/2021 đến quý IV/2024, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, hoàn thành xây dựng công trình và đưa vào sử dụng trong 3 năm.
Dự kiến dự án Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác từ quý 4.2024. Sau khi xây dựng, dự án nhà ở xã hội sẽ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 10.000 người.
Mục tiêu của dự án là góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho người lao động và công nhân trong các khu công nghiệp và người dân địa phương. Đồng thời, cải thiện môi trường đầu tư, tăng cường thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp tại địa phương. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.
Được biết, tính đến tháng 4/2021, tỉnh Bắc Giang có 56 dự án khu dân cư, khu đô thị mới đã được chấp thuận đầu tư. Trong đó, gồm 10 dự án cơ bản hoàn thành, 8 dự án đã hoàn thành, 10 dự án đang giải phóng mặt bằng, 14 dự án đang thi công xây dựng và 8 dự án đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.