Thành phố phía Đông là dự án trọng điểm của TP.HCM; do đó cần phải triển khai đồng bộ, tránh bài học về quy hoạch tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2).
Điều chỉnh quy hoạch ½.000 ba phân khu
Việc lập quy hoạch tổng thể, điều chỉnh quy hoạch phân khu ½.000 cần được thực hiện nghiêm túc, để không ảnh hưởng tới giá trị cốt lõi của thành phố phía Đông.
Ba khu vực Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM cần phải điều chỉnh gồm: Khu vực Linh Trung, khu Tam Đa và khu Trường Thọ.
Trong đó, khu vực Linh Trung kết nối giữa Đại học Quốc gia TP.HCM – Trung tâm công nghệ giáo dục và khu Công nghệ cao TP – Trung tâm sản xuất tự động có diện tích điều chỉnh là 28ha, thuộc phường Linh Trung, quận Thủ Đức. Trong 28ha diện tích đất có 14,5ha đất công trình giáo dục; 4,02ha đất hạ tầng kỹ thuật; 3,5ha đất dân cư xây dựng cao tầng; 5,65ha bãi xe và công viên cây xanh.
Khu Tam Đa – Trung tâm Công nghệ sinh thái với diện tích 25ha thuộc phường Trường Thạnh, Quận 9. Hiện khu đất phục vụ chức năng quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự. được điều chỉnh thành khu vực xây dựng trung tâm khu vực trọng điểm Trung tâm Công nghệ sinh thái Tam Đa.
Khu Trường Thọ - Đô thị tương lai có diện tích khoảng 8ha thuộc phường Trường Thọ, quận Thủ Đức.
Tránh những bài học về quy hoạch đã xảy ra
Việc lập quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị phía Đông TP.HCM cần phải thực hiện đồng bộ, đúng quy định của pháp luật. Việc tiến hành xúc tiến, kêu gọi đầu tư sẽ do thành phố thực hiện mà không giao cho doanh nghiệp hay tư nhân tổ chức nào để tránh rơi vào những bài học trước đây đã xảy ra với khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Việc đầu tư xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TPHCM là chủ trương lớn của Thành ủy, UBND TP.HCM, do đó cần phải triển khai thực hiện đồng bộ từ quy hoạch, chính sách phát triển, thu hút đầu tư. Việc lập quy hoạch phải được quản lý chặt chẽ, tránh chỉ tập trung phục vụ cho một vài dự án nhà ở, ảnh hưởng tới mục tiêu chung của dự án.
Ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết “Ban chỉ đạo về xây dựng khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông có nhiệm vụ tổ chức nghiên cứu, lập quy hoạch phát triển tổng thể Khu đô thị; xây dựng chiến lược phát triển kinh tế tri thức, các chương trình kêu gọi đầu tư phát triển đô thị và thu hút nhân tài đến sinh sống và làm việc; nghiên cứu các chính sách, giải pháp và nguồn lực thực hiện quy hoạch và phát triển Khu đô thị này.
Sở Kế hoạch Đầu tư có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư vào Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM nhằm quảng bá hình ảnh khu đô thị và kêu gọi đầu tư các dự án tại khu vực này.
(Tổng hợp bởi odt.vn)