Hội tụ các giá trị về địa lý, hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển, Văn Giang (Hưng Yên) hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nóng bất động sản, một điểm đến đầu tư hấp dẫn trong năm 2025.
Việc Văn Giang (Hưng Yên) nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Nam là nhờ vị trí địa lý đặc địa khi nằm cách trung tâm TP. Hà Nội chỉ 15km, và là một vệ tinh của thủ đô, đồng thời là mắt xích quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh thành trọng điểm của Đồng bằng sông Hồng như Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh, Hải Phòng,...
Bên cạnh đó, một lợi thế thúc đẩy sự phát triển của bất động sản Văn Giang là cơ sở hạ tầng giao thông hiện đây.
Không chỉ các tuyến đường hiện đại như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5, đường 379,... đã và đang được đầu tư nâng cấp mà nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn cũng được triển khai trong năm 2024, tạo tiền đề cho việc nâng tầm bất động sản Văn Giang trong năm 2025 và những năm sau này.
Một trong những dự án đáng chú ý nhất là việc xây dựng dự án cầu Mễ Sở - một trong ba cây cầu lớn vượt sông Hồng thuộc dự án Vành đai 4 Vùng Thủ đô. Dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2027.
Ngoài ra, khi Văn Giang trở thành một đô thị hiện đại, năng động, quy mô dân số của huyện sẽ tăng mạnh trong những năm tới, từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ khác, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Theo rần Minh Tiến - Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount, khu vực phía Đông Hà Nội đang nổi lên như một tâm điểm đầu tư bất động sản. Chỉ riêng huyện Văn Giang (Hưng Yên) dự kiến sẽ cung cấp khoảng 1/3 lượng căn hộ mới cho thị trường Hà Nội và vùng lân cận trong giai đoạn 2025-2026.
Trong năm 2024, Văn Giang ghi nhận khoảng 33.800 căn về tổng lượng giao dịch chung cư sơ cấp, gấp hơn 3 lần so với năm 2023.
Nguồn cung căn hộ của Văn Giang trong năm 2024 là 2.200 căn. Dự kiến trong năm 2025, nguồn cung căn hộ khu vực này sẽ tăng gấp 3 lần, đạt hơn 11.000 căn vào năm 2026.
Có thể thấy Văn Giang sẽ trở thành tâm điểm thị trường chung cư của Hà Nội và Hưng Yên trong giai đoạn 2025 - 2026 do chính sách giãn dân khỏi khu vực trung tâm thành phố và việc quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp cùng chính sách hạn chế dân số khiến nhà đầu tư chuyển dịch về các khu vực ngoại thành và vệ tinh như Văn Giang.