Nhằm sớm triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH) Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, mới đây UBND TPHCM đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thống nhất với chủ đầu tư về nhiều vấn đề đang tồn đọng.
Ảnh minh họa
Khó khăn và biện pháp tháo gỡ cho dự án NOXH Lê Thành Tân Kiên
Trước đó, tại hội nghị gặp gỡ giữa lãnh đạo TPHCM và doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản, giám đốc Công ty Lê Thành - ông Lê Hữu Nghĩa đã phản ánh khó khăn thực tế trong việc xin cấp phép chủ trương đầu tư của doanh nghiệp này.
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TPHCM có quy mô hơn 2.100 căn hộ được Công ty Lê Thành lập thủ tục đầu tư, nộp hồ sơ xin quyết định chủ trương đầu tư gần 1 năm nay nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận.
Cũng tại buổi gặp mặt, đại diện doanh nghiệp nêu ra nhiều khó khăn bất cập về quy hoạch cho dự án. Cụ thể, khu vực công ty xin lập dự án được quy hoạch chiều cao tối đa 15 tầng và mật độ xây dựng 30%. Tuy nhiên, hệ số sử dụng đất chỉ cho 2 nên chủ đầu tư không thể thực hiện được. Bởi theo tính toán, nếu với tầng cao 15 tầng, mật độ xây dựng 30%, hệ số sử dụng đất phải cho lên 4,5 mới đem lại hiệu quả xây dựng.
Trước thực trạng đó, UBND TPHCM đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thống nhất với chủ đầu tư về tầng cao xây dựng công trình và phương án sử dụng mương thoát nước nội đồng cắt qua dự án. Sau đó xác định các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc khác của dự án và tiến hành lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu đất dự án, nhằm sớm triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH) Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.
(Nguồn Tổng hợp)