Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh, việc phát triển nhà ở xã hội đang được siết chặt kiểm soát tiến độ với những công cụ quản lý tiên tiến và kế hoạch rõ nét. Mới đây, UBND Thành phố đã yêu cầu lập biểu đồ tiến độ trực quan (sơ đồ Gantt) để theo dõi sát từng giai đoạn triển khai của 81 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, với mục tiêu phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2027.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh nhấn mạnh tầm quan trọng của việc giám sát xuyên suốt tiến độ các dự án. Lãnh đạo thành phố đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát tiến độ thực tế của 47 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa có giấy phép xây dựng, sau đó lập sơ đồ Gantt chi tiết để theo dõi từng mốc công việc, nhằm sớm phát hiện vướng mắc, kịp thời tháo gỡ và đẩy nhanh tiến trình thực hiện. Đối với 34 dự án còn lại chưa có chủ đầu tư, thành phố cũng yêu cầu xây dựng lịch trình theo dõi chi tiết nhằm chủ động chuẩn bị nguồn cung cho các năm tiếp theo.
Biểu đồ tiến độ Gantt là công cụ quản trị thời gian giúp nhà quản lý dễ dàng hình dung tổng thể các công việc, thời hạn thực hiện và các mối liên hệ giữa các hạng mục. Việc áp dụng công cụ này tại TP. HCM không chỉ giúp minh bạch hóa tiến trình triển khai các dự án nhà ở xã hội mà còn tạo cơ sở để kiểm soát chặt chẽ, hạn chế tình trạng kéo dài tiến độ vốn ảnh hưởng đến đời sống người dân và các chỉ tiêu phát triển đô thị.
Cùng với việc lập sơ đồ tiến độ, Thành phố cũng tăng cường rà soát các quy định pháp lý liên quan đến phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu trình UBND trình HĐND TP ban hành cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư, từ đó giảm bớt gánh nặng chi phí và rủi ro đầu tư, đồng thời sớm công bố trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Bộ máy quản lý còn tích cực hoàn thiện quy trình phê duyệt giá bán, cũng như ban hành các mẫu thiết kế điển hình, tạo sự thống nhất trong quá trình triển khai dự án.
Không chỉ dừng lại ở tiến độ và cơ chế chính sách, TP. HCM còn chú trọng đến quản lý quỹ đất và quy hoạch dài hạn. Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp rà soát quỹ đất công do nhà nước quản lý để ưu tiên bố trí cho các dự án tái định cư và nhà ở xã hội, qua đó tối ưu hóa quỹ đất trong bối cảnh đất đai ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao nhiệm vụ đánh giá tổng thể quy hoạch các khu chức năng, dự báo nhu cầu dân số và lập kế hoạch quỹ đất cho nhà ở xã hội đến năm 2030, định hướng đến 2040.
Theo odt.vn, việc triển khai các giải pháp đồng bộ này được kỳ vọng sẽ tạo nên bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội tại thành phố, góp phần đảm bảo an sinh cho người dân, nhất là nhóm gia đình công nhân, người lao động có thu nhập thấp phải thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở với giá phù hợp. Với quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu gần như lớn nhất cả nước, TP. Hồ Chí Minh đang nỗ lực từng ngày để những kế hoạch trên giấy trở thành hiện thực, mang lại “mái ấm” cho hàng vạn người dân.