Do vướng mắc về giải phóng mặt bằng, dự án Khu đô thị Smart City do Công ty TNHH MTV Smart City làm chủ đầu tư tiếp tục được điều chỉnh tiến độ đến năm 2025.
Phối cảnh Khu đô thị Smart City
Đây là quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam. Theo đó, đến hết tháng 6/2025, dự án Khu đô thị Smart City Quảng Nam tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) phải hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án để tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo.
Dự án dự kiến hoàn thành, nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác sử dụng trong tháng 12/2025.
Được biết dự án Khu đô thị Smart City có diện tích 23,33ha, có tổng mức đầu tư 196 tỷ đồng. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2020.
Trước đó, tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ tháng 5/2020 đến tháng 5/2022. Tuy nhiên, do vướng mắc về giải phóng mặt bằng, dự án đã được UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện đến tháng 11/2023.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án mới chỉ hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng với diện tích 22,04/22,33 ha. Còn phần diện tích 1,29ha chưa thể giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án do người dân không thống nhất với kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, khu đô thị này mới chỉ được UBND tỉnh giao đất với tổng diện tích là 15,93/23,33ha. Phần diện tích còn lại là 7,4ha (đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng 6,11ha) đang chờ giao đất.
Dự án cũng chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt phương án giá đất cụ thể; chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Để nhanh chóng thực hiện và đưa dự án vào sử dụng, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty TNHH MTV Smart City phối hợp với chính quyền địa phương đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại.
Từ đó, chủ đầu tư phải kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực; khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án.
Trong trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, thì đề xuất phương án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500) theo hướng giữ lại chỉnh trang đô thị hoặc giữ nguyên Quy hoạch chi tiết (1/500), điều chỉnh quy mô dự án, bàn giao phần diện tích còn lại cho địa phương.