UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn.
Mở rộng Khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, Khu đô thị Long Vân Quy Nhơn sẽ mở rộng thêm 14,55ha với tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch là 1.329,57ha.
Về cơ cấu sử dụng đất, đất công cộng tăng từ 12,7ha lên 28,1ha; đất dân dụng tăng từ 6.565m2 lên 7.579m2 (gồm đất công cộng, giáo dục, TDTT, cây xanh, giao thông…); đất giáo dục tăng từ 21ha lên 45,8ha; đất công viên cây xanh tăng từ 27,4ha lên 43,5ha; đất hỗn hợp tăng từ 11,4ha lên 16,7ha; diện tích mặt nước tăng từ 84,2ha lên 85ha…
Đồng thời , một số khu vực có diện tích giảm xuống, như đất dân cư hiện hữu giảm từ 227ha xuống 213,8ha; đất kho tàng đô thị 11,4ha cắt giảm hoàn toàn; đất giao thông trục chính và đối ngoại giảm từ 202,4ha xuống 75,1ha;…
Phối cảnh khu đô thị Long Vân.
Về phạm vi ranh giới, Khu đô thị Long Vân có phía Bắc giáp Quốc lộ 1D (đường Hùng Vương); phía Nam giáp núi Vũng Chua; phía Đông giáp sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hoà và khu liên hợp thể dục thể thao; phía Tây giáp Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân).
Về giao thông, các tuyến đường giao thông chính gồm có: Tuyến đường xung quanh hồ Bàu Lác có lộ giới 24m, lòng đường rộng 15m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m. Ngoài ra, còn có tuyến đường Long Vân đi ngã tư Long Mỹ có lộ giới 42m, vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m và tuyến đường đi trung tâm TP Quy Nhơn (qua núi Vũng Chua) có lộ giới 33m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m. Các tuyến giao thông còn lại có lộ giới từ 13,5m đến 37m.
Các yếu tố khác của dự án gồm quy mô dân số dự kiến 49.000 người và quy hoạch kiến trúc xây dựng tối đa 25 tầng.
(Nguồn tổng hợp)