Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận vừa được UBND tỉnh phê duyệt. Theo đó, tổng diện tích đất mà tỉnh dự kiến thu hồi là khoảng 583 ha.
Thu hồi 583 ha đất để thực hiện dự án
Căn cứ theo kế hoạch sử dụng đất của TP. Phan Rang - Tháp Chàm năm 2021 đã được phê duyệt, tổng diện đất trên địa bàn thành phố mà UBND tỉnh Ninh Thuận dự kiến sẽ thu hồi là khoảng 583 ha. Trong đó, diện tích đất phi nông nghiệp là 32 ha, chiếm khoảng 5,5%; diện đất nông nghiệp là 551 ha, chiếm khoảng 94,5%.
UBND tỉnh cho biết thêm, diện tích đất ở và đất phi nông nghiệp trên TP. Phan Rang - Tháp Chàm năm 2021 đều tăng lên do 4,3 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ chuyển sang đất ở và hơn 627 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển sang phi nông nghiệp (trong đó, đất nuôi trồng thủy sản 9,5ha, đất trồng cây lâu năm 162 ha, đất trồng cây hàng năm 250 ha và đất trồng lúa là hơn 205 ha). Ngoài ra, hơn 9,5 ha đất chưa sử dụng cũng được dự kiến đưa vào sử dụng trong năm 2021 và được xếp vào loại hình đất phi nông nghiệp.
Được biết, tổng diện tích tự nhiên của TP. Phan Rang - Tháp Chàm là hơn 7.918 ha. Trong đó, đất chưa sử dụng chiếm hơn 50 ha, đất phi nông nghiệp hơn 5.315 ha và đất nông nghiệp là hơn 2.553 ha. Riêng đối với đất phi nông nghiệp, thành phố có hơn 44 ha đất khu vui chơi giải trí công cộng, 146 ha đất thương mại dịch vụ, 1.137 ha đất ở đô thị và hơn 151 ha đất ở nông thôn.
Những dự án nào sẽ được triển khai trong năm 2021?
Theo chia sẻ của UBND tỉnh Ninh Thuận, đối với diện tích đất được thu hồi, tỉnh dự kiến sẽ triển khai thực hiện 47 dự án trên địa bàn TP. Phan Rang - Tháp Chàm. Nổi bật trong số đó phải kể đến dự án Khu đô thị mới Phủ Hà (thuộc phường Phủ Hà, TP. Phan Rang - Tháp Chàm) với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 292 tỷ đồng theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, 183 tỷ đồng dành cho chi phí xây dựng và thiết bị, 53 tỷ đồng cho chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và 18 tỷ đồng là chi phí quản lý dự án và các chi phí khác.
Được biết, tổng diện tích của dự án này là hơn 7 ha, trong đó, diện tích đất thực hiện dự án là hơn 5 ha. Cụ thể, diện tích hơn 2,2 ha sẽ được đầu tư các công trình gồm nhà ở hỗn hợp, nhà liền kề, nhà ở thương mại (45 lô đất ở dự kiến bố trí tái định cư, 95 lô đất thương mại và 125 lô đất phân lô liền kề); còn diện tích hơn 2,8 ha sẽ được thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: đường giao thông nội khu, vỉa hè, cảnh quan cây xanh, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống thoát nước thải… Dự kiến, quy mô dân số của dự án gần 1.400 người.
Ngoài ra, một số dự án đáng chú ý khác cũng được triển khai trong thời gian tới gồm: Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc TP. Phan Rang - Tháp Chàm rộng 91 ha; Dự án Khu đô thị mới Đông Hải rộng 11,5 ha; Dự án Khu đô thị mới Bắc sông Dinh rộng gần 18 ha; Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (K2) rộng khoảng 54 ha; Dự án Khu đô thị mới Bắc Trần Phú 2 rộng 21 ha…