Mới đây, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP Vinh. Tổng diện tích của khu đô thị là hơn 105.518m2.
Phê duyệt đồ án quy hoạch khu đô thị gần đại lộ Vinh – Cửa Lò
Theo đó, khu đất dự án khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP Vinh có tổng diện tích hơn 105.518m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.400 người.
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Đông Bắc khu đất giáp đường quy hoạch 24 m và khu dân cư hiện trạng; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 15 m và khu dân cư hiện trạng; phía Tây Bắc giáp đường Phú Yên (đường quy hoạch 18 m) và đường Phạm Đình Toái kéo dài; phía Đông Nam giáp đường Lý Tự Trọng kéo dài (đường quy hoạch 30 m).
Khu đô thị này gồm các công trình thấp tầng. Trong đó, khu nhà ở liền kề có 208 lô đất, tổng diện tích 3,2ha, mật độ xây dựng 80%. Đối với số tầng, các lô đất tiếp giáp đường Phạm Đình Toái kéo dài, Lý Tự Trọng kéo dài và đường quy hoạch 24 m được xây dựng 5 tầng. Các lô đất còn lại xây dựng 3 tầng.
Khu nhà ở biệt thự gồm các công trình có chiều cao 3 tầng, tổng diện tích gần 1,14ha, mật độ xây dựng tối đa 65%.
Khu nhà ở tái định cư có diện tích gàn 0,3ha, số tầng từ 1 đến 3 tầng.
Khu nhà ở xã hội có diện tích 1,12ha, chiều cao công trình là 3 tầng và mật độ xây dựng 50%. Khu ở hiện trạng được giữ nguyên vị trí hiện có nằm trong ranh giới quy hoạch, chiều cao tối đa 4 tầng.
Bên cạnh đó, khu đô thị còn xây dựng nhà văn hoá, trường mầm non, đất cây xanh, thể dục thể thao, đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật, và bãi đỗ xe.
Cách đại lộ Vinh – Cửa Lò khoảng 500m, đây sẽ trở thành khu đô thị trọng điểm của tỉnh Nghệ An, kết nối thành phố Vinh và thị xã Cửa Lò và đi qua 5 phân khu chức năng theo quy hoạch.
Dự án có vị trí thuận lợi như kết nối Sân bay quốc tế Vinh, gần các dự án bất động sản của Vinaconex, Trường Thịnh Phát…
(Tổng hợp bởi odt.vn)