UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị mới Mai Pha thuộc TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.
Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Mai Pha.
Lạng Sơn duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Mai Pha
Theo đó, dự án Khu đô thị mới Mai Pha do liên danh Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn làm chủ đầu tư thuộc Khò Khuyên và Pò Đứa, xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Dự án nằm trong quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn.
Diện tích lập quy hoạch dự án gần 92ha. Trong đó, 72ha là đất đơn vị ở, gần 3ha là đất công cộng đô thị, hơn 4ha diện tích đất cây xanh đô thị, đất hỗn hợp có diện tích hơn 2ha, đất quốc phòng an ninh rộng gần 3ha…
Quy mô dân số dự án khoảng 16.313 người. Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp sông Kỳ Cùng; phía Tây giáp sông Kỳ Cùng dự án khu tái định cư và dân cư Nam thành phố; phía Đông giáp sông Kỳ Cùng và khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp dự án khu tái định cư và dân cư Nam thành phố.
Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị mới gồm khu vui chơi, thể thao giải trí; dịch vụ công cộng và dịch vụ thương mại, hành chính, quân đội; các khu ở với không gian sống hiện đại… Dự án sẽ góp phần thay đổi diện mạo của thành phố xứ Lạng và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, quá trình đô thị hoá tại khu vực. Đồng thời, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân sinh sống tại đây.
Dự án sẽ gồm 2.457 nhà ở liền kề, 119 nhà ở tái định cư, 264 nhà ở biệt thự, 2.100 căn hộ ở xã hội cao tầng và 152 nhà ở xã hội. Các hạng mục công trình của dự án gồm nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, tuyến phố ven sông, khách sạn, y tế, công viên cây xanh, giáo dục, khu thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí.
Tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 3.300 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 486 tỷ đồng, và chi phí thực hiện dự án khoảng 2.894 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 6 năm.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn đã phát hành hồ sơ mời thầu theo hình thức đấu thầu rộng rãi cho ba nhà đầu tư trúng sơ tuyển thực hiện dự án. Khu đô thị mới Mai Pha cũng là một trong số ít dự án đầu tư có sử dụng đất được tổ chức đấu thầu rộng rãi với ba nhà đầu tư trúng sơ tuyển. Các nhà đầu tư đều tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.
Ngày 5/12/2019, UBND tỉnh Lạng Sơn đã có quyết định phê duyệt danh sách hai nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật thực hiện dự án và lựa chọn nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn.