Tỉnh Kon Tum sẽ đấu giá quyền sử dụng đất đối với 5,8ha diện tích đất thuộc dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông.
Đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại Măng Đen
UBND tỉnh Kon Tum cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông theo quyết định số 427/QĐ-UBND.
Dự án Khu nhà ở liền kề có vườn được đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.
Được biết, dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại Măng Đen có quy mô dân số khoảng 580 người. Khu tổ hợp mới được bố trí các chức năng chủ yếu là đất ở, đất công viên, cây xanh, đất giao thông, bãi đỗ xe.
Quy mô diện tích đất dự án là 5,8ha (gồm cả đất, mặt bằng, mặt nước). Trong đó, có 145 lô đất nhà ở liền kề với tổng vốn đầu tư dự kiến là 170,9 tỷ đồng. Tổng diện tích của 145 ô đất ở liền kề là 30.372m2, gồm 15.186,0m2 diện tích xây dựng và 15.186,0 m² - 45.558,0 m² diện tích sàn. Mật độ xây dựng là 50.0%, tầng cao tối đa 3 tầng, tối thiểu 1 tầng. Hệ số sử dụng đất 1,5 lần, chỉ giới xây dựng 3m.
Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật của dự án có diện tích khoảng 17.324m2, gồm hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống thoát nước mưa thoát nước bẩn, hệ thống cấp nước phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp điện…
Đất công viên, cây xanh có diện tích 5.39m2, diện tích xây dựng 252m2. Đất bãi đỗ xe có diện tích 5.294m2.
Tổng vốn đầu tư dự án Khu nhà ở liền kề có vườn tại Măng Đen là khoảng 261 tỷ đồng, trong đó 183,3 tỷ đồng là chi phí xây lắp và thiết bị; 3,6 tỷ đồng chi phí quản lý dự án; 11,3 tỷ đồng là chi phí đầu tư, xây dựng; các chi phí khác là 12,5 tỷ đồng. Chi phí dự phòng là 9,1 tỷ đồng. Chi phí đất dự kiến là 35 tỷ đồng.
Chi phí đầu tư xây dựng các công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công trình xã hội và các tiện ích công cộng khác là 54,99 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiến độ của dự án như sau: Quý 3/2021: hoàn thành công tác giao đất. Từ quý 4/2021 đến quý 1/2022: hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế cơ sở. Từ quý 2/2022 đến quý 3/2023: khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Cuối quý 3/2023: Hoàn thành công trình đưa vào khai thác sử dụng.
Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu nhà ở liền kề có vườn phục vụ nhu cầu về ở, du lịch, nghỉ dưỡng. Dự án có khu công viên cây xanh, vườn hoa, khu thể dục thể thao, khu vui chơi, giải trí.
Chủ đầu tư thực hiện dự án có trách nhiệm đảm bảo việc thực hiện dự án đúng quy định về luật Đất đai, đảm bảo tiến độ của dự án theo quy hoạch.
Đến nay, Kon Tum có 25 dự án trọng điểm thu hút đầu tư, trong đó bao gồm các lĩnh vực như đô thị, nhà ở, thương mại dịch vụ, nông nghiệp và lâm nghiệp. Hiện có 8 dự án đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; 6 dự án đang khảo sát, lập quy hoạch; các dự án còn lại đang thực hiện công tác đo đạc để tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng.