UBND Tp Hà Nội ban hành Quyết định số 2465/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5000 tại các xã Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm, Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
Quy hoạch phân khu đô thị GN(A)
Theo đó, vị trí nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị GN (A) thuộc địa giới hành chính các xã: Cổ Loa, Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc và Đông Bắc giáp sông Hoàng Giang và Phân khu đô thị GN; phía Tây Nam giáp phân khu đô thị sông Hồng; phía Tây Bắc giáp phân khu đô thị N8; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch nối Quốc lộ 3 với cầu Tứ Liên và Phân khu đô thị N9.
Dự án có quy mô diện tích khoảng 613,84ha. Quy mô dân số đến năm 2050 dự kiến khoảng 50.790 người.
Mục tiêu của dự án là nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Đồng thời, hình thành trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia, các khu chức năng đô thị gắn với tuyến đường sắt đô thị số 4 theo hình thức TOD; rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư có liên quan; xác định vị trí, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị; xác định các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới và chuyển đổi chức năng sử dụng đất phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, các Quy hoạch ngành, chuyên ngành liên quan; xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; đảm bảo khớp nối đồng bộ với các quy hoạch phân khu đã được phê duyệt tại khu vực chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng; tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành về quy hoạch xây dựng. Đảm bảo việc phát triển ổn định, bền vững; đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện; xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng, các không gian đặc trưng và câu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân khu.
Dự án được quy hoạch với chức năng: Trung tâm văn hoá kết nối trục không gian văn hóa Cổ Loa - Hồ Tây, bảo tồn, cải tạo và nâng cấp các di sản và giá trị văn hoá truyền thống; trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia tổ chức các hoạt động hội chợ, triển lãm trong nước và quốc tế, xúc tiến thương mại đầu tư, quảng bá du lịch và các hoạt động dịch vụ khác…phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội; đồng thời là khu vực phát triển đô thị xung quanh điểm các ga đường sắt đô thị theo mô hình TOD.
Để thực hiện quy hoạch dự án, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội có trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, bản vẽ trong hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5000; cập nhật các nội dung quy hoạch phân khu vào đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, khu vực Bắc Sông Hồng đang nghiên cứu.
UBND huyện Đông Anh cần chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai đồ án điều chỉnh được duyệt cho các tổ chức, cơ quan và nhân dân.
Trước đó, cuối tháng 3/2020, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 702/QĐ-TTg về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Khu vực trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia tại huyện Đông Anh). Trong đó, có điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu vực Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia gồm giảm đất dân dụng từ 327,9 ha xuống còn 289,7ha; giảm đất đường đô thị từ 73,7ha xuống còn 16ha; tăng đất công cộng đô thị lên 35ha; tăng đất cây xanh công viên vui chơi từ 78,81ha lên 79,6ha.
(Tổng hợp bởi odt.vn)