Chiều 1/7, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã phối hợp với UBND các huyện Đông Anh và Mê Linh để tổ chức công bố và bàn giao đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu nhà ở cao cấp Ba Đình và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hoàng Vân.
Quy hoạch Khu nhà ở cao cấp Ba Đình
Phối cảnh Khu nhà ở cao cấp Ba Đình.
Dự án Khu nhà ở cao cấp Ba Đình thuộc các xã Tiền Phong, Tráng Việt, huyện Mê Linh, xã Đại Mạch, huyện Đông Anh có quy mô 23,69ha. Dân số dự kiến của dự án là 2.700 người.
Trước đó, ngày 1/4, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 1530/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cao cấp Ba Đình.
Được biết, dự án Khu nhà ở cao cấp Ba Đình nằm trong danh mục các đồ án, dự án xếp loại 2 “cần phải tiếp tục khớp nối về hạ tầng kỹ thuật với khu vực và các dự án lân cận, bổ sung đảm bảo các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội theo tiêu chuẩn thiết kế, quy chuẩn xây dựng hiện hành hoặc điều chỉnh cục bộ quy hoạch, về hạ tầng kỹ thuật phù hợp định hướng Quy hoạch chung”.
Mục tiêu điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu nhà ở cao cấp Ba Đình là nhằm phù hợp định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 và Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1911/QĐ-UBND ngày 28/2/2013.
Bên cạnh đó, xây dựng một khu nhà ở có chất lượng sống tốt, đồng bộ về cảnh quan kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, tạo lập diện mạo kiến trúc khu vực khang trang hiện đại, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực, thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại địa phương.
Việc điều chỉnh dự án còn nhằm rà soát, khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Quy hoạch Khu nhà ở Hoàng Vân
Phối cảnh khu nhà ở Hoàng Vân
Khu nhà ở Hoàng Vân thuộc xã Tiền Phong, huyện Mê Linh có quy mô diện tích 9,56ha, trong đó 3,77ha là diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch dự án. Quy mô dân số dự án là khoảng 700 người.
Cũng trong ngày 1/4, UNBD TP. Hà Nội đã có Quyết định số 1528/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hoàng Vân tại các ô đất CL2, CL3, CX1, CX2, BT4, BT5, BT6, CT1, CT2 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh.
Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là nhằm giải quyết chồng lấn ranh giới, diện tích đất đã được giao giữa dự án Khu nhà ở Hoàng Vân và dự án Khu đô thị AIC; chồng lấn diện tích đất đã giao cho Hiệp hội dệt may trước đây tại phía Tây Nam; đảm bảo phù hợp với phân khu chức năng, tổ chức mạng lưới giao thông theo Quy hoạch phân khu đô thị N1.
Bên cạnh đó, đảm bảo tính khả thi thực hiện theo hiện trạng, đáp ứng nguyện vọng và kiến nghị của dân cư hiện có tại khu vực về hiện trạng nghĩa trang; góp phần hoàn chỉnh cảnh quan đô thị tại khu vực theo hướng văn minh, hiện đại.
Để thực hiện các dự án trên, các chủ đầu tư gồm Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Vân, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Ba Đình, lãnh đạo huyện Mê Linh cần bố trí nguồn lực và đảm bảo tiến độ của dự án.