UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Duyệt quy hoạch chi tiết Khu dân cư hơn 7ha tại Đồng Nai
Theo đó, dự án Khu dân cư được phê duyệt quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 78.836,2m2, trong đó diện tích đất ở là 34.049,5m2; diện tích đất hỗn hợp là 15.026,1m2 và diện tích còn lại là đất công cộng, đất hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh và giao thông.
Về đất ở, dự án sẽ xây dựng các loại hình như nhà liên kế, nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ và nhà biệt thự. Trong đó, diện tích nhà liên kế (cao 2 – 6 tầng) khoảng 11.275,1m2 với 116 lô đất, mật độ xây dựng tối đa 85%.
Diện tích nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (cao 2 – 6 tầng) là 17.196,4m2 với 133 lô đất, mật độ xây dựng tối đa 80%.
Diện tích nhà biệt thự (cao 2 – 4 tầng) là 5.578m2 với 24 lô đất, mật độ xây dựng tối đa 65%. Đối với phần diện tích đất hỗn hợp, các công trình có chiều cao từ 15 – 22 tầng, gồm 490 căn hộ.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.052 người. Mục tiêu dự án là xây dựng một khu dân cư đô thị, với công trình công cộng, công trình hỗn hợp, nhà ở riêng lẻ, cây xanh…, có hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, hiện đại, gắn kết với các khu vực lân cận.
Trước đó, tháng 10/2020, UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch.
Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Xanh, Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới và Công ty Cổ phần Đầu tư PMT Land Việt Nam.
Được biết, liên danh trên còn là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch với quy mô diện tích khoảng 12,97ha và tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.536 tỷ đồng.
Dự án này được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 4/8/2020.
Theo quy hoạch sử dụng đất năm 2020, tỉnh Đông Nai sẽ xây dựng hàng chục dự án khu dân cư, khu đô thị tại các khu vực đông dân cư trên địa bàn tỉnh, nhằm thu hút đầu tư.
Trong đó, 3 địa phương được ghi nhận có nhiều dự án khu dân cư nhất là huyện Nhơn Trạch, huyện Long Thành và thành phố Biên Hoà. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021, 3 địa phương này sẽ có khoảng 259 dự án khu dân cư, khu đô thị với tổng diện tích khoảng 8.361ha. Trong đó, huyện Nhơn Trạch có 84 dự án khu dân cư, khu đô thị với diện tích 3.838ha. TP. Biên Hoà có 96 dự án với diện tích 1.347ha và huyện Long Thành có 79 dự án với diện tích 3.176ha.