UBND tỉnh Khánh Hoà vừa giap TP. Nha Trang chủ trì thực hiện tháo dỡ 15 công trình biệt thự cao cấp tại dự án Ocean View do nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện.
Tháo dỡ 15 công trình vi phạm quy hoạch của dự án Ocean View
Đây là quyết định của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà Lê Hữu Hoàng sau khi phát hiện ra nhiều sai phạm của 15 công trình tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang thuộc phường Vĩnh Trường, TP. Nha Trang do Công ty NHH thương mại, dịch vụ Thiên Nhân 2 làm chủ đầu tư.
Cụ thể, theo quy hoạch được cấp phép năm 2009, dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang có diện tích gần 7,3ha, trong đó đất xây dựng hơn 5ha, còn lại là đất rừng phòng hộ.
Theo giấy phép, chủ đầu tư dự án chỉ được xây dựng 69 căn nhà biệt thự để bán mà không được phân lô bán nền. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã lách luật để thực hiện hợp đồng góp vốn với nhiều người.
Bên cạnh đó, ông Nguyễn Việt Hùng, Giám đốc Công ty NHH thương mại, dịch vụ Thiên Nhân 2 còn đem giấy tờ của những lô đất biệt thự đã bán thế chấp ngân hàng để vay vốn.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn vi phạm xây dựng đối với quy hoạch 1/500 được phê duyệt. Theo quy hoạch, dự án Ocean View chỉ được xây tối đa 1 – 3 tầng, mật độ xây dựng từ 40 – 60%. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây 7 – 8 tầng, mật độ xây dựng 100%.
Do đó, UBND tỉnh Khánh Hoà giao cho TP. Nha Trang phối hợp với các đơn vị liên quan tháo dỡ công trình vi phạm của 15 công trình thuộc dự án Ocean View. Tổng kinh phí tháo dỡ là 30 tỷ đồng và sẽ do chủ đầu tư dự án chi trả. Việc tháo dỡ phải hoàn thành trong năm 2021.
Trước đó, tháng 8/2019, UBND tỉnh Khánh Hoà đã ra quyết định cưỡng chế, buộc tháo dỡ 13 căn biệt thự xây dựng vi phạm, vượt tầng tại dự án Ocean View.
Nếu hết thời hạn mà chủ đầu tư không tháo dỡ các công trình trên, tỉnh Khánh Hoà sẽ buộc phải thuê đơn vị độc lập, xây dựng phương án cưỡng chế 15 ngôi biệt thự vi phạm (bao gồm 2 công trình mới phát sinh sau quyết định cưỡng chế) nói trên.
Mặc dù đã có quyết định tháo dỡ, nhưng đến nay các công trình vi phạm của dự án Ocean View vẫn còn tồn tại, một số công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.