Phương án xây dựng nhà cấp 4 giá 70 triệu đồng cho người có thu nhập thấp

Bên cạnh các thông tin mua bán nhà đất, xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đồng cũng được tìm kiếm khá nhiều trong khoảng thời gian qua. Tưởng chừng như rất vô lý vì không thể nào xây dựng một căn nhà theo ý muốn mà số tiền bỏ ra lại ít như vậy được. Nhưng thực tế, có rất nhiều người đã áp dụng thành công phương án xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đồng sau đây.

Kế hoạch xây nhà cấp 4 giá 70 triệu

Không riêng gì nhà cấp 4, mọi bất động sản trước khi xây dựng cần phải đảm bảo có quyền sử dụng mảnh đất. Tiếp theo, bạn mới có thể nghiên cứu, xác định được thiết kế diện tích, vật liệu xây dựng, đồ nội thất, nhân công. Cụ thể, đối với xây nhà cấp 4 giá 70 triệu:

• Thiết kế nhà: Bạn phải phác thảo được tổng thể và phân căn nhà theo diện tích đó. Thông thường mặt bằng nhà cấp 4 giá 70 triệu có thể được thiết kế thành 5 phòng. Chẳng hạn như phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng với loại nhà này thường là 30 - 35m2. Nếu đủ chiều cao, bạn có thể xây thêm một căn gác xép nhỏ để tăng diện tích sử dụng.
• Vật liệu xây dựng: Yếu tố ảnh hưởng lớn đến độ bền cũng như tuổi thọ căn nhà. Riêng móng, cột, dầm xà phải dùng vật liệu mới, chất lượng tốt. Còn khi xây dựng tường có thể tiết kiệm bằng cách dùng sắt thép thanh lý, gạch cũ. Nếu vẫn muốn cắt giảm nữa thì bỏ qua phần trát tường bằng cáng bê tông.
• Đồ nội thất, trang thiết bị: Chỉ với 70 triệu thì không nên đòi hỏi quá cao về nội thất. Hãy chọn những đồ vật thật sự cần thiết và thường xuyên sử dụng. Vì xây trên diện tích nhỏ nên ngôi nhà cần không gian thông thoáng, hãy đảm bảo nội thất có công năng, kích thước hợp lý, phù hợp với nhu cầu…
• Nhân công: Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu sẽ mất khá nhiều tiền cho công cán. Nếu có thể, hãy huy động các thành viên trong gia đình cùng chung tay tham gia . Bên cạnh đó, để hạn chế số ngày công kéo dài cần thường xuyên đôn đốc nhân công.

Dự toán chi phí khi xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đồng

Bạn có thể tham khảo bảng dự toán các chi phí nguyên vật liệu, nhân công khi xây dựng nhà cấp 4 mà chỉ mất 70 triệu dưới đây. Nhưng cần lưu ý, những mức giá này chỉ có tính chất tham khảo, còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như khu vực.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá 70 triệu đồng

Có nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 khác nhau nhưng sử dụng kiểu mái thái đang là xu hướng được khá nhiều gia chủ lựa chọn. Một số thông tin về mẫu thiết kế này như sau:

Nhà cấp 4 kiểu mái thái là nhà gì?

Trước tiên, mái thái là kiểu mái nhà đang rất thịnh hành hiện nay. Điểm nổi bật của kiểu mái này nằm ở phần mái được xếp chồng lên nhau và tạo ra độ dốc. Nhìn tổng thể từ bên ngoài, nhà cấp 4 kiểu mái thái vừa mang nét hiện đại lại vừa gây được chú ý ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Nguyên bản, mái thái phải được sử dụng bằng loại ngói từ Thái. Nhưng xây nhà cấp 4 giá 70 triệu thì gia chủ có thể thay bằng một số nguyên liệu rẻ hơn mà vẫn bảo toàn chất lượng, thẩm mỹ như ngói, tôn hay kính cường lực. Gỗ thiên nhiên cũng là một lựa chọn không tồi khi mang lại cảm giác thoáng mát, gần gũi với tự nhiên hơn.

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 giá 70 triệu

Như kế hoạch đã đề cập ở trên, để tối ưu diện tích sử dụng, mặt bằng nhà cấp 4 giá 70 triệu chỉ nên có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn và 1 phòng vệ sinh. Bạn có thể tham khảo bản vẽ chi tiết được nhiều chuyên gia cũng như kiến trúc sư đánh giá cao sau:

Trên đây là chia sẻ của bất động sản ODT về phương án xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đồng. Hy vọng sau khi nắm được các thông tin này, bạn sẽ có được cho mình một quyết định hợp lý. Bạn cũng đừng quên chia sẻ bài biết để giúp ích những người đang có chung nhu cầu nhé.