UBND tỉnh Đồng Nai đã thông qua báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu nhà ở xã hội An Phước tại huyện Long Thành, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở gần sân bay Long Thành.
Ngày 9/3, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã thông qua báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án Khu nhà ở xã hội An Phước, quy mô 1.499 căn hộ, dự kiến phục vụ khoảng 4.530 người. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội quan trọng tại huyện Long Thành, khu vực gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người lao động.
Theo thông tin từ cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai, dự án Khu nhà ở xã hội An Phước do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ SIB Việt Nam làm chủ đầu tư được triển khai tại xã An Phước, huyện Long Thành với tổng diện tích khoảng 73.275 m².
Dự án được định hướng xây dựng khu nhà ở xã hội hiện đại, đồng bộ về hạ tầng nhằm phục vụ người lao động và các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Dự án dự kiến phát triển khoảng 1.499 căn hộ, các khối nhà cao từ 9 đến 16 tầng. Trong đó, 1.149 căn thuộc 2 khối chung cư nhà ở xã hội và 350 căn hộ thuộc 1 khối chung cư nhà ở thương mại. Khi hoàn thành, khu nhà ở có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 4.530 cư dân, góp phần giảm áp lực nhà ở tại khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp và hạ tầng.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 1.755,8 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất.
Việc UBND tỉnh Đồng Nai thông qua báo cáo đánh giá tác động môi trường được xem là bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án. Theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, báo cáo ĐTM là cơ sở để cơ quan quản lý xem xét các yếu tố tác động của dự án đến môi trường tự nhiên, xã hội và đề ra biện pháp giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng, vận hành.
Sau khi được phê duyệt ĐTM, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các yêu cầu về bảo vệ môi trường, kiểm soát chất thải, tiếng ồn, cũng như đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với quy hoạch khu vực.
Huyện Long Thành đang trở thành khu vực phát triển nhanh nhờ dự án sân bay Long Thành và sự mở rộng của nhiều khu công nghiệp. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân, chuyên gia và người lao động.
Trong bối cảnh đó, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội như An Phước được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp, từng bước hoàn thiện hạ tầng và phát triển đô thị tại khu vực đặc biệt là khu vực Sân bay quốc tế Long Thành.
Theo định hướng phát triển nhà ở của tỉnh, Đồng Nai đang đẩy mạnh triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội nhằm thực hiện mục tiêu phát triển hàng chục nghìn căn hộ giai đoạn 2025–2030, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân và người lao động tại các khu công nghiệp.
Dự án nhà ở xã hội An Phước không chỉ giải quyết bài toán nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại huyện Long Thành, đặc biệt khi hạ tầng giao thông và các công trình trọng điểm quốc gia như sân bay Long Thành đang được triển khai.
Theo ODT, khi hoàn thành, khu nhà ở được kỳ vọng hình thành một cộng đồng dân cư mới với hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và không gian sống phù hợp cho người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, người dân, đồng thời góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.