Theo công bố chính thức từ Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, dự án nhà ở xã hội tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng bước vào giai đoạn mở bán sau thời gian dài hoàn thiện thi công và chuẩn bị hồ sơ pháp lý. Đây được xem là một trong những bước tiến quan trọng nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá thấp cho người dân có thu nhập trung bình và thấp tại TP.HCM.
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, nằm trên khu đất rộng gần 15.000 m² với quy mô bốn khối chung cư cao 25 tầng và một tầng hầm liên thông. Toàn bộ công trình có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 137.000 m², được thiết kế để đáp ứng cả nhu cầu an cư và sinh hoạt cộng đồng, với các tầng khối đế bố trí nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng và thương mại, còn từ tầng 4 trở lên dành cho căn hộ.
Trong đợt mở bán này, chủ đầu tư triển khai tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà ở xã hội từ ngày 1/2 đến hết ngày 31/3/2026, theo đúng quy định pháp luật. Dự án cung cấp tới thị trường 1.025 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó có 755 căn để bán và 270 căn để cho thuê. Diện tích các căn hộ dao động từ khoảng 34,5 m² đến hơn 77 m², phù hợp với nhiều nhóm đối tượng gia đình, đặc biệt là những người trẻ, công chức và lao động thu nhập thấp đang tìm kiếm nhà ở tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Một điểm đáng chú ý của dự án là giá bán căn hộ được công bố khá cạnh tranh so với mặt bằng bất động sản khu vực trung tâm, ở mức khoảng 21.661.671 đồng/m² (chưa bao gồm thuế, phí theo quy định), mức giá này được xây dựng và thẩm tra bởi đơn vị tư vấn độc lập trước khi công bố rộng rãi. Mức giá này đang thu hút sự quan tâm lớn của người mua nhà, bởi rất ít dự án nhà ở xã hội trong khu vực trung tâm thành phố được đưa ra thị trường với mức giá như vậy.
Về tiến độ, theo kế hoạch được Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt, dự án đã gần hoàn thành phần thi công và dự kiến hoàn tất nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng vào khoảng tháng 8/2026. Chủ đầu tư cam kết công khai đầy đủ các thông tin về dự án trên trang web và tại địa chỉ phường Diên Hồng nhằm đảm bảo minh bạch cho người dân trước khi ký hợp đồng mua bán hay thuê mua.
Việc dự án mở bán đúng tiến độ là tin vui đối với nhiều người dân TP.HCM, đặc biệt là những người có nhu cầu an cư trong bối cảnh quỹ đất tại khu trung tâm ngày càng khan hiếm và giá nhà ở thương mại không ngừng tăng cao. Đây cũng là một phần trong nỗ lực của chính quyền thành phố nhằm tăng nguồn cung nhà ở xã hội đáp ứng mục tiêu phát triển bền vững và an sinh đô thị, theo hướng kéo gần khoảng cách giữa nhà ở và người dân lao động tại đô thị lớn như TP.HCM.
Người dân có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại dự án có thể nộp hồ sơ trực tuyến qua website chủ đầu tư hoặc trực tiếp tại địa chỉ số 324 Lý Thường Kiệt để được hướng dẫn chi tiết các thủ tục, điều kiện theo quy định tại Luật Nhà ở 2023 và các văn bản pháp luật hiện hành.
Trong bối cảnh thị trường nhà ở xã hội tại TP.HCM đang từng bước được khơi thông, những dự án như nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt không chỉ mở ra cơ hội an cư cho người thu nhập thấp mà còn cho thấy quyết tâm của thành phố trong việc cân bằng phát triển đô thị. Các thông tin cập nhật, phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản sẽ tiếp tục được bất động sản ODT theo sát và phản ánh kịp thời đến bạn đọc.