Mới đây, tỉnh Thanh Hoá đăng tải thông tin kêu gọi nhà đầu tư thực hiện hai dự án khu dân cư trên địa bàn. Đó là Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân và dự án Khu dân cư Lộc Tân tại Hậu Lộc.
Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân
Dự án Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường Cầu Kè thuộc thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân có quy mô diện tích đất khoảng 10,8ha. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 625,7 tỷ đồng, trong đó 20,6 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án và 605,1 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.000 người.
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp khu công viên cây xanh ven sông Chu; phía Tây giáp đường giao thông hiện trạng; phía Đông giáp khu dân cư, đường giao thông hiện trạng; và phía Nam giáp đường Cầu Kè (nay là đường Lam Sơn).
Các hạng mục của dự án gồm: nhà ở với 37 căn biệt thự và 422 căn liền kề, cùng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Dự án sẽ có 10 lô đất bố trí tái định cư cho những hộ dân bị thu hồi đất, nhà ở để thực hiện dự án.
Việc thực hiện dự án sẽ được chia thành ba giai đoạn. Cụ thể, từ quý IV/2021 đến quý III/2022, thực hiện và hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Giai đoạn 2, từ quý IV/2022 đến quý I/2025, hoàn thành và đầu tư xây dựng dự án. Giai đoạn 3, từ quý II/2025 đến quý III/2025, hoàn thành và đưa dự án vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án theo quy định.
Thời hạn thực hiện dự án không quá 4 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.
Nhà đầu dự án sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu. Nhà đầu tư quan tâm dự án cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá trước ngày 25/10.
Khu dân cư Lộc Tân ở Hậu Lộc
Dự án bất động sản tiếp theo sẽ được lựa chọn nhà đầu tư là Khu dân cư Lộc Tân tại thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hoá (giai đoạn 1). Dự án có quy mô diện tích sử dụng đất là 10,53ha và tổng vốn đầu tư dự án khoảng 720 tỷ đồng. Trong đó, 697,8 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án và 22,3 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án. Dự kiến quy mô dân số dự án khoảng 1.100 người.
Về tiến độ, thời hạn thực hiện dự án không quá 3 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể, từ quý IV/2021 đến quý III/2022, thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án và giao đất để thực hiện dự án. Từ quý IV/2022 đến quý I/2024, hoàn thành đầu tư xây dựng dự án. Từ quý II/2024 đến quý III/2024, hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án theo quy định.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Để thực hiện dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm huy động nguồn vốn hợp pháp theo quy định. Ngoài, ra, UBND huyện Hậu Lộc cần phối hợp với các nhà đầu tư trong việc đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.