Cuối Năm Bung Ra 50 Nền đất Giá Công Nhân Thấp Nhất Năm, Sổ Hồng Riêng Bao Luôn Giấy Phép Xây Nhà

Cuối năm dòng tiền đổ vào thị trường đất nền đang tăng cao tại nhiều đô thị tiềm năng của Bình Dương. Đây không chỉ là phân khúc sản phẩm được kỳ vọng mang lại mức lợi nhuận cao so với căn hộ.
Gần đây khá nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi tìm đến khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương đầu tư đất nền. Mặt bằng giá đất ở đây nhờ đó cũng tăng nhiệt, giao dịch sôi động, nhất là dọc theo các trục giao thông chiến lược như Quốc Lộ 13, Vành Đai 4, ĐT741, ĐT744, ĐT748, ĐT749A Nếu năm 2019 giá đất nền tại đây khoảng 850 900 triệu đồng/nền thì nay đã chạm ngưỡng bình quân 1 tỷ đồng/nền.
Nằm liền kề thành phố Thủ Dầu Một, trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương, những năm qua thị xã Bến Cát đã được tỉnh Bình Dương quan tâm đầu tư khá toàn diện, nhằm thay thế Thuận An, Dĩ An trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp sau khi hai địa phương này lên thành phố. Hiện nay, Bến Cát đã là đô thị loại 3 và đang chuẩn bị lên đô thị loại 2 có thể vào năm 2021.
Mới đây, tập đoàn Central Retail của Thái Lan đã công bố đầu tư trung tâm thương mại 40 triệu USD tại đây. Điều này mở ra cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, dù là lướt sóng hay làm của để dành lâu dài. Bởi nhìn Thuận An, Dĩ An hiện nay có thể dự báo chắc chắn về triển vọng của Bến Cát trong vài năm tới.
Tuy nhiên, để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư cần chọn lựa các chủ đầu tư, nhà phân phối uy tín và nắm vững pháp lý dự án.
Đặc biệt, cần dự báo được chiến lược, chính sách phát triển, quy hoạch của địa phương để đầu tư ở những khu vực đang và chuẩn bị phát triển. Những nơi đó giá bất động sản vẫn còn tương đối mềm và mang lại lợi nhuận tốt nhất trong khi chi phí đầu tư chưa cao.
Khảo sát cho thấy, Bến Cát và Tân Uyên hiện nay đều rất hiếm dự án mới, cách đây 1 tuần chủ đầu tư MyLand công bố dự án Bến Cát City Zone chỉ có 255 sản phẩm.
May mắn là dự án này có vị trí rất đắc địa, ngay mặt tiền đường ĐT 741 (Nguyễn Văn Thành), trong tổng thể quy hoạch vùng đô thị thông minh Bình Dương, dân cư và tiện ích xung quanh khá đầy đủ. Dự án được quy hoạch đẹp, pháp lý hoàn chỉnh và đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng nhưng mức giá công nhân.