Cần bán Đất Phường Long Trường, Quận 9, Diện tích 2518m², Giá 50 Tỷ

BDS HVL [NC] LÔ 2518m2 Trường Lưu Q9 GIÁ 50 tỷ
BÁN LÔ ĐẤT LỚN 47/80/38 TRƯỜNG LƯU – LONG TRƯỜNG – THỦ ĐỨC
Diện tích 2.518 m² – Thổ cư lớn – Phù hợp làm dự án
⸻
THÔNG TIN TÀI SẢN
• Loại hình: Đất ở đô thị + đất trồng cây lâu năm
• Khu vực: 47/80/38 Đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP. Thủ Đức
• Tổng diện tích đất: 2.518 m²
• Đất ở đô thị (ODT): 1.856,7 m²
• Đất trồng cây lâu năm (CLN): 661,3 m²
• Quy mô thửa đất:
• Ngang khoảng 7,6 m
• Chiều dài khoảng 50–52 m
• Hậu nở ~8,1 m
• Hiện trạng sử dụng:
• Khu đất rộng, bằng phẳng
• Đang khai thác làm Trường huấn luyện chó nghiệp vụ Sài Gòn 125
• Đường trước đất:
• Hẻm xe hơi, mặt đường hiện trạng ~6 m
• Giá bán: 50 tỷ
Google Maps vị trí đất:

⸻
PHÁP LÝ
• Giấy chứng nhận: SỔ HỒNG RIÊNG
• Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng
• Thời hạn sử dụng:
• Đất ở đô thị: Lâu dài
• Đất trồng cây lâu năm: Đến 01/12/2068
• Thửa đất:
• Thửa số 1158 & 1159
• Tờ bản đồ số 38
• Pháp lý rõ ràng, chủ nhà ký trực tiếp
• Hiện trạng:
• Đất trống + công trình tạm phục vụ khai thác
• Không yêu cầu hoàn công
• Quy hoạch:
• Khu dân cư hiện hữu
• Không thuộc diện giải tỏa
• Không nằm trong quy hoạch công viên – hành lang bảo vệ sông
• Lộ giới:
• Đường Trường Lưu là trục chính khu vực
• Hẻm hiện trạng ~6 m
• Quy hoạch mở rộng hẻm theo lộ giới khu dân cư (đủ điều kiện xe hơi lưu thông)
⸻
VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
• Nằm trên trục Trường Lưu – Long Trường, khu dân cư hiện hữu, ổn định
• Kết nối giao thông thuận lợi:
• Cách Nguyễn Duy Trinh khoảng 1,5 km
• Cách Vành Đai 2 khoảng 2 km
• Di chuyển nhanh về Quận 2 – Thủ Thiêm – Quận 1
• Kết nối thuận tiện ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ dân sinh Long Trường
• Trường học các cấp
• UBND phường Long Trường
• Khu dân cư đông đúc, đầy đủ điện – nước – hạ tầng
• Khu vực cao ráo, không ngập nước
• Phù hợp:
• Làm dự án quy mô vừa
• Trường học – trung tâm đào tạo – kho bãi – khu khai thác dịch vụ
• Giữ đất đầu tư

#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.