Bán nhà thông qua môi giới mang lại rất nhiều lợi ích cho người bán và là một hình thức tăng tỷ lệ thành công của giao dịch.
1. Định giá nhà chính xác và hợp lý
Việc chọn bán nhà đất thông qua môi giới sẽ khiến bạn mất một khoản phí hoa hồng, thường là 1% - 3% giá trị giao dịch. Tuy nhiên, người môi giới có chuyên môn về bất động sản sẽ đưa cho bạn một danh sách giá mua/bán nhà hợp lý tại khu vực vào thời điểm đó, giúp người bán không bị hớ giá hay bán với giá quá cao và không có người mua.
2. Tiếp cận được nguồn khách hàng lớn
Nhờ có mạng lưới thông tin, kinh nghiệm và mối quan hệ rộng, phong phú, môi giới bất động sản có thể giúp bạn bán được nhà một cách nhanh chóng và dễ dàng.
3. Tư vấn sửa chữa lại ngôi nhà
Một số hư hỏng hay vấn đề có thể khiến ngôi nhà của bạn bị mất điểm và bị khách mua nhà tìm cách thương lượng để hạ giá xuống. Lúc này, môi giới sẽ là người nhìn ra trước những điều đó và tư vấn sửa chữa để làm tăng giá trị của ngôi nhà.
4. Đưa ra một kế hoạch bán nhà hiệu quả
Trước khi giao dịch diễn ra, việc làm thế nào để quáng cáo, đưa thông tin, định giá và chuẩn bị các giấy tờ, thủ tục cần thiết là hết sức quan trọng. Việc này cần phải có kế hoạch cụ thể và chi tiết. Môi giới sẽ giúp bạn làm điều đó.
5. Tìm được người mua tiềm năng
Sau khi thông tin bán nhà tới được tay khách hàng, môi giới sẽ giúp bạn sàng lọc những khách hàng tiềm năng nhất, có nhu cầu mua nhà và có khả năng tài chính để chi trả cho việc mua nhà.
6. Đàm phán, mặc cả với người mua
Môi giới sẽ thay mặt bạn đàm phán với người mua về các vấn đề như giá cả, đặt cọc, ngày giao tiền,...
7. Tư vấn pháp lý, thủ tục
Bán nhà thông qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và giảm gánh nặng trong việc chuẩn bị hồ sơ pháp lý, hợp đồng, và thủ tục thuế liên quan đến giao dịch.
8. Chốt giao dịch nhanh chóng và suôn sẻ
Thông qua môi giới, giao dịch mua bán nhà đất sẽ trở nên nhanh chóng, dễ dàng và suôn sẻ hơn.
9. Tiết kiệm công sức, thời gian
Mua bán nhà đất gồm rất nhiều bước và giai đoạn như đăng tin rao bán, đón tiếp người mua đến xem nhà riêng, định giá, thương lượng giá, chuẩn bị giấy tờ,...Do đó, thuê môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.
Bán nhà thông qua môi giới có rất nhiều lợi ích nhưng cũng tồn tại một số rủi ro. Vì vậy, người bán cần phải tìm các đơn vị môi giới uy tín trên thị trường và tuyệt đối không ủy quyền hay tin tưởng toàn bộ vào môi giới.