Bán Căn hộ chung cư Quận 9, Hồ Chí Minh

Tin đăng Bán Căn hộ chung cư Quận 9, Hồ Chí Minh mới nhất

Giá: 2.6 tỷ
Diện tích: 56 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
3 tuần trước
Trần Vĩnh Xuyên Trần Vĩnh Xuyên
Giá: 55 tỷ
Diện tích: 820 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
1 tháng trước
Huỳnh Long Huỳnh Long
Giá: Thương lượng
Diện tích: 77 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
1 tháng trước
Hồ Thanh Trọng Hồ Thanh Trọng
Giá: Thương lượng
Diện tích: 77 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
1 tháng trước
Hồ Thanh Trọng Hồ Thanh Trọng
Giá: 2780 triệu
Diện tích: 63 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
1 tháng trước
Trần Đức Tài Trần Đức Tài
Giá: 3.6 tỷ
Diện tích: 100 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
2 tháng trước
Ngọc Trâm Phan Ngọc Trâm Phan
Giá: 3.6 tỷ
Diện tích: 100 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
2 tháng trước
Ngọc Trâm Phan Ngọc Trâm Phan
Giá: 3.6 tỷ
Diện tích: 100 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
2 tháng trước
Ngọc Trâm Phan Ngọc Trâm Phan
Giá: 3.2 tỷ
Diện tích: 100 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
2 tháng trước
Ngọc Trâm Phan Ngọc Trâm Phan
Giá: 3 tỷ
Diện tích: 65 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
2 tháng trước
Thủy Mai Thủy Mai
Giá: 3.6 tỷ
Diện tích: 99 m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
2 tháng trước
Ngọc Trâm Phan Ngọc Trâm Phan

Kể từ khi UBND thành phố Hồ Chí Minh được định hướng quy hoạch quận 9 trở thành trung tâm mới của Sài Gòn giai đoạn 2020 và tầm nhìn 2030, diện mạo khu vực này đã có sự thay đổi đáng kể. Quận 9 hiện đang có hệ thống hạ tầng phát triển ngày càng đồng bộ hoàn thiện, tốc độ đô thị hoá tăng nhanh, khiến lượng dân di cư về quận 9 ngày càng đông đúc. Thời gian qua, hàng loạt dự án đã và đang được triển khai tại quận 9 để đón đầu về hạ tầng. Tiềm năng bất động sản tại quận 9 được đánh giá rất cao với nhiều phân khúc thu hút sự quan tâm của nhiều người mua ở thực và nhà đầu tư bất động sản. Trong đó, căn hộ đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản quận 9. Hãy cùng bất động sản ODT tìm hiểu về thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 9, vì sao căn hộ quận 9 thu hút khách mua và ưu điểm khi mua căn hộ chung cư quận 9. 

Tình hình thị trường mua bán căn hộ quận 9 

Quận 9 là quận ngoại thành TP.HCM, thuộc khu Đông Sài Gòn và cũng là khu vực cửa ngõ giao thông hướng Đông của thành phố. Đây cũng là quận có quỹ đất rộng lớn nhất phía Đông, thậm chí lớn hơn cả quận 2 và quận Thủ Đức. Kể từ khi có chính sách quy hoạch của thành phố phát triển khu Đông thành trung tâm kinh tế xã hội mới của Sài Gòn và kế hoạch giãn dân, quận 9 đang thu hút rất nhiều cư dân tới sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở và đất ở tăng cao. Kể từ năm 2015 đến nay, nhu cầu về sở hữu căn hộ của khách hàng tại khu vực quận 9 đã tăng nhanh. Theo số liệu ghi nhận của HoREA, giá nhà và căn hộ của khu vực này đã tăng trong khoảng từ 15 - 20%, thậm chí có một số dự án căn hộ còn tăng lên tới 39%. Cũng theo nhận định của các chuyên gia, thị trường căn hộ chung cư sẽ có số lượng khoảng 124.000 căn được mở bán vào năm 2020, trong đó quận 2 và quận 9 đã chiếm tỷ lệ tới 55% nguồn cung. 

Vì sao căn hộ quận 9 thu hút khách mua?

Phân khúc căn hộ chung cư quận 9 phù hợp với đông đảo khách hàng, trở thành tâm điểm tại thị trường bất động sản quận 9. Dưới đây là những lý do khiến phân khúc căn hộ TP.HCM quận 9 thu hút khách mua: 

  • Địa thế độc đáo, không gian sống xanh, được bao quanh bởi những con sông lớn: Quận 9 được mệnh danh là vùng đất vượng phong thuỷ, có không khí trong lành và tươi mát quanh năm. 
  • Hạ tầng quy hoạch đồng bộ, sự xuất hiện của nhiều khu công nghệ cao: Khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là ba quận gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức được định hướng trở thành Khu đô thị sáng tạo, là nơi phát triển các KCN cao có vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD do các chủ đầu tư lớn. 
  • Hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, rộng mở và nâng cấp các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, cầu Phú Hữu, Đỗ Xuân Hợp, cầu Tăng Long,...
  • Giá căn hộ rẻ: Giá căn hộ hiện nay thuộc mức tầm trung, phù hợp với đối tượng khách hàng có thu nhập từ 20 - 30 triệu đồng/tháng 

Đánh giá tiềm năng tăng giá chung cư quận 9 

Sở hữu những ưu thế đặc biệt về quỹ đất, hạ tầng, chính sách,...quận 9 đã trở thành điểm dừng chân lý tưởng của giới đầu tư bất động sản. Theo các chuyên gia bất động sản, giá bất động sản nói chung và giá căn hộ chung cư quận 9 nói riêng sẽ còn tăng trong tương lai, chủ yếu nhờ 3 lý do sau:

  • Hạ tầng phát triển, giao thông xuyên suốt: Hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông từ đường bộ, đường sắt đến đường thuỷ và đường hàng không kết nối sân bay Long Thành được quan tâm đầu tư. Nổi bật là tuyến Metro số 11, Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 3, các trục giao thông Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Long Thành,...
  • Chính sách quy hoạch quận 9: Thành phố đưa quận 9 vào hệ thống quy hoạch KĐT sáng tạo. Đây cũng là khu vực có mức phân bổ chi tiêu đô thị lớn nhất thành phố.
  • Chi phí đầu tư vào giá đất, xây dựng tăng nhanh: Khiến giá bán căn hộ thuộc thị trường sơ cấp được dự báo tăng và các loại sản phẩm căn hộ giá rẻ quận 9 trở nên khan hiếm. 

Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9 Hồ Chí Minh trên website bất động sản ODT.vn

Với hàng ngàn thông tin Mua bán Căn hộ chung cư trên website, các bài đăng Mua bán được cập nhật mỗi ngày, ODT.vn là một trong những website uy tín hàng đầu khi cần tìm Mua bán nhà đất Căn hộ chung cư tại Quận 9 Hồ Chí Minh

Hiện tại website chúng tôi có 2529 tin đăng Mua bán tại Quận 9 Hồ Chí Minh khác nhau, đã được phân loại ra để các bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và giao dịch. ODT.vn đảm bảo luôn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng một cách tối đa, mọi tin đăng bất động sản có dấu hiệu xấu sẽ được chúng tôi loại trừ mà không cần thông báo trước để nhằm mang lại kết quả tốt nhất cho cả người mua lẫn người bán.

Bảng giá Căn hộ chung cư Quận 9, Hồ Chí Minh mới nhất 2023:

Diện tích Giá trung bình
0-50m² 23,992,491,928,967đ
50-100m² 623,766,677,074,189đ
100-200m² 3,351,400,000đ
200-500m² 11,100,000,000đ
Trên 500m² 401,666,666,667đ

*Số liệu được tổng hợp tự động từ website odt.vn và có thể không chính xác. Các con số chỉ mang tính tham khảo.