TPS 52 Nguyễn Xiển

Thông tin dự án 

Dự án khu dân cư TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9 được phát triển bởi Chủ đầu tư TPS Land là một trong những dự án nhà phố được quan tâm nhất tại khu Đông Sài Gòn. Dự án thu hút khách hàng và nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn mà còn sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp, mang đến cho cư dân cuộc sống phồn thịnh, vượt lên mọi chuẩn mực và cũng giàu tiềm năng đầu tư.

• Tên thương mại: TPS 52 Nguyễn Xiển
• Vị trí dự án: Số 52 Nguyễn Xiển, Trường Thạnh, Quận 9, TP.HCM
• Chủ đầu tư: TPS LAND
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 8.634m2
  • Số lượng căn hộ: 56 căn nhà phố
• Quy cách xây dựng:
  • Nhà phố 1 trệt 3 lầu + sân thượng
  • Bàn giao thô bên trong
• Diện tích đất: 80 – 216m2
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam
• Thời gian bàn giao: Năm 2021
• Giá dự kiến: 7.6 tỷ/căn
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Phối cảnh tổng thể dự án TPS 52 Nguyễn Xiển

Vị trí - Hạ tầng

Vị trí TPS 52 Nguyễn Xiển

Vị trí dự án TPS 52 Nguyễn Xiển tọa lạc tại số 52 đường Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, Quận 9, TP.HCM. Đây là vị trí đắt giá bậc nhật tại trung tâm Quận 9 và hội tụ 3 yếu tố “vàng” của phong thủy là “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Lợi thế này không chỉ mang đến cho cư dân môi trường sống thoáng đãng, mà còn phong thủy hài hòa và thuận lợi trong việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như những khu vực lân cận.

Vị trí dự án TPS 52 Nguyễn Xiển

Thành phố Thủ Đức được thành lập vào ngày 1/1/2021 là sát nhập của Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức. Điều này tạo nên động lực vô cùng lớn trong việc phát triển kinh tế cũng như tiềm năng tăng giá của khu vực ngày càng cao. Trong đó Quận 9 là tâm điểm thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất động sản hơn cả vì nơi đây là trọng điểm phát triển của đô thị sáng tạo tại khu Đông.

Sở hữu nhà phố tại TPS 52 Nguyễn Xiển cư dân không chỉ sở hữu một nơi an cư chất lượng với tiện nghi đầy đủ mà còn có tiềm năng tăng giá gấp bội trong tương lai.

Vị tâm điểm kết nối khu vực:

• 3 phút: Cung đường Vành Đai 3.
• 10 phút: Tuyến Metro 1, Bến Thành – Suối Tiên
• 5 phút: Khu đô thị Vinhome Grand Park
• 10 phút: Xa lộ Hà Nội
• 15 phút: Khu Công nghệ cao 1-2
• 20 phút: Cao tốc Long Thành Dầu Giây
• 30 phút: về trung tâm thành phố theo nhiều đường lớn

Hạ tầng dự án TPS 52 Nguyễn Xiển

Nhằm mang đến cho cộng đồng cư dân cuộc sống phồn thịnh, chủ đầu tư dự án đã kiến tạo cho TPS 52 Nguyễn Xiển hệ thống tiện ích đẳng cấp, xứng tầm thượng lưu, đáp ứng mọi nhu cầu an cư, nghỉ ngơi, mua sắm, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe gồm:

• Hệ thống công viên cây xanh, đài phun nước và đường dạo bộ ven sông
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà hàng mua sắm, coffee...
• Gym & Yoga
• Spa và chăm sóc sức khỏe
• Tầng hầm để xe
• Dịch vụ bảo vệ với chốt kiểm tra an ninh tại cổng vào
• Hệ thống camera giám sát 24/24
• Hệ thống điện dự phòng

Quảng trường ven sông

Hệ thống nhà hàng, mua sắm

Thiết kế - Mặt bằng

Mặt bằng dự án nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển được quy hoạch trên diện tích đất 8.634m2. Dự án có 1 trục đường chính N1 xuyên suốt từ mặt tiền Nguyễn Xiển ra đến bờ sông Tắc - nhánh sông Đồng Nai. Với thiết kế này, có 2 hướng nhà chính là Đông Nam và Tây Bắc. Cụ thể:

• Căn số 2 – 29 quay về hướng Đông Nam
• Căn số 30 – 55 quay về hướng Tây Bắc
• Căn số 01 và 56 là 2 căn góc có 2 mặt tiền (đường Nguyễn Xiển và đường N1). Đây cũng là 2 căn có diện tích lớn nhất.

Quy cách xây dựng:

• Xây dựng: 1 trệt + 3 lầu + 1 sân thượng
• Diện tích sàn xây dựng: 305m2
• Hoàn thiện: Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

Mặt bằng tổng thể dự án TPS 52 Nguyễn Xiển

Nhà mẫu

Nhà mẫu dự án nhà phố ven sông TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9 được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại và được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết với hệ thống điện âm, mặt tiền được ốp đá Marble, phù điêu chạm trổ tinh xảo, vỉa hè toàn bộ lót bằng đá tự nhiên được đặt từ Gia Lai – với độ dày và cứng tối đa... Tiến độ thi công của xây dựng đảm bảo giao nhà đúng theo cam kết.

Bảng giá & Thanh toán

Bảng giá bán dự án TPS 52 Nguyễn Xiển mới nhất được cập nhật từ Chủ đầu tư từ 7,6 tỷ/căn.

Chính sách bán hàng 1

• Chiết khấu 0.5%
• Giữ chỗ ưu tiên 100 triệu đồng
• Chuyển từ giữ chỗ sang đặt cọc
• Thanh toán 10% sau 5 ngày tính từ đợt 2
• Thanh toán 40% sau 1 tháng tính từ đợt 3
• Thanh toán 48% sau đợt 4
• Thanh toán 2% , nhận sổ hồng

Chính sách bán hàng 2

• Giữ chỗ ưu tiên 100 triệu đồng
• Chuyển từ giữ chỗ sang đặt cọc
• Thanh toán 10% sau 5 ngày từ đợt 2
• Thanh toán 10% sau 30 ngày từ đợt 3
• Thanh toán 10% sau 30 ngày từ đợt 4
• Thanh toán 10% sau 30 ngày từ đợt 5
• Thanh toán 10% sau 30 ngày từ đợt 6
• Thanh toán 48% sau 60 ngày từ đợt 7
• Thanh toán 2%, nhận sổ hồng

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án TPS 52 Nguyễn Xiển là TPS Land – Công ty thành viên của Công ty TPS Thành Phong. TPS Thành Phong được biết đến là tên tuổi có kinh nghiệm gần 20 năm trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng, hạ tầng giao thông và công nghiệp.

Cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm với chất lượng tốt nhất. Tôn chỉ hoạt động của TPS Land dựa trên 3 nền tảng giá trị cốt lõi, đó là:

• Kinh doanh chuẩn mực
• Sản phẩm chất lượng
• Làm việc chuyên nghiệp

Đánh giá

Với số lượng giới hạn là 56 căn cùng ưu điểm về vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp, chất lượng xây dựng hoàn chỉnh và pháp lý rõ ràng, dự án nhà phố ven sông TPS 52 Nguyễn Xiển là khu dân cư giàu tiềm năng đầu tư và cũng là nơi hội tụ của những chuyên gia, doanh nhân và những cá nhân xuất sắc.