Khu dân cư Khang An là dự án khu đô thị mới, đất nền nằm ở Đông Bắc Tp.HCM, thuộc phường Phú Hữu, quận 9, do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án khu dân cư đầu tiên tại phường Phú Hữu từ giai đoạn 2006. Đất nền dự án với đa dạng loại hình (nhà phố, biệt thự) và diện tích, đem lại nhiều sự lựa chọn phù hợp cho khách hàng.
Phối cảnh dự án
- Tên dự án: Khu dân cư Khang An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An
- Tổng diện tích: 115.419m2
- Vị trí: Ngã tư Vành Đai Trong - Cao tốc Long Thành, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM
- Loại hình: Đất nền
- Ngày khởi công: 2006
- Năm hoàn thành: 2011
Vị trí - Hạ tầng
Khu dân cư Khang An - Phú Hữu có vị trí đắc địa tại phường Phú Hữu, quận 9, nằm trong khu đô thị mới Đông Bắc thành phố, khu vực đang thu hút nhiều sự chú ý với các dự án nhà ở và cơ sở hạ tầng chiến lược như Khu TDTT quốc gia Rạch Chiếc, sân golf, và khu công nghệ cao.
Dự án nằm trên ba trục đường chiến lược - đường Liên Phường (Lộ giới 30m); liên thông ra đường Đỗ Xuân Hợp và đường Vành Đai Phía Đông (120m). Dự án kết nối cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây - Vũng Tàu.
Vị trí dự án
Bên cạnh đó, việc hoàn thành cầu Thủ Thiêm đã nối kết với cầu Phú Mỹ, đại lộ Đông Tây, mở rộng không gian đô thị hướng về phía Đông,không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội ở các quận 2, 9, Thủ Đức mà còn tạo động lực cho nhiều dự án đô thị mới, đẩy nhanh quá trình phát triển.
Sau khi cầu Thủ Thiêm thông xe, giá bất động sản trong khu vực có xu hướng tăng, trong đó phải kể đến dự án Khu dân cư Khang An.
Những ưu điểm của vị trí dự án:
- Nơi giao thương thuận tiện, tăng giá trị do sự phát triển của khu ĐTM Thủ Thiêm, cảng Cát Lái, sân Bay Long Thành, và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.
- Cửa ngõ phía Đông của Tp.HCM, thuận tiện đến các khu vực nội thành qua hầm Thủ Thiêm, cầu Tôn Đức Thắng, cầu Thủ Thiêm (dự kiến hoàn thành trong năm 2009).
- Cách trung tâm thương mại, tài chính Thành Phố 14km với 30 phút đi xe máy.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 18km.
- Cách khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng 12km.
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 20km.
Tiện ích
Dự án Khu dân cư Khang An sở hữu mảng xanh rộng lớn kết hợp một loạt tiện ích sinh hoạt đa dạng, bao gồm trường mẫu giáo, trường tiểu học, siêu thị, và công viên văn hóa TDTT, tạo nên không gian sống đẳng cấp và thuận tiện cho cư dân.
Cơ sở hạ tầng của dự án đã được trang bị đầy đủ, bao gồm hệ thống điện, điện nước sinh hoạt, cấp thốt nước, đều được lắp đặt ngầm, đem lại môi trường sống thông thoáng, tiện nghi. Đường xá được xây dựng bằng bê-tông nhựa hoàn chỉnh, tạo ra một hệ thống giao thông thuận lợi.
Về đêm, toàn bộ dự án được thắp sáng bởi hệ thống đèn chiếu sáng trên tất cả các con đường, đảm bảo an ninh trong khu vực được chú ý và bảo vệ đồng thời được quản lý bởi công ty Khang An, đối tác uy tín và có kinh nghiệm.
Tiện ích sinh hoạt trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ với các khu vực quy hoạch xung quanh, tạo nên một hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh. Bao gồm các trường học từ mẫu giáo đến cao đẳng, trung tâm thương mại, siêu thị, và trung tâm TDTT.
Về tiện ích ngoại khu, Khu dân cư Khang An Quận 9 liền kề các dự án biệt thự cao cấp đã hiện hữu như Villa Park, Goldra, Riviera Cove, Mega Residence, căn hộ First Home Hàn Quốc, The Estern… gần nhà máy Samsung, Khu công nghệ cao... Tất cả tiện ích cơ bản và cao cấp đều trong phạm vi bán kính từ 5-10km như sân Golf Rạch Chiếc, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà trẻ, trường học, gym, hồ bơi...
Thiết kế - Mặt bằng
Khu dân cư Khang An - Phú Hữu có tổng diện tích quy hoạch 115.419m2. Cơ cấu đất được phân bố như sau:
- Đất ở: 67.246m2, trong đó đất chung cư có diện tích 10.087m2; đất biệt thự diện tích 57.159m2.
- Đất công trình công cộng: 7.065m2.
- Đất giao thông: 31.382m2.
- Đất cho công viên - cây xanh: 9.727m2.
Dự án gồm một toà chung cư cao 9 tầng, khu thương mại và 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, trong đó:
- Nhà liên kế vườn: 193 lô
- Biệt thự song lập: 119 lô
- Biệt thự đơn lập: 38 lô
- Cụm chung cư: 3 cụm
Mặt bằng dự án
Các căn nhà phố có diện tích 6mx24m; 6mx22m; 6mx25m; thiết kế 1 trệt 2 lầu 1 mái, khoảng lùi trước 3m, khoảng lùi sau 2m. Biệt thự song lập có diện tích 8mx20m; 10mx20m; thiết kế 1 trệt 2 lầu; khoảng lùi trước 3m; khoảng lùi sau 2m; khoảng trống bên hông 2m. Biệt thự đơn lập có diện tích 12mx20m; 14mx22m; thiết kế 1 trệt 2 lầu 1 mái; khoảng lùi trước 3m; khoảng lùi sau 2m; khoảng trống bên hông mỗi bên 2m.
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An thành lập ngày 01/02/2002. Trải qua 6 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Địa ốc Khang An đã tham gia và đúc kết nhiều kinh nghiệm trong phát triển dự án.
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An là chủ đầu tư nhiều dự án chung cư cao tầng khác như chung cư cao cấp Tân Tạo A - quận Bình Tân. Khu dân cư Khang An - quận 9 Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, dự án Tân tạo B, quận Bình Tân.v..v...
Tiến độ
Dự án Khu dân cư Khang An khởi công năm 2006, đã hoàn thành và bàn giao năm 2011.
Hình ảnh thực tế tại dự án
Giá bán
Các sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư tại dự án Khu dân cư Khang An Quận 9 hiện có giá bán khoảng từ 48 - 76,7 triệu/m2. Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và giao thông, dự án Khu dân cư Khang An - Phú Hữu còn nhiều tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Đánh giá
Là một trong những dự án khu dân cư đầu tiên tại phường Phú Hữu từ giai đoạn 2006, Khu dân cư Khang An - Phú Hữu có vị trí đắc địa với ba trục đường chiến lược, đem lại lợi thế về liên kết vùng và giao thương thuận lợi, cùng tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Dự án sở hữu các sản phẩm đất nền biệt thự song lập, đơn lập, và căn hộ chung cư diện tích đa dạng, đem lại nhiều sự lựa chọn phù hợp cho khách hàng. Thừa hưởng môi trường sống tiện nghi và hội tụ những giá trị vượt trội, dù đã bàn giao đã lâu, Khu dân cư Khang An vẫn là sự lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng không thể bỏ qua tại thị trường bất động sản quận 9.
