The Rainbow - Vinhomes Grand Park

Về dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park 

The Rainbow là phân khu căn hộ chung cư cao tầng với quy mô 17 toà và hơn 10.000 căn hộ thuộc dự án Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, TP.HCM được triển khai đầu tiên, đã hoàn thành và bàn giao năm 2020. Đây cũng là phân khu xác lập kỷ lục mới trên thị trường bất động sản khi 10.000 căn hộ đã được bán hết sau 17 ngày. 

Thuộc dòng sản phẩm của thương hiệu Vinhomes Sapphire, phân khu The Rainbow gồm 17 toà căn hộ cao từ 25 - 35 tầng, cung cấp 10.434 sản phẩm căn hộ hiện đại từ 1 - 3 phòng ngủ. 

Sở hữu hệ thống quy hoạch đồng bộ và nền tảng quản lý vận hành thông minh của Thành phố Công viên, Vinhomes Grand Park The Rainbow đem đến một cuộc sống thời thượng nhiều sắc màu cho cư dân.

Phối cảnh The Rainbow - Vinhomes Grand Park

• Tên phân khu: The Rainbow - Vinhomes Grand Park 
• Thương hiệu: Vinhomes Sapphire 
• Vị trí phân khu: Mặt tiền Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP.HCM
• Quy mô: 17 toà, gồm 10.343 căn hộ 
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ studio, 1PN, 2PN, 3PN 
• Chiều cao tầng: 25 - 35 tầng
• Diện tích căn hộ: 30m2 - 82m2 
• Giá bán: Từ 30 - 45 triệu/m2 
• Pháp lý: Sổ hồng, Người Việt Nam sở hữu lâu dài, Người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật Nhà nước hiện hành
• Chính sách bán hàng: Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, HTLS 0% trong 18 tháng 
• Thời gian khởi công: Quý 4/2018
• Thời gian bàn giao nhà: Từ tháng 6 - 10/2020 

Vị trí - Hạ tầng 

Toạ lạc tại cửa ngõ phía Đông, liền kề mặt đường Nguyễn Xiển thuộc phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 cũ (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, căn hộ chung cư The Rainbow là một trong những phân khu sở hữu vị trí đắc địa nhất tại dự án Vinhomes Grand Park. Dự án dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố, liền kề toà cao ốc văn phòng 45 tầng tương lai là trụ sở chính khu vực Miền Nam của chủ đầu tư Vinhomes. 

Vị trí dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park 

Phân khu The Rainbow - Vinhomes Grand Park có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc liền kề với phân khu 2 của dự án và hệ thống hạ tầng giáo dục 
• Phía Nam nhìn ra sông Tắc, liền kề khu trường đại học 
• Phía Tây giáp trục đường Nguyễn Xiển, kết nối đường Nguyễn Duy Trinh hoặc Lê Văn Việt 
• Phía Đông giáp đường Vành đai 3, giúp cư dân dễ dàng kết nối tới công viên và khu nhà phố thông qua tuyến đường nội khu Nguyễn Xiển nối dài Phước Thiện

Khu vực toạ lạc tại dự án sở hữu hệ thống hạ tầng, giao thông đồng bộ với các tuyến giao thông huyết mạch của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm:

• Tuyến quận 1 - Xa lộ Hà Nội - Ngã tư Thủ Đức 
• Tuyến cao tốc đi Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây 
• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên dài 20km 
• Tuyến Biên Hoà - Ngã 3 đường Tân Vạn - đường Nguyễn Xiển 

Tiện ích 

Là phân khu đầu tiên được triển khai tại KĐT Vinhomes Grand Park, The Rainbow thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp, hệ sinh thái hiện đại thông minh, tạo ra không gian sống đa sắc màu như cái tên "The Rainbow" của dự án. 

Tại Quảng trường Cầu Vồng - The Rainbow, cư dân có thể trải nghiệm không gian sôi động hoà quyện giữa âm thanh và sắc màu cầu vồng với các biểu tượng nghệ thuật được đặt trên nền cung đường dạo đa sắc. 

Bên trong nội khu, dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích nổi bật như:

• Hơn 30 sân thể thao ngoài trời: Sân bóng đá mini, sân bóng chuyền, sân tennis, sân cầu lông, sân bóng rổ, bóng bàn,...
• Hơn 50 máy tập thể thao đa năng ngoài trời được phân bổ đều khắp 
• 3 hồ bơi lớn ngoài trời phong cách resort
• Hệ thống sân vườn cảnh quan, cung đường dạo bộ 
• 15 sân vui chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn 
• Hàng loạt vườn dưỡng sinh: Khu vực Thiền, khiêu vũ và chơi cờ 

Tiện ích nội khu phân khu The Rainbow

Bên cạnh những tiện ích dân sinh như trường mầm non, công viên, siêu thị, trường mầm non, khu thể thao, hồ bơi,..., ngay dưới chân các toà nhà của phân khu The Rainbow còn sở hữu trọn vẹn hệ thống tiện ích chung của KĐT Vinhomes Grand Park như bệnh viện quốc tế, trường học, tháp văn phòng, trung tâm thương mại, đại công viên,...

Tiện ích toàn khu đô thị Vinhomes Grand Park

Mặt bằng - Thiết kế 

Vinhomes Grand Park The Rainbow có quy mô 17 toà căn hộ cao tầng với 10.434 căn hộ 1 - 3 phòng ngủ với diện tích từ 32 - 89m2. Các tầng căn hộ thuộc phân khu The Rainbow được thiết kế với 3 mặt bằng tầng điển hình: Toà chữ T, Toà chữ Z và Toà chữ U. 

Mặt bằng tổng thể phân khu The Rainbow

Mặt bằng layout chữ T

Mặt bằng layout chữ Z

Mặt bằng layout chữ U

1 toà căn hộ có từ 4 đến 10 tháng máy, với tải trọng từ 1000kg (đủ cho 13 người/thang) tới 1150kg (15 người/thang). Hàng lang căn hộ rộng 1,6m, giúp thông gió tự nhiên. Chiều cao tầng căn hộ là 3,2m (thông thuỷ 2,6m). Chiều cao tầng shop là 4,4m (thông thuỷ 3m). Chiều cao tầng hầm 3,3m (thông thuỷ 2,7m). Trục kỹ thuật toà nhà gồm 1 phần âm tường, 1 phần bên ngoài toà nhà.

Phân khu The Rainbow được quy hoạch thành 4 cụm toà nhà như sau:

• Cụm S1 gồm 6 toà, chiều cao 25 - 35 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T, với 3.327 căn hộ. 
• Cụm S2 gồm 4 toà, chiều cao 26 - 34 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T, với 2.263 căn hộ.
• Cụm S3 gồm 4 toà, chiều cao 25 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T, với 2.250 căn hộ. 
• Cụm S5 gồm 3 toà, chiều cao 26 - 35 tầng, thiết kế layout hình chữ U, chữ Z và chữ T, với 2.519 căn hộ.

Cụm khu S1 và S2

Cụm khu S3 và S5

10.343 sản phẩm căn hộ cao cấp tại phân khu The Rainbow có diện tích như sau:

• Căn hộ studio 29 - 31m2 
• Căn hộ 1 phòng ngủ 43 - 51m2 
• Căn hộ 2 phòng ngủ 55 - 70m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ 71 - 81m2 

Mặt bằng căn hộ studio

Mặt bằng căn hộ 1PN

Mặt bằng căn hộ 2PN

Mặt bằng căn hộ 3PN

Tiến độ

Phân khu The Rainbow - Vinhomes Grand Park được khởi công xây dựng vào quý 4/2018, được chủ đầu tư Vinhomes công bố ra thị trường đầu tiên ngày 22/06/2019. Các căn hộ đã bàn giao cho khách hàng từ tháng 6/2020 - 12/2020.

Lịch bàn giao cụ thể như sau:

• Tháng 6/2020: S1.01 - S1.03 - S1.05 - S3.01 - S3.03 - S5.02
• Tháng 7/2020: S2.01 - S2.03
• Tháng 8/2020: S1.02 - S1.06 - S1.07 - S2.02 - S3.02 - S5.01 - S5.03
• Tháng 9/2020: S2.05 - S3.05

Hình ảnh thực tế tại phân khu The Rainbow

Giá bán 

Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park có giá chuyển nhượng căn hộ là từ 35 - 42 triệu/m2, tuỳ thuộc vào vị trí căn hộ, hướng view và giá ký gửi của chủ căn hộ. 

Giá cho thuê căn hộ The Rainbow tuỳ thuộc vào vị trí căn hộ, nội thất bàn giao. 

Đánh giá 

The Rainbow - Vinhomes Grand Park là căn hộ chung cư cao cấp và là phân khu sở hữu vị trí đắc địa nhất, tiện ích đẳng cấp nhất, môi trường sống đa sắc màu tại dự án KĐT Vinhomes Grand Park. The Rainbow là sự lựa chọn lý tưởng về an cư và là sản phẩm bất động sản có tiềm năng sinh lời không thể bỏ qua dành cho các nhà đầu tư.