The Phoenix Từ Sơn

Về The Phoenix Từ Sơn

Dự án The Phoenix Từ Sơn được xây dựng trên khu đất rộng 1,2ha với tổng cộng 55 lô đất diện tích đa dạng nằm trong khu vực trung tâm của thành phố. Với quy hoạch hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ trở thành khu nhà phố thương mại buôn bán sầm uất, tấp nập, trung tâm vui chơi, giải trí mới của Từ Sơn. Đồng thời, là giải pháp đầu tư mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư trên thị trường. 

• Tên dự án: The Phoenix Từ Sơn 
• Vị trí: Phường Đông Ngàn, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng Bắc Ninh 
• Tổng diện tích dự án: 1,2ha 
• Loại hình xây dựng: Shophouse 
• Diện tích: 80m2 - 130m2 
• Mặt tiền: 6m - 7m 
• Thiết kế: 5 tầng 
• Tổng số lô: 55 lô 
• Khởi công: Quý III/2021 
• Thời gian bàn giao nhà: Quý II/2022
• Chính sách ngân hàng: Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 31/12/2022. Miễn phí trả nợ trước hạn 
• Chiết khấu thanh toán: Từ 6 - 7,5% tuỳ theo cách thanh toán 
• Sở hữu: Lâu dài 
• Giá bán: Chỉ từ 140 triệu/m2 (đã bao gồm VAT)

Phối cảnh tổng thể dự án

Vị trí - Hạ tầng 

Dự án shophouse The Phoenix Từ Sơn nằm trên đường Trần Phú, phường Đông Ngạn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Đây là vị trí thuận lợi về giao thương, giao thông, liên kết vùng và phát triển kinh tế. 

Về phạm vi ranh giới, phía Bắc dự án giáp đường Trần Phú, phía Nam giáp đường ngõ 3 Trần Phú, phía Tây và phía Đông giáp khu dân cư. 

Dự án nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hải Phòng - Hà Nội - Bắc Ninh, đồng thời được bao quanh bởi các trục đường giao thông quốc gia lớn nối liền các trung tâm kinh tế, văn hoá và thương mại của phía Bắc như đường tỉnh lộ 295B, đường tỉnh lộ 277 và tuyến QL1A, QL1B (cao tốc Hà Nội - Bắc Giang). Các tuyến giao thông này còn kết nối với hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm khác.

Một số tuyến đường giao thông kết nối của dự án gồm: 

• Quốc lộ 18 đi sân bay quốc tế Nội Bài 
• Đường cao tốc Lạng Sơn - Hà Nội 
• Đường cao tốc Thái Nguyên - Nội Bài 
• Đường Quốc lộ 1A đi cửa khẩu Lạng Sơn - Trung Quốc 
• Đường cao tốc đi cảng biển quốc tế Hải Phòng 
• Hàng loạt các tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương quốc tế khác 

Nhờ có hệ thống giao thông thuận lợi, cư dân dự án dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng điểm lân cận như các khu công nghiệp, trung tâm hành chính, văn hoá, giáo dục, tiện ích trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các điểm dịch vụ sầm uất của thị xã. 

Liên kết vùng của dự án như sau: 

• Cách công viên Lý Thái Tổ 800m 
• Cách chợ Giàu 100m 
• Cách trường Đại học Thể dục Thể thao Bắc Ninh 1km 
• Cách UBND xã Tân Hồng 1km 
• Cách Đền Lý Bát Đế 1,2km 
• Cách Đại học Kinh doanh và Công nghệ 2 1,8km 
• Cách chợ Đồng Kỵ 3km 
• Cách khu công nghệ cao Hanaka 500m 

Đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Tiên Sơn, VSIP, Hanaka,...

Vị trí dự án

Liên kết vùng

Tiện ích 

Dự án tổ hợp nhà phố thương mại The Phoenix Từ Sơn Đông Ngàn sở hữu hệ thống tiện ích sang trọng của dãy shophouse gồm chuỗi nhà hàng ẩm thực, trung tâm thương mại, mua sắm, thời trang, khu vui chơi giải trí. 

Bao bọc xung quanh dự án là những khu vườn xanh mát. Khu vườn tĩnh kết hợp quảng trường trung tâm với ánh sáng đặc sắc về đêm. Khu vườn động được bố trí làm khuôn viên vui chơi ngoài trời cho trẻ em. 

Một số tiện ích cao cấp tại dự án khu đô thị phức hợp The Phoenix Từ Sơn có thể kể đến như: 

• Hệ thống an ninh khép kín 24/7 bảo vệ 2 lớp
• Khu thương mại dịch vụ cao cấp được thiết kế thành 6 tầng thương mại với các ngành hàng và sản phẩm đa dạng 
• Khu giáo dục và y tế: Các dịch vụ y tế và cơ sở giáo dục đạt tiêu chuẩn quốc tế 
• Tổ hợp vui chơi giải trí đa dạng: Hệ thống trung tâm làm đẹp spa cao cấp, phòng tập gym, khu thể thao ngoài trời, vườn nướng BBQ, khu vui chơi dành cho trẻ em 
• Hồ điều hoà trung tâm liền kề dự án: Giúp điều hoà không khí, tạo môi trường sống thoáng mát, trong lành cho cư dân 

Tiện ích dự án

Mặt bằng - Thiết kế 

Mặt bằng dự án

Dự án The Phoenix Từ Sơn Bắc Ninh được xây dựng trên khu đất rộng 1,2ha, gồm 55 lô đất với diện tích đa dạng. 

Các sản phẩm shophouse tại dự án có diện tích từ 80m2 đến 130m2, mặt tiền từ 6 - 7m, phù hợp để sử dụng cho các hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí. 

Shophouse The Phoenix Đông Ngàn có thiết kế 5 tầng, trong đó 2 tầng dưới là không gian kinh doanh, 3 tầng trên là không gian ở tiện nghi. Tất cả các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. 

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ kiến tạo một tuyến phố mua sắm sầm uất, đông đúc, nhộn nhịp và một tổ hợp kinh doanh sôi động và thịnh vượng. 

Thiết kế shophouse

Hình ảnh thực tế 

Giá bán - Thanh toán 

Hiện nay, giá bán liền kề The Phoenix Từ Sơn chỉ từ 13,5 tỷ/lô. Giá bán khác nhau theo từng lô. Tiến độ thanh toán chia thành từng đợt:

• Đợt 1: Thanh toán 15% giá bán nhà ở (gồm thuế GTGT) (bao gồm đặt cọc nếu có). 
• Đợt 2: Thanh toán 20% giá bán nhà ở (gồm thuế GTGT) vào ngày 15/1/2022
• Đợt 3: Thanh toán 20% giá bán nhà ở (gồm thuế GTGT) vào ngày 25/3/2022 
• Đợt 4: Thanh toán 15% giá bán nhà ở (gồm thuế GTGT) vào ngày 25/5/2022
• Đợt 5: Thanh toán 25% giá bán nhà ở (gồm thuế GTGT) + thuế GTGT của 5% giá bán nhà ở vào tháng 6/2022 kể từ ngày nhận thông báo nhận bàn giao nhà ở.
• Đợt 6: Thanh toán 5% giá bán nhà ở (chưa gồm thuế GTGT) khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở 

Được biết, Từ Sơn là trung tâm kinh tế lớn của Bắc Ninh và được quy hoạch là đô thị vệ tinh của thủ đô Hà Nội trong tương lai. Do đó, dự án thừa hưởng hạ tầng đồng bộ, thiết kế sang trọng và tinh tế, cùng tiện ích nội ngoại khu đa dạng, hiện đại. Với mức giá chỉ từ 140 triệu/m2, đây được xem là mức giá tốt nhất ở thời điểm hiện tại. Với dư địa tăng giá trong tương lai, The Phoenix Từ Sơn hứa hẹn sẽ trở thành một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

Đánh giá 

Dự án The Phoenix Từ Sơn Chợ Giàu toạ lạc tại trung tâm kinh tế lớn của Bắc Ninh. Đây cũng là khu vực sầm uất, nhộn nhịp, thu hút nhiều cư dân sinh sống và làm việc. Với liên kết vùng hoàn hảo, giao thông thuận lợi, dự án hứa hẹn sẽ là trung tâm mua sắm, buôn bán, dịch vụ và giải trí cao cấp. Các sản phẩm của dự án có thiết kế 5 tầng nên có thể sử dụng cho lợi ích kép, vừa để đầu tư và ở (2 tầng để kinh doanh, 3 tầng trên để ở). Do số lượng khan hiếm, nên shophouse The Phoenix Từ Sơn là cơ hội dành cho những nhà đầu tư quyết đoán.