The Pearl Waterpoint

The Pearl là phân khu biệt lập (compound) cao cấp và độc đáo bậc nhất, được ví như "viên ngọc quý" trong lòng Đại đô thị tích hợp Waterpoint quy mô 355ha tại Bến Lức, Long An. Đây cũng là phân khu đầu tiên trong bộ sưu tập sản phẩm hạng sang Legacy Collection by Nam Long.

Với quy mô giới hạn chỉ khoảng 241 căn biệt thự và dinh thự ven sông được xây dựng theo phong cách Địa Trung Hải, The Pearl kiến tạo một chuẩn sống nghỉ dưỡng 5 sao ngay tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM. Phân khu này nổi bật với địa thế phong thủy hiếm có, được bao bọc bởi hệ thống sông nước, mật độ xây dựng thấp và hệ tiện ích đặc quyền, dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa, coi trọng sự riêng tư và giá trị di sản.

Phối cảnh dự án The Pearl Waterpoint 

• Tên phân khu: The Pearl 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Southgate, là Cổ phần của Nam Long, đối tác hàng đầu Việt Nam và Nhật Bản: Nam Long Group (NLG), Nishi Nippon Railroad (NNR) Nhật Bản 
• Vị trí: Khu đô thị Waterpoint, tỉnh lộ 830, Bến Lức, Tây Ninh, Việt Nam
• Tổng diện tích: 24,3ha (trong khu đô thị Waterpoint 355ha) 
• Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người Nước Ngoài sở hữu 50 năm
• Bàn giao: Nhà bàn giao hoàn thiện ngoài theo phong cách Địa Trung Hải, bên trong giao thô tự thiết kế
• Chính sách bán hàng: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, ACB,.. cho vay 70%, thời gian 25 năm, Có gói hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư( Ân hạn Gốc 18 – 24 tháng)

Vị trí - Hạ tầng 

The Pearl Waterpoint tọa lạc tại Khu đô thị Waterpoint, Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Vị trí này được đánh giá là đắt giá nhất trong toàn bộ dự án Waterpoint nhờ sở hữu yếu tố "Double Waterfront":

• Một mặt tiếp giáp khoảng 1km sông Vàm Cỏ Đông (đoạn sông rộng và uốn lượn đẹp nhất).
• Một mặt tiếp giáp hệ thống kênh đào nội khu rộng 3ha len lỏi, tạo nên địa thế tựa như một bán đảo riêng biệt, biệt lập và có phong thủy thịnh vượng.

Phân khu The Pearl thừa hưởng lợi thế kết nối vượt trội của Waterpoint, nằm ngay tâm điểm giao thông cả đường bộ và đường thủy:

• Đường bộ: Dễ dàng kết nối với các tuyến huyết mạch như Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành (gần điểm đầu), Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Vành đai 3, giúp di chuyển nhanh chóng đến TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương.
• Đường thủy: Nằm bên dòng sông Vàm Cỏ Đông, cư dân có thể di chuyển bằng đường thủy và sở hữu bến du thuyền riêng, khẳng định đẳng cấp giới tinh hoa.
• Tiếp cận tiện ích: Liền kề công viên trung tâm 28ha và Bến du thuyền toàn khu, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối thuận tiện với toàn bộ hệ sinh thái Waterpoint.

Vị trí dự án The Pearl Waterpoint 

Tiện ích 

The Pearl Waterpoint mang đến một hệ thống tiện ích đặc quyền, đẳng cấp 5 sao, phục vụ trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng và sống biệt lập của giới thượng lưu.

Tiện ích Nội khu Đặc quyền (Compound):

• 02 Clubhouse riêng biệt ven sông: Main Clubhouse – Marina Club (quy mô lớn hơn 6.000m² mặt sàn) và “La Terraza” Club, phục vụ cư dân ngắm trọn vẹn bình minh và hoàng hôn.
• Bến du thuyền riêng với chỗ đỗ và thềm lên xuống biệt lập
• Công viên ven sông rộng lớn (khoảng 2ha) với lối dạo bộ, kênh đào nội khu,  sàn Yoga, khu dã ngoại, mang đến không gian sinh thái xanh mát.
• Hồ bơi vô cực, phòng Gym, Lounge & Bar cao cấp.
• Hồ cảnh quan nội khu, hồ bơi tràn bờ rộng 
• An ninh Compound nhiều lớp nghiêm ngặt, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối.

Cư dân The Pearl thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái đô thị tích hợp (Modern Township) của Waterpoint, đáp ứng 5 nhu cầu thiết yếu: Sống – Học tập – Làm việc – Vui chơi – Mua sắm với:

• Trung tâm thương mại, Trường học công lập và quốc tế.
• Bệnh viện, công viên 28ha.
• Hệ thống Bus nội khu và liên vùng

Tiện ích dự án The Pearl Waterpoint 

Mặt bằng - Thiết kế 

Phân khu The Pearl Waterpoint có tổng diện tích 24,3ha, mật độ xây dựng thấp, ưu tiên tối đa cho cảnh quan xanh, mặt nước và tiện ích. Dự án cung ứng ra thị trường 241 căn biệt thự cao cấp, gồm Garden Villa, Canal Villa, và Riverfront Villa.

Các sản phẩm tại The Pearl Nam Long được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải (Mediterranean Style) sang trọng, tinh tế. Kiến trúc đề cao sự giao hòa với thiên nhiên:

• Tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên.
• Tầm nhìn rộng mở ra sông nước và kênh đào.
• Mỗi căn biệt thự là một biểu tượng cá nhân độc bản, giữ được sự riêng tư tuyệt đối.

Mặt bằng dự án The Pearl Waterpoint 

Biệt thự The Pearl Waterpoint 

Thiết kế biệt thự The Pearl Waterpoint 

Nhà mẫu dự án The Pearl Waterpoint 

Giá bán 

The Pearl Waterpoint được định vị là phân khúc hạng sang cao cấp nhất tại Waterpoint, do đó giá bán được kỳ vọng sẽ ở mức cao nhất trong các phân khu thấp tầng của dự án.

Giá bán tham khảo:

• Garden Villa The Pearl: Khoảng 16 – 17 tỷ/căn.
• Canal Villa The Pearl: Khoảng 22 – 36 tỷ/căn.
• Riverfront/Grand Villa có thể lên đến từ ~60 tỷ

Giá bán cụ thể sẽ thay đổi tùy thuộc vào loại hình, diện tích, vị trí và chính sách bán hàng tại thời điểm công bố chính thức.

Chủ đầu tư 

The Pearl Waterpoint Long An được phát triển bởi Nam Long Group, một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực bất động sản đô thị quy mô lớn. Nam Long Group hợp tác cùng các đối tác quốc tế như Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), TBS Group, Tân Hiệp để mang đến chất lượng sống và kiến trúc chuẩn quốc tế.

Nishi Nippon Railroad (NNR): Là tập đoàn đa ngành đến từ Nhật Bản với hơn 100 năm phát triển và doanh thu hàng năm lên đến hàng tỷ USD. Sự hợp tác giữa Nam Long và NNR là bảo chứng kép cho chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và đặc biệt là tính pháp lý minh bạch của dự án.

Tiến độ 

The Pearl đã được giới thiệu và mở bán trong năm 2025; cơ bản phần hạ tầng khu đô thị Waterpoint đang triển khai đồng bộ, với một số hạng mục giao thông nội bộ, kênh đào và cảnh quan đã hoàn thiện/đang thi công.

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án The Pearl Waterpoint tháng 11/2025

Đánh giá 

The Pearl Waterpoint là phân khu biệt thự compound cao cấp bậc nhất tại Waterpoint, hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, tiện ích đẳng cấp và chủ đầu tư uy tín. Phân khu này sở hữu 1km mặt sông Vàm Cỏ Đông và hệ thống kênh đào nội khu, tạo thế compound biệt lập, phong thủy thịnh vượng, khó tìm thấy ở bất kỳ dự án nào khác.

Với tiện ích đặc quyền 5 sao, quy mô giới hạn chỉ 241 căn biệt thự hạng sang, The Pearl hướng đến giới tinh hoa và giá trị di sản. Chủ đầu tư Nam Long hợp tác với NNR (Nhật Bản) bảo chứng cho chất lượng, tiến độ và pháp lý rõ ràng. Theo Bất động sản ODT, phân khu The Pearl Waterpoint xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống sang trọng, riêng tư, an toàn và là tài sản tích lũy giá trị vượt thời gian.