The Miami Vinhomes Smart City

The Miami (tên mới của Grand Sapphire) là một trong ba phân khu căn hộ thuộc The Metrolines Vinhomes Smart City và có vị trí nằm ngay tại giao điểm của 3 tuyến đường trọng điểm là metro 5, 6, 7, ngay lối vào số 4 hướng ra đường Lê Trọng Tấn thuộc phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Với vị trí đắc địa, không gian cảnh quan xanh mang phong cách nhiệt đới Mỹ, và tiện ích nội khu hiện đại, The Miami sẽ mang đến một không gian sống trong lành, thoáng đãng, mát mẻ và tiện nghi cho cư dân. Với diện tích khoảng 3,3ha, dự án gồm 5 tòa tháp căn hộ cao 38 tầng, cung ứng ra thị trường các loại hình căn hộ diện tích đa dạng. 

Phối cảnh dự án The Miami

• Tên dự án: The Miami 
• Quy mô: 5 tòa căn hộ GS1, GS2, GS3, GS5, GS6
• Tổng số căn hộ: Khoảng 4.000 căn 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - một công ty con của Vinhomes
• Đơn vị quản lý và vận hành: Công ty Cổ phần Vinhomes
• Tiêu chuẩn căn hộ: Vinhomes Sapphire
• Loại hình căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
• Diện tích căn hộ: 28,1 – 94,5 m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí - Hạ tầng 

Phân khu căn hộ The Miami Vinhomes Smart City nằm ngay tại trung tâm “tam giác vàng metro” metro 5, 6, 7 - 3 tuyến đường nội khu sôi động của khu đô thị Vinhomes Smart City. Nhờ đó, từ phân khu The Miami, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các phân khu, tiện ích của Khu đô thị Vinhomes Smart City. 

Dự án có phía Đông Bắc giáp cầu vượt nội khu (nhìn ra phân khu Sapphire 2); phía Đông Nam giáp tuyến đường sắt đô thị Metro 6 (nhìn ra phân khu Sapphire 4); phía Tây Bắc giáp khối thương mại dịch vụ và phía Tây Nam giáp phân khu The Sakura. 

Xung quanh dự án là các tuyến đường giao thông trọng điểm, giúp việc kết nối của cư dân với các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn. 

Vị trí dự án The Miami

Tiện ích 

Với thiết kế được lấy cảm hứng từ thành phố biển Miami (Mỹ) - biểu tượng của cuộc sống thời thượng và thịnh vượng, phân khu The Miami của The Metrolines Vinhomes Smart City được tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại, cao cấp, mang đến cho cư dân một không gian sống, nghỉ dưỡng đậm chất nhiệt đới Mỹ.. 

Điểm nổi bật của dự án là hồ bơi phong cách “resort” nhiệt đới rộng tới 1.000m3, được bao quanh bởi hàng cọ dài, mang đến không gian trong lành, và thư giãn lý tưởng cho cư dân. Với ⅔ diện tích phân khu là không gian xanh và mặt nước, khu căn hộ The Miami trông như một “ốc đảo xanh” giữa lòng thành phố. 

Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích, dịch vụ ngoài trời như sân thể thao đa năng (từ tennis, bóng rổ tới bóng chuyền), giúp cư dân, trong đó trẻ em được vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khoẻ mà không cần phải đi đâu xa. 

Hệ sinh thái “khổng lồ” của đại đô thị với chuỗi 3 công viên liên hoàn 15,3ha đảm bảo cho cư dân sống khỏe, sống chất lượng mỗi ngày. Đặc biệt, tại dự án, bạn có thể tận hưởng những trải nghiệm mua sắm, giáo dục, giải trí, y tế trọn gói đến từ các thương hiệu nổi tiếng của Vingroup như Vincom Mega Mall, Vinhomes, Vinschool và Vinmart. 

Tiện ích nội khu dự án The Miami 

Với vị trí trung tâm của các tuyến metro, từ dự án Miami, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích lân cận:

• 6km đến Aeon Mall Hà Đông
• 6km đến trung tâm hội nghị quốc gia
• 8km đến trường đại học Hà Nội
• 13km đến bệnh viện Bạch Mai 
• 16km đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh

Mặt bằng - Thiết kế

Phân khu The Miami Vinhomes Smart City Tây Mỗ có quy mô gồm 5 tòa tháp căn hộ GS1, GS2, GS3,GS5 và GS6 cao 38 tầng.. Duy nhất toà GS1 có layout hình chữ U, còn lại đều được thiết kế theo layout chữ Z. Nhờ đó, toàn bộ toà tháp và căn hộ tại dự án đều sở hữu không gian thông thoáng và tầm nhìn khoáng đạt mà không bị che chắn. 

Mặt bằng tổng thể dự án The Miami Vinhomes Smart City 

Mặt bằng tầng điển hình

Dự án cung ứng ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ đa dạng loại hình như căn studio, căn 1-3 phòng ngủ. Căn hộ The Miami có nhiều điểm tương đồng với 2 khu đối diện là The Sapphire 1 và The Sapphire 2. Diện tích căn chỉ từ 28.1 – 75.6 m2, nhưng được bố trí không gian hợp lý, thông thoáng và sáng sủa. Một số căn dự án có thêm không gian đa năng + 1, giúp cư dân có thể tận dụng làm phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc. 

Phân khu được đánh giá cao về không gian xanh, hiện đại và tầm nhìn bao quát toàn bộ khu đô thị Geleximco và Nam An Khánh.

Thiết kế căn studio

Thiết kế căn 1PN+1

Thiết kế căn 2PN

Thiết kế căn 2PN+1

Thiết kế căn 3PN

Giá bán và giá thuê 

Các căn hộ The Miami có giá bán trị thường rơi vào khoảng 49,8 - 65,4 triệu/m2. Đây là mức giá bán hấp dẫn khi rẻ hơn rất nhiều so với phân khu The Sapphire 4, The Victoria, The Sakura và chỉ nhỉnh hơn The Sapphire 1 và The Sapphire 2 một chút. Giá thuê căn hộ The Miami rơi vào khoảng từ 7 - 13 triệu đồng/tháng.

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư dự án The Miami là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - một công ty con của Vinhomes. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 22/07/2007, với trụ sở chính đặt tại số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Các lĩnh vực hoạt động chính gồm đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Công ty Thái Sơn được Vinhomes mua lại 96,5% cổ phần với giá trị 1.700 tỷ đồng vào ngày 08/05/2018. 

Đơn vị quản lý và vận hành 

Công ty Cổ phần Vinhomes là thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, trực thuộc Tập đoàn Vingroup. Được thành lập vào năm 2008, Vinhomes chuyên phát triển, chuyển nhượng và vận hành các dự án bất động sản nhà ở phức hợp thuộc phân khúc trung và cao cấp. Các dự án của Vinhomes thường tọa lạc tại các vị trí đắc địa, tích hợp hệ sinh thái tiện ích toàn diện như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên, nhằm mang đến môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Với tầm nhìn trở thành nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực, Vinhomes không ngừng đổi mới và áp dụng công nghệ thông minh vào quản lý và vận hành các khu đô thị. Các dự án tiêu biểu như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Grand Park đã góp phần định hình phong cách sống hiện đại, xanh và bền vững cho cộng đồng cư dân.

Tiến độ 

Tòa GS2 và GS3 thuộc dự án The Miami Vinhomes Smart City Tây Mỗ đã bàn giao những căn đầu tiên vào tháng 10/2022. Toà GS5 và GS6 đang trong quá trình triển khai, dự kiến bàn giao vào tháng 1/2026. 

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án The Miami tháng 9/2024

Đánh giá 

Phân khu The Miami là một trong những phân khu nổi bật tại đại đô thị Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Hà Nội, được lấy cảm hứng từ thành phố biển Miami (Mỹ) và thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới. Ngoài lợi thế về vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng, dự án còn sở hữu một không gian xanh và diện tích mặt nước rộng lớn, không chỉ mang đến không gian sống xanh mát mà còn khiến dự án The Miami trông như một “ốc đảo xanh” giữa lòng thành phố. 

Tại đây, cư dân có thể tận hưởng một không gian sống chất lượng, với hệ sinh thái và tiện ích đa dạng, đẳng cấp về mua sắm, vui chơi, giải trí, giáo dục, y tế đến từ các thương hiệu hàng đầu của Vingroup. Tuy nhiên, do một số tòa căn hộ dự án gần cầu vượt, nên các căn hộ tầng thấp có thể bị ảnh hưởng bởi bụi bặm và tiếng ồn. Ngoài ra, mật độ dân cư cao có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư. Tuy nhiên, nếu bỏ qua những mặt hạn chế trên và xét về những giá trị về vị trí, hạ tầng, tiện ích, và giá cả hợp lý, chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư, The Miami vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi tại khu vực phía Tây Hà Nội và là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua.