Về dự án The Classia
The Classia là dự án nhà phố, shophouse, biệt thự với thiết kế hiện đại nằm trong khu dân cư Mega City. Được đầu tư và phát triển bởi Khang Điền - một trong những chủ đầu tư hàng đầu, uy tín trong lĩnh vực bất động sản khu vực phía Nam, dự án The Classia có quy mô 4,3ha, gồm các sản phẩm chủ yếu là shophouse, biệt thự và nhà phố thương mại.
Các sản phẩm của dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc phương Tây kết hợp với phương Đông, tạo nên vẻ đẹp sang trọng mà vẫn tinh tế, mang đậm văn hoá Việt. 7 phân khu dự án nằm xen kẽ các khu cây xanh, cùng tiện ích nội khu đẳng cấp, đem lại một cuộc sống chất lượng, hoàn hảo cho cư dân.
Các căn shophouse, nhà phố, biệt thự của dự án có diện tích đa dạng 5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x22m, 10x20m, gồm 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong, có thể ở, đầu tư và kinh doanh ngay khi nhận nhà.
- Tên dự án: The Classia
- Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư & kinh doanh nhà Khang Điền
- Xây dựng: Công ty TNHH Xây dựng An Phong
- Tổng thầu xây dựng: Conteccons
- Quản lý, vận hành: CBRF
- Thi công móng cọc: Công ty An Phong
- Tổng diện tích: 4,3ha
- Mật độ xây dựng: 36%
- Loại hình đầu tư: nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập và song lập
- Quy mô: 7 block gồm A, B, C, D, E, F, G
- Diện tích: 5x18, 5x19, 7x18, 7x19, 7x20, 8x18, 8x19, 12x20,...
- Khởi công: 2021
- Dự kiến bàn giao: 2022
- Pháp lý: Sổ hồng
- Hình thức xây dựng: 1 trệt 2 lầu, bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
Phối cảnh dự án
Vị trí - Hạ tầng
Dự án The Classia Khang Điền toạ lạc tại vị trí đắc địa thuộc đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 - nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí này được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về khả năng giao thương hàng hoá và phát triển kinh tế.
Sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh, dự án dễ dàng kết nối với các công trình trọng điểm và hàng loạt các tiện ích chất lượng lân cận. Đồng thời, cư dân có thể thuận lợi di chuyển tới các quận, huyện lân cận.
Phạm vi ranh giới dự án:
- Phía Bắc giáp đường Nguyễn Duy Trinh
- Phía Nam giáp Khu dân cư Cát Lái
- Phía Tây giáp đường Võ Chí Công
- Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và cảng Phú Hữu
Các tuyến đường huyết mạch kết nối dự án với trung tâm thành phố, khu đô thị Thủ Thiêm và các tỉnh lân cận có thể kể đến như Liên Phường, Võ Chí Công, Nguyễn Duy Trinh, vòng xoay Phú Hữu, vành đai 2,...
Xung quanh dự án là các khu dân cư đông đúc, cụm nhà phố, biệt thự sang trọng như Melosa Garden, Mega Residence, Safira Khang Điền, Mega Ruby, Chung cư Jamila Khang Điền, Rosita Khang Điền, Topica Garden Khang Điền, The Venica Khang Điền, Valencia Riverside, Palm Marina, Khu đô thị mới Đông Tăng Long,...
Liên kết vùng dự án:
- Khu đô thị Vinhomes Grand Park: 15 phút
- Khu công nghệ cao: 20 phút
- Khu đô thị Thủ Thiêm, Hầm Thủ Thiêm: 17 phút
- Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2: 22 phút
- Bến xe Miền Đông Mới: 24 phút
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM: 26 phút
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ, quận 1: 27 phút
Đặc biệt, kể từ khi sáp nhập quận 9, quận 2 và quận Thủ Đức để thành lập thành phố Thủ Đức, khu vực quận 9 nói chung và khu Đông Sài Gòn nói riêng ngày càng hoàn thiện về hạ tầng giao thông. Nơi đây cũng ghi nhận nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ nhất TP.HCM trong nhiều năm qua, trong đó phải kể đến một số công trình trọng điểm quốc gia như Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cầu Vàm Cái Sứt, cầu Cát Lái; hệ thống đường Vành Đai 3, Vành Đai 4; Hương lộ 2; Cảng hàng không quốc tế Long Thành,... Cùng với lợi thế về quỹ đất, mức giá và dư địa phát triển, thị trường bất động sản khu Đông sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Chính vì vậy, ngay từ khi ra mắt, dự án The Classia quận 9 đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất động sản.
Vị trí dự án
Tiện ích
Chủ đầu tư Khang Điền chú trọng vào hệ thống tiện ích, quy hoạch, và lối kiến trúc dự án The Classia Hồ Chí Minh nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm sống tốt nhất và không gian sinh hoạt đầy đủ tiện nghi.
Một số tiện ích nổi bật tại dự án gồm có:
- Không gian cây xanh trải dài toàn bộ dự án
- Khu trung tâm thương mại đa dạng ngành hàng
- Khu phòng tập thể dục, tập gym, yoga được trang bị máy móc hiện đại
- Hệ thống nhà hàng, quán ăn, quán cafe có tầm nhiền thoáng đãng
- Khu vui chơi giải trí với nhiều cây xanh
- Bãi biển Lounge nằm ở trung tâm dự án
- Khu quảng trường rộng lớn. Nơi tổ chức các sự kiện quy mô hoành tránh
- Trường Mầm Non Quốc Tế quy mô hơn 1.800m2, thiết kế 3 tầng
- Hồ bơi kết nối trực tiếp với các tiện ích như nhà hàng, quầy bar, khu tắm nắng
- Sân chơi trong nhà, ngoài trời
- Công viên xanh, vườn hoa, tiểu cảnh, đường dạo bộ,...
Tiện ích dự án
Thiết kế - Mặt bằng
Mặt bằng tổng thể
Dự án The Classia Khang Điền được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4,3ha, mật độ xây dựng chỉ 36%, được chia thành 7 phân khu. Các phân khu xen kẽ những mảng xanh, giúp đem lại bầu không khí trong lành, môi trường sống thư thái cho cư dân.
Dự án được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu kết hợp với phương Đông, tạo ra sự cổ điển trong từng đường nét, nhưng vẫn đảm bảo sự khác biệt.
Dự án gồm các sản phẩm chủ yếu là nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập với diện tích từ 80m2 - 200m2, đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng. 7 phân khu của dự án gồm các sản phẩm có diện tích như sau:
- Block A: 5x16m đến 5x22m
- Block B và C: 5x20m
- Block D: 5x20m
- Block E: 5x19m
- Block F: 5x18m
- Block G: 5x20m
Các phân khu sẽ có số lượng căn hộ khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh hay đầu tư bán lướt sóng của khách hàng.
Thiết kế và mặt bằng của từng block như sau:
Block A có 36 căn, chia thành 4 cụm. Trong đó, cụm 1 có 7 căn (2 căn diện tích 7x16m và 5 căn diện tích 5x16m); cụm 2 có 12 căn (2 căn diện tích 7x18m và 10 căn diện tích 5x18m); cụm 3 có 8 căn (2 căn diện tích 7x22m và 6 căn diện tích 5x22m); cụm 4 có 9 căn (2 căn diện tích 7x24m và 7 căn diện tích 5x24m).
Block B có tổng 4 căn hộ và là phân khu có số lượng căn hộ ít nhất nhưng lại sở hữu diện tích lớn nhất. Các căn hộ có thể làm biệt thự đơn lập và song lập, diện tích 10x20m và 12x20m.
Block C có tổng 13 căn, chia thành 2 cum. Trong đó, cụm 1 có 6 căn, gồm 1 căn diện tích 7x20m; 4 căn diện tích 5x20m; và 1 căn diện tích 12x20m. Cụm 2 có 7 căn, gồm 1 căn 7x20m; 5 căn 5x20m; và 1 căn 10x20m.
Block D có tổng 64 căn hộ, chia thành 3 cụm. Trong đó cụm 1 có 26 căn, gồm 4 căn 7x20m; và 22 căn 5x20m. Cụm 2 có 16 căn, gồm 4 căn 7x20m, và 12 căn 5x20m. Cụm 3 có 22 căn, gồm 4 căn 7x20m, và 18 căn 5x20m. Phía cuối phân khu được sử dụng làm công viên và tiểu cảnh.
Block E có tổng 25 căn hộ, chia thành 2 cụm. Trong đó, cụm 1 có 8 căn, gồm có 2 căn 7x19m; 2 căn 12x19m; và 4 căn 5x19m. Cụm 2 có 13 căn, gồm 1 căn 7x19m và 12 căn 5x19m.
Block F có tổng 26 căn hộ, chia thành 2 cụm. Trong đó, cụm 1 có 8 căn, gồm 2 căn 12x18m; 2 căn 7x18m; và 4 căn 5x18m. Cụm 2 có 18 căn, gồm 4 căn 10x12m; 2 căn 7x18m; 12 căn 5x18m.
Block G có tổng 12 căn, chia thành 2 cụm. Cụm 1 có 4 căn, trong đó 1 căn 15x20m, 1 căn 7x20m, 2 căn 5x20m. Cụm 2 có 1 căn 7x20m; 6 căn 5x20m; và 1 căn có diện tích lớn.
Thiết kế biệt thự, liền kề dự án
Nhà mẫu
Giá bán - Thanh toán
Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, giá bán của dự án The Classia Khang Điền mà chủ đầu tư đưa ra là khoảng 130 - 150 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá hợp lý. Đặc biệt, khi toạ lạc tại khu trung tâm của thành phố Thủ Đức, giá dự án The Classia Thủ Đức sẽ còn tăng nhanh hơn nữa.
Khi mua dự án The Classia, khách hàng chỉ cần đặt cọc 200 triệu đồng, sau đó tiến hành thanh toán thành từng đợt, mỗi đợt chỉ cần phải thanh toán 5 - 20%.
Ngoài ra, nếu khách hàng không có đủ số vốn để mua dự án thì có thể vay ngân hàng. Vietcombank và Vietinbank là 2 ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho khách hàng mua nhà ở tại dự án The Classia. Bạn chỉ cần thanh toán 30% giá trị nhà ở và vay vốn ngân hàng 70% giá trị còn lại với ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 1 năm.
Tiến độ
Đến tháng 1/2022, dự án The Classia đã hoàn thiện toàn bộ cơ sở hạ tầng, đặc biệt là cầu kết nối đường N1 bắt qua rạch Gò Lớn với dự án Safira Khang Điền. Hoàn thiện khu vực cổng chính, tuyến đường giao thông bao quanh dự án. Xây dựng khu công viên cây xanh, vườn hoa, hàng cây. Triển khai lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật với những hạng mục nổi bật như hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước.
Hình ảnh cập nhật tiến độ dự án
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần đầu tư & kinh doanh nhà Khang Điền được thành lập từ năm 2001. Sau hơn 20 năm hình thành và phát triển, Khang Điền đã có nhiều thành tựu nổi bật trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm lực tài chính khủng và sự hậu thuẫn của 2 cổ đông lớn là quỹ Prudential và quỹ VinaCapital, tiến độ của các dự án luôn được đảm bảo. Hiện, công ty đang sở hữu hơn 100ha quỹ đất sạch tại TP.HCM với pháp lý minh bạch.
Đánh giá
Dự án The Classia Thủ Đức gồm các sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập với diện tích và loại hình đa dạng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đầu tư và kinh doanh của khách hàng. Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, dự án The Classia có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.
