Taseco Trung Văn hay Trung Văn Central là dự án trọng điểm, tổ hợp đô thị - nhà ở do Taseco Land phát triển, tọa lạc tại quỹ đất "vàng" hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Tố Hữu. Với tổng diện tích quy hoạch khoảng 3,85 ha gồm khu nhà ở thấp tầng, văn phòng, chung cư nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, dự án được định vị là một khu đô thị hiện đại, khép kín, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh và hạ tầng tiện ích đẳng cấp.
Phối cảnh dự án Taseco Trung Văn
- Tên dự án: Taseco Trung Văn (Trung Văn Central)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land)
- Vị trí: Ô đất HH-02A Đông Nam, đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Diện tích: 3,85ha
- Mật độ xây dựng: 46,2%
- Quy mô: Bao gồm 114 căn thấp tầng và 2 tòa tháp cao tầng (cao 32 tầng)
- Tổng số căn hộ: Khoảng 948 căn (Tòa HH-01: 648 căn, Tòa HH-02B: 300 căn)
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Taseco Trung Văn Central sở hữu vị trí đắc địa tại ngã ba đường Tố Hữu và đường Trung Văn, thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Nay là phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội). Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và là "cửa ngõ" kết nối giữa các quận Nam Từ Liêm, Thanh Xuân và Hà Đông.
Những lợi thế vượt trội từ vị trí:
- Giao thông đa phương thức: Cư dân chỉ mất vài bước chân để tiếp cận trạm xe buýt nhanh BRT và cách ga Metro số 2 (Cát Linh - Hà Đông) chỉ khoảng 600m, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố vô cùng thuận tiện.
- Liên kết vùng hoàn hảo: Trong bán kính 2km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các đại siêu thị (Big C Hà Đông, Aeon Mall Hà Đông), các bệnh viện lớn (Bệnh viện 103, Bệnh viện Y học cổ truyền) và hệ thống trường học chất lượng cao (Trường quốc tế Nhật Bản, Olympia).
- Phong thủy vượng khí: Dự án nằm kế bên Hồ điều hòa Trung Văn, mang lại bầu không khí trong lành và tầm nhìn khoáng đạt, giúp điều hòa nhiệt độ tự nhiên cho toàn khu vực.
Vị trí dự án Taseco Trung Văn
Tiện ích
Chủ đầu tư Taseco Land của dự án Taseco Trung Văn Nam Từ Liêm đã dồn tâm huyết xây dựng hệ thống tiện ích nội khu theo mô hình "All-in-one" (Tất cả trong một), phục vụ mọi nhu cầu sống - làm việc - giải trí của cư dân:
- Sống khỏe: Bể bơi bốn mùa hiện đại, phòng tập Gym & Yoga chuyên nghiệp, hệ thống Spa cao cấp và khu thể thao ngoài trời.
- Sống xanh: Công viên cây xanh, đường dạo bộ liên hoàn, các tiểu cảnh vườn hoa và quảng trường ánh sáng.
- Sống tiện nghi: Quảng trường, trung tâm thương mại sầm uất tại khối đế, khu Shophouse với các thương hiệu F&B, thời trang đẳng cấp.
- Giáo dục & An ninh: Trường mầm non quốc tế ngay trong dự án, hệ thống an ninh đa lớp 24/7 với camera giám sát và thẻ từ nhận diện cư dân.
Tiện ích dự án Taseco Trung Văn
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị Taseco Trung Văn Tố Hữu nằm trên khu đất có tổng diện tích 38.550m2, trong đó có 15.795m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng; 2.726,1m2 đất xây dựng nhà ở xã hội; 6.247m2 đất xây dựng nhà ở, dịch vụ công cộng, thương mại và văn phòng; 4.033m2 đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo và 9.749m2 đất giao thông.
Dự án được quy hoạch thông minh với mật độ xây dựng vừa phải, tối ưu hóa không gian cho cảnh quan xanh. Ở khu cao tầng (chung cư), các tòa tháp được thiết kế theo hình chữ U hoặc chữ L để đảm bảo mọi căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên và gió trời. Điểm nhấn đặc biệt là trần cao 3,2m và hệ kính Low-E tràn viền cách âm, cách nhiệt, tạo cảm giác sang trọng và rộng rãi.
Diện tích căn hộ đa dạng:
- Căn 1 PN: ~48 m2
- Căn 2 PN: 65 m2 - 88 m2
- Căn 3 PN: 90 m2 - 122 m2
Khu thấp tầng (114 căn liền kề, shophouse) được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển lịch lãm, 3 - 5 tầng, mặt tiền rộng tối thiểu 5m, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh. Các căn shophouse dọc trục đường chính giúp tối ưu khả năng khai thác thương mại.
Shophouse dự án Taseco Trung Văn
Liền kề dự án Taseco Trung Văn
Biệt thự Taseco Trung Văn
Căn hộ mẫu Taseco Trung Văn
Giá bán
Giá bán tham khảo dự án Taseco Trung Văn Tố Hữu khoảng 80 triệu đồng/m2 cho căn hộ, từ 4,4 tỷ (1PN) đến 8 tỷ (3PN), tùy vị trí tầng và hướng. Giá liền kề/shophouse linh hoạt theo diện tích, chính sách hỗ trợ vay 70% lãi suất ưu đãi, chiết khấu thanh toán sớm. Mức giá cạnh tranh phân khúc cao cấp tại Nam Từ Liêm, hứa hẹn tăng trưởng nhờ vị trí đắc địa.
Căn 1 phòng ngủ (55–65m2): ~4,4 – 5,2 tỷ đồng;
Căn 2 phòng ngủ (75–85 m2): ~6,0 – 6,8 tỷ đồng;
Căn 3 phòng ngủ (100–120 m2): ~8,0 – 9,6 tỷ đồng.
Chủ đầu tư
Taseco Land là cái tên bảo chứng cho uy tín và chất lượng xây dựng tại Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm qua hàng loạt dự án thành công như Alacarte Hạ Long, N01-T6 Han Jardin (Ngoại Giao Đoàn), Compass One..., Taseco Land luôn khẳng định vị thế thông qua việc bàn giao nhà đúng tiến độ, pháp lý minh bạch và chất lượng hoàn thiện cao cấp. Sự chỉn chu trong từng chi tiết kiến trúc là đặc điểm nhận diện thương hiệu của chủ đầu tư này.
Tiến độ
Tính đến tháng 1/2026, dự án đã cơ bàn hoàn thiện mặt ngoài khu thấp tầng. Khu cao tầng được khởi công vào cuối năm 2025, hiện cũng đã hoàn thành phần móng hầm và đang thi công các tầng nổi đầu tiên. Toàn bộ dự án dự kiến sẽ về đích và bàn giao căn hộ cho cư dân vào Quý IV/2027.
Hình ảnh khu đất dự án Taseco Trung Văn
Đánh giá
Theo bất động sản ODT, Taseco Trung Văn Central là dự án có nền tảng quy hoạch và vị trí khá tốt tại khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt nhờ lợi thế nằm trên trục Tố Hữu – Trung Văn, nơi hạ tầng giao thông và đô thị đang hoàn thiện nhanh chóng. Dự án ghi điểm ở mô hình phát triển đồng bộ gồm căn hộ cao tầng kết hợp liền kề, shophouse, không gian xanh và tiện ích nội khu khép kín, phù hợp với nhóm khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
