NHS Gateway Bac Giang (tên pháp lý: Khu dân cư xã Tân Hưng, Lạng Giang) là một dự án bất động sản tiên phong và tâm điểm tại huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS làm chủ đầu tư.
Được quy hoạch bài bản, đồng bộ, dự án được định vị là khu dân cư kiểu mẫu hiện đại quy mô 10,509 ha gồm 385 lô đất nền (lô ở kết hợp kinh doanh), cung cấp không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh sầm uất, đón đầu nhu cầu an cư và đầu tư đang gia tăng mạnh mẽ tại khu vực.
Phối cảnh NHS Gateway Bắc Giang
- Tên thương mại: NHS Gateway Bac Giang
- Vị trí: Khu dân cư mới xã Tân Hưng, Lạng Giang, Bắc Giang
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS
- Tổng diện tích: 10,509ha
- Pháp lý: Sổ đỏ từng lô
- Cơ cấu sản phẩm: 385 lô đất ở kết hợp kinh doanh
- Loại hình sản phẩm: Đất nền (Liền kề, Shophouse) để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh
Vị trí - Hạ tầng
Dự án NHS Gateway Bắc Giang tọa lạc ngay mặt tiền đường tỉnh ĐT295, tuyến giao thông cửa ngõ trọng điểm kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Bắc Giang và mạng lưới Quốc lộ liên vùng, tạo hành lang giao thông thông suốt, thúc đẩy giao thương và tạo điều kiện di chuyển thuận lợi về trung tâm Hà Nội và khu vực lân cận.
Vị trí này còn tiếp giáp với Khu công nghiệp Tân Hưng rộng 115,5 ha, giúp đón đầu nhu cầu an cư, phát triển kinh doanh cũng như đầu tư sinh lời cao trong khu vực. Đây được đánh giá là vị trí chiến lược góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại dự án.
Vị trí dự án NHS Gateway Bắc Giang
Tiện ích
NHS Gateway Bắc Giang được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đồng bộ, hướng đến kiến tạo một môi trường sống văn minh, tiện nghi cho cư dân:
- Công viên nội khu (chiếm diện tích lớn 5.000m2)
- Sân chơi trẻ em
- Vườn nội khu 660m2
- Sân thể thao đa năng
- Khu đỗ xe
- Nhà văn hóa
- Trường học (Quy hoạch)
Dự án còn sở hữu hạ tầng đồng bộ với đường nội khu rộng rãi (từ 16m trở lên), điện nước, chiếu sáng được đầu tư hoàn chỉnh, đảm bảo chất lượng sống. Bên cạnh đó, các dãy Shophouse mặt tiền ĐT295 sẽ hình thành khu phố thương mại sầm uất, cung cấp đa dạng dịch vụ mua sắm, ẩm thực cho cư dân nội khu và người lao động KCN Tân Hưng.
Tiện ích dự án NHS Gateway Bắc Giang
Mặt bằng - Thiết kế
NHS Gateway Bac Giang trải rộng trên diện tích 10,51 ha với tổng số 385 lô đất nền, trong đó có loại hình đất nền xây nhà ở kết hợp kinh doanh gồm đất nền biệt lập, liền kề và shophouse mặt đường.
Diện tích các lô phổ biến từ 85 đến 93,5m2, mặt tiền trung bình 5,5 mét. Mặt bằng được quy hoạch khoa học, hiện đại tối ưu hóa không gian sử dụng, kết hợp hài hòa giữa nhà ở và thương mại dịch vụ. Thiết kế đảm bảo sự tiện nghi, thân thiện với môi trường và phù hợp nhu cầu đa dạng của cư dân.
Mặt bằng dự án NHS Gateway Bắc Giang
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS, đơn vị đã có kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản, bao gồm cả các dự án nhà ở xã hội (ví dụ: NHS Trung Văn, NHS 987 Tam Trinh, NHS Phương Canh), cho thấy năng lực trong việc hoàn thiện thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng hạ tầng đồng bộ.
Với kinh nghiệm và uy tín, NHS đảm bảo cho dự án NHS Gateway Bắc Giang có pháp lý vững chắc, sổ đỏ từng lô, tạo niềm tin lớn cho khách hàng và nhà đầu tư.
Giá bán
Giá bán các sản phẩm tại NHS Gateway Bắc Giang dao động hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư. Giá đất nền phổ biến có mức khoảng 3 tỷ đến 5 tỷ đồng/lô, tùy diện tích và vị trí. Một số shophouse, đất diện tích lớn hơn nằm trong khoảng 30 tỷ đến 40 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là vừa tầm, dễ dàng xây dựng để ở hoặc kinh doanh và thuận tiện chuyển nhượng trên thị trường.
Nhằm kích thích sức mua trên thị trường, chủ đầu tư đưa ra loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. Chỉ cần thanh toán 35% giá trị hợp đồng, phần 65% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong 12 tháng, giúp giảm áp lực tài chính đáng kể.
Với những khách hàng có nguồn vốn mạnh, không sử dụng gói vay và thanh toán sớm hoặc mua số lượng lớn, chủ đầu tư còn áp dụng chiết khấu lên đến 8%, mang lại lợi ích đầu tư tối ưu hơn.
Tiến độ
Khu đô thị NHS Gateway Bac Giang đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và đạt đủ điều kiện mở bán, chính thức ra mắt thị trường trong năm 2025.
- Tiến độ hạ tầng: Hạ tầng nộ khu được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện.
- Tình hình giao dịch: Thị trường ghi nhận sự bùng nổ giao dịch với hơn 300 giao dịch chỉ sau 6 giờ ra mắt, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án.
- Pháp lý: Pháp lý đã hoàn chỉnh, các lô đất đã có sổ đỏ, sẵn sàng cho việc giao dịch, xây dựng để ở hoặc kinh doanh.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án NHS Gateway Bắc Giang tháng 3/2025
Đánh giá
NHS Gateway Bắc Giang được đánh giá là dự án bất động sản tiềm năng lớn tại khu vực Bắc Giang nhờ vị trí chiến lược, gần khu công nghiệp lớn, tiện ích đẳng cấp, giá bán hợp lý và chủ đầu tư uy tín. Quy mô lớn với thiết kế đa dạng phù hợp nhiều mục đích sử dụng từ an cư đến kinh doanh. Sự quan tâm mạnh mẽ của thị trường và tiến độ triển khai nhanh chóng tạo niềm tin rằng đây sẽ là lựa chọn ưu việt cho các nhà đầu tư lẫn khách hàng mua để ở.
