Ngày 10/11/2025, Bộ Công an và Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phối hợp long trọng tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại Khu đất X1, phường Phú Thượng. Đây là công trình thứ 7 được hai cơ quan này khởi công trong năm 2025, thuộc khuôn khổ chương trình phát triển nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân trên địa bàn Thủ đô.
Thứ trưởng Đặng Hồng Đức khẳng định, dự án là công trình có ý nghĩa xã hội đặc biệt, cụ thể hóa chủ trương của Đảng, Nhà nước về chăm lo đời sống cán bộ, chiến sĩ, góp phần để lực lượng Công an nhân dân yên tâm công tác, sẵn sàng hoàn thành mọi nhiệm vụ được giao.
Được định hướng phát triển thành một tổ hợp nhà ở xã hội kết hợp thương mại hiện đại, dự án không chỉ mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, thể hiện sự quan tâm của Đảng và Nhà nước đối với đời sống của cán bộ chiến sĩ, mà còn góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị khu vực phía Bắc Hà Nội.
Phối cảnh dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1
- Tên dự án: Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1
- Vị trí: Khu đất X1, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội
- Tổng diện tích: 1,73ha
- Quy mô: 3 khối nhà ở xã hội cho CBCS Công an và 1 khối nhà ở thương mại
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội và Công ty cổ phần đô thị Nam Sơn Invest
Vị trí - Hạ tầng
Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1 tọa lạc tại Khu đất X1, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội, nằm giáp tuyến đường nối Vành đai 2 và Vành đai 3, đối diện khu đô thị Ciputra. Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn lại ở nội thành Hà Nội có khả năng kết nối nhanh tới nhiều trục giao thông huyết mạch.
Ô đất quy hoạch ký hiệu X1 có vị trí thuận lợi, tiếp giáp và kết nối với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ của Khu đô thị Nam Thăng Long, khu đô thị kiểu mẫu đã hoàn thiện hạ tầng và tiện ích từ nhiều năm trước.
Những lợi thế về vị trí mà khu X1 sở hữu có thể kể đến:
Kết nối giao thông vượt trội: Cư dân dễ dàng tiếp cận Vành đai 2, Vành đai 3 và các tuyến nội đô, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến các đơn vị công tác, trường học, bệnh viện, Cầu Nhật Tân, sân bay quốc tế Nội Bài và các tỉnh lân cận.
Nằm đối diện khu đô thị quốc tế bậc nhất Hà Nội: Nằm đối diện Ciputra, cư dân khu X1 được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích sẵn có của khu vực, từ trường quốc tế, trung tâm thương mại đến không gian xanh ven Hồ Tây.
Hạ tầng đồng bộ: Được tích hợp vào mạng lưới hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị Nam Thăng Long với hệ thống điện, nước, viễn thông, thoát nước đã hoàn chỉnh, không phải lo cảnh hạ tầng "chắp vá" của nhiều khu mới phát triển.
Không gian sống trong lành và phong thuỷ thuận lợi: Gần Hồ Tây và dải ven sông Hồng, cư dân được tận hưởng không khí trong lành, cảnh quan mặt nước tự nhiên ngay trong nội đô. Vị trí này mang lại sức khoẻ và vượng khí khí cho gia chủ.
Tiện ích
Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1 được thiết kế với kiến trúc hiện đại, tiện ích đầy đủ, quản trị thông minh và thân thiện môi trường, hướng tới tạo dựng một cộng đồng sống văn minh, an toàn, kỷ cương.
Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản, bao gồm: sân chơi, khu thể thao, bể bơi, phòng gym, đường dạo bộ, khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng, khối đế thương mại cung cấp siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ ăn uống và chăm sóc sức khỏe,... Bên cạnh đó, với hệ thống quản trị thông minh, cư dân được đảm bảo an ninh 24/7, quản lý ra vào bằng công nghệ hiện đại, phù hợp với đặc thù công việc của lực lượng vũ trang.
Các tiện ích dịch vụ thương mại trong khối nhà ở thương mại của dự án cũng sẽ bổ sung thêm lựa chọn mua sắm, ăn uống, dịch vụ ngay trong khuôn viên.
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích đẳng cấp của KĐT Ciputra, Lotte Mall Tây Hồ, bệnh viện Tim Hà Nội (cơ sở 2), các trường học các cấp chuẩn quốc gia và quốc tế trên địa bàn phường Phú Thượng.
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1 có tổng quy mô khoảng 1,73 ha, gồm 03 khối nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an và 01 khối nhà ở thương mại. Tổng số căn hộ dự kiến đạt khoảng 1.202 căn, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 4.000 cán bộ, chiến sĩ cùng gia đình.
Về bố cục quy hoạch, trong tổng diện tích được giao đợt 1 hơn 1,6 ha, gần 9.000 m² sẽ được miễn tiền sử dụng đất để xây khu nhà ở xã hội; khoảng 1.760 m² xây nhà ở thương mại; phần còn lại hơn 5.600 m² dành để mở đường theo quy hoạch và lối vào dự án sau khi xây dựng xong sẽ bàn giao cho địa phương quản lý.
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng không gian xanh và cảnh quan hài hòa với môi trường xung quanh, hướng đến trở thành điểm nhấn về quy hoạch và cảnh quan đô thị ở cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
Mặt bằng dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1
Giá bán
Đây là dự án nhà ở xã hội dành riêng cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân, do đó đối tượng mua và giá bán được kiểm soát theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội. Phần đất xây nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất. Đây là một ưu đãi lớn giúp kéo giảm đáng kể chi phí xây dựng và từ đó hạ thấp giá bán so với mặt bằng thị trường khu vực.
Hiện tại, dự án đang trong quá trình xây dựng, mức giá bán chính thức dành cho các suất nhà ở xã hội sẽ được công bố khi chủ đầu tư đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ. Tuy nhiên, theo mặt bằng chung của nhà ở xã hội khu vực Hà Nội hiện nay, mức giá dự kiến sẽ vô cùng ưu đãi và thấp hơn đáng kể so với các dự án thương mại cùng khu vực.
Chủ đầu tư
Dự án được triển khai theo chủ trương đầu tư được Bộ trưởng Bộ Công an chấp thuận tại Quyết định số 6842/QĐ-BCAH02 ngày 8/8/2025. Chủ đầu tư là liên danh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Tây Hà Nội (đại diện liên danh) và Công ty Cổ phần Đô thị Nam Sơn Invest.
Trong đó, Nam Sơn Invest đã hoạt động hơn 4 năm trong lĩnh vực bất động sản, được biết đến với vai trò chủ đầu tư hai dự án tại Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình gồm CentreVille Lương Sơn và 9 DownTown Lương Sơn.
Tiến độ
Lễ khởi công dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1 được tổ chức ngày 10/11/2025. Vào ngày 04/3/2026, Thứ trưởng Đặng Hồng Đức đã trực tiếp đến kiểm tra hiện trường và xác nhận dự án đang triển khai thực hiện theo tiến độ đề ra. Đây là tín hiệu tích cực, cho thấy cam kết mạnh mẽ từ phía lãnh đạo Bộ Công an trong việc đôn đốc, giám sát tiến độ.
Thứ trưởng Đặng Hồng Đức đề nghị các chủ đầu tư và nhà thầu tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành dự án trong thời gian sớm nhất, đảm bảo chất lượng tốt nhất và giá trị thẩm mỹ cao nhất.
Lễ khởi công dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1 tháng 11/2025
Đánh giá
Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1 Phú Thượng có vị trí đắc địa tại quận Tây Hồ, sở hữu môi trường sống an ninh cao, tiện ích ngoại khu đồng bộ, giao thông siêu kết nối. Dự án không chỉ giải quyết bài toán nhà ở cho cán bộ chiến sĩ, phần diện tích nhà thương mại của dự án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng lớn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của quy hoạch phân khu hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài. Theo bất động sản ODT, đây là một dự án rất đáng mong chờ, mang lại giá trị thực cả về ý nghĩa an sinh xã hội lẫn tiềm năng an cư lâu dài tại trung tâm Thủ đô.
