Cần bán Đất Quận 7, Hồ Chí Minh, Diện tích 77m², Giá Thương lượng

BDS HVL Lô J85 TRỤC CHÍNH D1 HIM LAM TÂN HƯNG Q7
Thông tin lô đất 2 mặt tiền trục chính KDC Him Lam, Quận 7:
Tổng quan tài sản
Vị trí: Lô J85, mặt tiền đường D1 cũ (nay là đường Hoàng Trọng Mậu), Phường Tân Hưng, Quận 7.
Đặc điểm:
Lô đất 2 mặt tiền trước sau (mặt trước là đường Hoàng Trọng Mậu, mặt sau là Đường số 11).
Diện tích: 5m x 16m (Công nhận: 77,8 m²).
Quy hoạch xây dựng: 1 Hầm + 3 Lầu.
Pháp lý:
Hợp đồng mua bán (HĐMB), xây dựng xong hoàn công ra sổ hồng.
Giá bán: 28 tỷ đồng (Tương đương 350 triệu/m²).
Phân tích vị trí & Tiềm năng
Trục đường xương sống:
Hoàng Trọng Mậu là con đường thương mại lớn và sầm uất bậc nhất KDC Him Lam, kết nối trực tiếp từ Nguyễn Hữu Thọ vào khu dân cư và thông thẳng sang đường Trần Xuân Soạn.
Lợi thế 2 mặt tiền:
Việc sở hữu mặt sau thông ra Đường số 11 giúp bất động sản cực kỳ thông thoáng.
Phương án xây dựng hầm + 4 tầng nổi rất lý tưởng để làm tòa nhà văn phòng nhỏ, kết hợp vừa kinh doanh/cho thuê mặt trước, vừa làm lối đi riêng biệt ở mặt sau.
Giá so với khu vực:
Mức giá 350 triệu/m² cho vị trí mặt tiền đường lớn như Hoàng Trọng Mậu là mức giá hợp lý, có tính thanh khoản cao khi so với căn góc Him Lam đường nội bộ (Đường 14 & 5) có giá 363,6 triệu/m² đã gồm kết cấu ở trên.
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.