Mê Linh Garden City là dự án nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ tại 4 ô đất CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 thuộc Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, Mê Linh do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.
Dự án Nhà ở xã hội Kim Hoa - Mê Linh Garden City có tổng diện tích 9,3ha, bao gồm 9 tòa chung cư cao 9 tầng + 01 tầng hầm + 01 tum thang với tổng số lượng là 720 căn hộ, trong đó có 648 căn hộ để bán và 72 căn hộ cho thuê mua.
Phối cảnh dự án Mê Linh Garden City
- Tên dự án: Mê Linh Garden City
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà
- Vị trí: Xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, Hà Nội
- Diện tích: 9,3ha
- Số lượng căn hộ: 720 căn hộ, trong đó 648 căn hộ để bán và 72 căn hộ cho thuê mua
- Số tòa chung cư: 9 toà
- Số tầng: 9 tầng, trong đó có 1 tầng trung tâm thương mại
Vị trí - hạ tầng
Dự án Mê Linh Garden City Hà Nội tọa lạc tại trung tâm xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội, trong khu đô thị Kim Hoa, khu vực phát triển năng động phía Bắc thủ đô. Dự án tiếp giáp các trục huyết mạch như đường vành đai 4 (chỉ 30m), đường vành đai 3 (khoảng 50m), cách Quốc lộ 23 chừng 2km, và chỉ mất khoảng 8km để đến sân bay quốc tế Nội Bài.
Mê Linh Garden City nằm giữa trung tâm các thôn Bạch Đa, Trung Thôn, Yên Phú, Ngọc Trí, Kim Tiến…, thuận tiện di chuyển đến khu công nghiệp Quang Minh (3km), nhà máy Toyota/Honda (1km), khu đô thị Cienco (2km), khu công nghiệp Thăng Long II (5km), KCN Kim Hoa và nhiều khu dân cư hiện đại lân cận.
Vị trí dự án Mê Linh Garden City
Tiện ích
Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City Hà Nội được đầu tư đồng bộ với hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại, nhằm tạo môi trường sống xanh, tiện nghi cho cư dân.
Một số tiện ích nổi bật gồm có:
- Công viên trung tâm và các công viên chủ đề xen kẽ khu dân cư
- Hồ bơi bốn mùa (dành cho người lớn và trẻ em)
- Trung tâm thương mại, khu shophouse
- Hệ thống trường mầm non nội bộ
- Các khu vui chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện
- Phòng tập gym, yoga, sân thể thao đa năng, khu vực BBQ, hệ thống đường dạo bộ
- Hệ thống an ninh ba lớp 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
- Các tiện ích phục vụ sức khỏe và thư giãn như hồ bơi trong và ngoài trời, sân tennis, khu vực nghỉ ngơi thư giãn.
Tiện ích dự án Mê Linh Garden City
Ngoài ra, với vị trí đắc địa, dự án Nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh gần khu công nghiệp Kim Hoa – Mê Linh, Quang Minh, nhà máy Toyota, Honda và nhiều khu công nghiệp lớn khác, cách sân bay Nội Bài khoảng 8km và gần các khu du lịch nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải.
Mặt bằng - Thiết kế
Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City gồm tổng cộng 9 tòa (gồm CT‑01 đến CT‑04), mỗi tòa cao 9 tầng nổi + 1 tầng hầm + 1 tum thang, bố trí 10 căn hộ mỗi tầng. Thiết kế chia thành 3 block chính A, B, C, sử dụng chung khối đế, mỗi sàn gồm 2 thang máy và 2 thang bộ. Dự án thiết kế phong cách Singapore hiện đại kết hợp những đường nét tân cổ điển nhẹ nhàng, đề cao mảng xanh và cảnh quan sống lành mạnh cho cư dân.
Mặt bằng dự án Mê Linh Garden City
Dự án cung ứng ra thị trường 720 căn hộ, trong đó 648 căn bán và 72 căn thuê mua. Diện tích căn hộ dao động từ 62,8 m2 đến 69,8m2, tất cả là loại 2 phòng ngủ, 1–2 vệ sinh, kết hợp ban công rộng và cửa sổ lớn tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió.
|
Ô đất |
Diện tích xây dựng (m2) |
Tổng diện tích sàn (m2) |
Số lượng căn hộ - căn/tầng |
Căn hộ để bán và cho thuê |
|
Ô đất CT-01 |
2.514m2 |
21.540m2 |
160 căn hộ - 10 căn/tầng (gồm 2 đơn nguyên) |
160 căn để bán |
|
Ô đất CT-02 |
3.902m2 |
32.156m2 |
240 căn hộ - 10 căn/tầng (gồm 3 đơn nguyên) |
240 căn để bán |
|
Ô đất CT-03 |
2.514m2 |
21.540m2 |
160 căn hộ - 10 căn/tầng (gồm 2 đơn nguyên) |
120 căn để bán và 40 căn cho thuê mua |
|
Ô đất CT-04 |
2.514m2 |
21.540m2 |
160 căn hộ - 10 căn/tầng (gồm 2 đơn nguyên) |
128 căn để bán và 32 căn cho thuê mua |
Thiết kế căn hộ Mê Linh Garden City
Giá bán
Các sản phẩm căn hộ có giá bán từ 14,6 triệu /m2 (đã bao gồm VAT 5% và phí bảo trì).
Giá theo căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 62,81m2: Giá khoảng 917 triệu VNĐ.
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65,87m2: Giá khoảng 961 triệu VNĐ.
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 70m2: Giá khoảng 1,022 tỷ VNĐ.
Khách hàng chỉ cần thanh toán trước khoảng 20-30% giá trị căn hộ, phần còn lại được ngân hàng Chính sách xã hội hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi thấp (khoảng 0,4%/tháng) trong thời gian lên đến 25 năm.
Tiến độ
Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City đã chính thức khởi công xây dựng vào ngày 24/05/2023 bởi chủ đầu tư Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà. Tính đến tháng 7/2025, một số tòa chung cư trong dự án đã hoàn thiện phần hầm, nhiều tòa đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện xây dựng phần thân. Theo kế hoạch, dự án sẽ bàn giao nhà vào quý IV/2027, tuy nhiên chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao trước một số lượng căn hộ nhất định vào năm 2025 nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Mê Linh Garden City tháng 7/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Mê Linh Garden City là Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà, được thành lập ngày 3/10/1996, trụ sở tại Thôn Xuân Thượng 1, phường Phúc Thắng, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Đây là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển dự án nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, Hà Nội nhằm cung cấp những căn hộ chất lượng với giá hợp lý, phù hợp nhu cầu của công nhân và người dân thu nhập trung bình sống tại khu vực.
Đánh giá
Dự án Mê Linh Garden City là một trong những khu nhà ở xã hội nổi bật tại huyện Mê Linh (Hà Nội), tọa lạc tại xã Kim Hoa, vị trí chiến lược gần cao tốc Thăng Long – Nội Bài và khu đô thị hiện hữu. Với quy mô 9,3 ha gồm 9 tòa nhà cao 9 tầng và 720 căn hộ, dự án hướng đến nhóm khách hàng thu nhập trung bình, thấp đang sinh sống, làm việc tại Hà Nội. Thiết kế hiện đại, quy hoạch đồng bộ cùng hệ thống tiện ích nội khu như nhà trẻ, công viên, sân thể thao... giúp tạo nên môi trường sống văn minh, tiện nghi. Dự án có giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội tại Thủ đô còn hạn chế.
