Khu nhà ở xã hội phường Long Trường là dự án căn hộ nhà ở xã hội nằm trong khu dân cư Centana Điền Phúc Thành được quy hoạch đồng bộ tại phường Long Trường, quận 9, TP.HCM, do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.
Nằm trong khu dân cư có quy mô lên đến gần 15ha với đầy đủ các tiện ích đa dạng, ngay sau khi hoàn thành, dự án Nhà ở xã hội phường Long Trường sẽ cung ứng ra thị trường 600 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích đa dạng từ 45 - 60m2, thiết kế hợp lý, hướng view thông thoáng và chất lượng bàn giao tiêu chuẩn.
Phối cảnh dự án
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Long Trường
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
- Vị trí: Khu nhà ở Centana Điền Phúc Thành, đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP. Thủ Đức (quận 9), TP.HCM
- Quy mô: Chia thành 3 lô NXH1, NXH2, NXH3
- Tổng diện tích đất: Hơn 14.300m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.000m2
- Số lượng sản phẩm: 558 căn
- Mật độ xây dựng: 40%
- Diện tích: 45m2 - 60m2
- Loại căn hộ: 1+1 và 2PN
- Pháp lý: Phê duyệt 1/500, Giấy phép xây dựng
- Thời gian sở hữu: Lâu dài
- Khởi công: 26/04/2022
- Giá bán dự kiến: 20 - 25 triệu/m2
Vị trí - Hạ tầng
Khu nhà ở xã hội phường Long Trường nằm trong quần thể Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, nằm trên đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP.Thủ Đức (quận 9) TP.HCM.
Vị trí dự án
Kế bên dự án là các block chung cư MT Eastmark City. Dự án còn tiếp giáp với hai trục đường chính là đường Song Hành - Vành đai 3 và đường Lò Lu nối dài. Dự án đường Vành đai 3 là công trình giao thông quan trọng tại TP.HCM. Hưởng lợi từ dự án giao thông đường Vành đai 3, cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến nội thành và tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu:
- 900m đến chợ Long Trường
- 5,7km đến Vòng xoay Phú Hữu
- 6km đến Khu đô thị Vinhomes Grand Park
Ngoài đường Vành đai 3, dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư ở phường Long Trường còn tiếp giáp trực tiếp với hàng loạt các tuyến đường nội khu và các tuyến đường giao thông quan trọng như đường Nguyễn Duy Trinh, đường Liên Phường nối dài, đường Trường Lưu, đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Lò Lu, đường N3, đường N4,...
Tiện ích
Nằm trong một khu dân cư được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh, dự án Nhà ở xã hội phường Long Trường quận 9 sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, làm việc của cư dân tương lai. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng sẽ bố trí thêm các khu công viên, tiện ích công cộng dành cho các toà nhà ở xã hội. Ngay tại khối đế là các cụm tiện ích shophouse đẳng cấp. Cư dân dự án có thể tận hưởng các tiện ích đầy đủ và cần thiết như bệnh viện, trường học, khu vui chơi trẻ em, khu công viên, sân thể thao, chợ,...
Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án gồm:
- Hồ bơi người lớn
- Hồ bơi trẻ em
- Hồ cảnh quan
- Khu dịch vụ
- Khu cảnh đồi
- Đường chạy bộ dọc bờ sông
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
- Trường mầm non
- Trường học
- Khu tắm nắng
- Hồ bơi nghỉ dưỡng
- Nhà hàng
- Khu chăm sóc sức khoẻ
- Cafe ven sông
Tiện ích dự án
Ngoài ra, chung cư nhà ở xã hội ở phường Long Trường nằm ở vị trí đắc địa trung tâm quận 9, nơi sở hữu hệ thống giao thông đa dạng và đồng bộ nên cư dân dự án có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu như chợ, siêu thị, bưu điện, ngân hàng, khu vui chơi giải trí, cảng Phú Hữu, trung tâm thương mại, khu du lịch BCR,...
Thiết kế - Mặt bằng
Dự án Khu nhà ở xã hội phường Long Trường được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng 14.300m2, gồm 4 khối chung cư nhà ở xã hội cao 6 tầng, cung ứng ra thị trường gần 600 căn hộ diện tích 45m2 - 60m2.
Vị trí các toà nhà ở xã hội Centana Điền Phúc Thành
Bố trí căn hộ tại 4 khối chung cư nhà ở xã hội thuộc khu dân cư ở phường Long Trường như sau:
- Nhà ở xã hội 1: 63 căn, mật độ 12 căn/sàn
- Nhà ở xã hội 2A: 169 căn, mật độ 32 căn/sàn
- Nhà ở xã hội 2B: 168 căn, mật độ 32 căn/sàn
- Nhà ở xã hội 3: 158 căn, mật độ 30 căn/sàn
Phối cảnh toà NXH1
Phối cảnh toà NXH2
Phối cảnh toà NXH3
Dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư ở phường Long Trường được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, sử dụng các vật liệu chất lượng tốt, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người dân.
Giá bán
Giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại phường Long Trường dự kiến từ 20 - 25 triệu/m2.
Tiến độ
Dự án Khu nhà ở xã hội phường Long Trường được khởi công ngày 26/04/2022, hiện đang trong quá trình xây dựng.
Lễ khởi công dự án Khu nhà ở xã hội phường Long Trường
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư ở phường Long Trường là công ty Điền Phúc Thành, gọi tắt là Điền Phúc Thành. Đây là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là quận 9 và quận 2. Doanh nghiệp này đã đầu tư và xây dựng nhiều dự án lớn. Một điểm chung của các dự án do Điền Phúc Thành đầu tư là các dự án chưa bao giờ chậm trễ tiến độ xây dựng và 100% cư dân nhận sổ đỏ chỉ từ 2 - 3 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà.
Đánh giá
Khu nhà ở xã hội phường Long Trường sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm quận 9 (thuộc TP. Thủ Đức ngày nay), tiện ích đa dạng, thiết kế chất lượng, giá bán phải chăng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp tại TP.HCM, là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng tại quận 9.
