Khu đô thị thương mại Hoà Mạc (Khu đô thị chợ Hoà Mạc) quy mô 17,5ha là dự án hiếm có sở hữu vị trí đắc địa cạnh QL38, thuộc thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, do liên doanh Công ty TNHH Kim Thành và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 6 làm chủ đầu tư.
Dự án được định hướng xây dựng thành một khu đô thị thông minh kiểu mới, với các khu nhà biệt thự và khu liền kề có kiến trúc tân cổ điển kiểu Paris, bố trí hài hoà cùng công viên cây xanh và quảng trường trung tâm dự án.
Phối cảnh dự án
- Tên dự án: Khu đô thị thương mại Hoà Mạc
- Vị trí: Thị trấn Hoà Mạc, xã Châu Giang, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty TNHH Kim Thành và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 6
- Quy mô: 17,5ha
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Khu đô thị chợ Hoà Mạc toạ lạc ngay tại QL38B, thuộc thị trấn Hoà Mạc, xã Châu Giang, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án nằm cạnh KCN Hoà Mạc - một trong những KCN lớn của tỉnh Hà Nam với tổng diện tích 200ha. Bên cạnh đó, tuyến đường QL38B là tuyến đường trọng điểm kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc như Đồng Văn - Hưng Yên, cảng Yên Lệnh, cao tốc Hà Nội - Ninh Bình. Ngoài ra, khu vực này còn sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua, đem lại liên kết vùng thuận lợi cho dự án:
- 0,5km đến trung tâm hành chính Hoà Mạc
- 1km đến cầu Yên Lệnh
- 3km đến cao tốc Hà Nội - Ninh Bình
- 8km đến TP. Phủ Lý
Vị trí dự án
Tiện ích
Khu đô thị chợ Hoà Mạc sở hữu hệ thống đường trạm đồng bộ, tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đem lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Ngay trong nội khu dự án là công viên cây xanh hồ điều hoà gần 1ha và quảng trường trung tâm, nơi cư dân có thể sinh hoạt, vui chơi, giải trí hay đi bộ thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Ngoài ra, chợ Hoà Mạc ngay trong dự án cũng là điểm nhấn không thể bỏ qua và là một trong những lợi thế thu hút khách mua.
Bên cạnh đó, nhờ vào vị trí đắc địa tại thị xã Duy Tiên, nằm trong khu vực sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, nên trong bán kính 1km, cư dân tại Khu đô thị thương mại Hoà Mạc có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu như trường học, siêu thị, bệnh viện.
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị thương mại Hoà Mạc Duy Tiên được xây dựng trên khu đất rộng 17,5ha, gồm các khu nhà biệt thự kiến trúc tân cổ điển Paris và khu liền kề sang trọng và tráng lệ.
- Trung tâm thương mại, dịch vụ diện tích 14.118m2
- Khối biệt thự 14.732m2
- Khối nhà liền kề 55.038m2
- Đất cây xanh mặt nước 8090m2
- Phần diện tích còn lại là dành cho các công trình công cộng, giao thông, bãi đỗ xe,...
Mặt bằng dự án
Dự án gồm 2 khối là khối biệt thự và khối liền kề được bố trí hài hoà, hợp lý với công viên cây xanh và quảng trường trung tâm dự án:
- 72 căn biệt thự diện tích từ 200m2 - 241m2
- 556 căn liền kề diện tích từ 65m2 - 178m2
Khu nhà ở liền kề có thiết kế tầng cao 4 tầng, kết nối hài hoà với khu dân cư hiện hữu. Khu nhà ở biệt thự có thiết kế tầng cao 3 tầng, bố trí xung quanh khu công viên cây xanh, mặt nước.
Giá bán
Các sản phẩm biệt thự và liền kề tại dự án Khu đô thị chợ Hoà Mạc có giá bán từ 21 triệu/m2 - 25 triệu/m2.
Pháp lý
Khu đô thị chợ Hoà Mạc là dự án có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, đầy đủ:
- Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hoà Mạc, huyện Duy Tiên (nay là thị xã Duy Tiên) đã được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 08/QĐ-UBND ngày 01/03/2017.
- Ngày 04/12/2017, UBND tỉnh Hà Nam đã có Quyết định số 2099/QĐ-UBND phê duyệt đề xuất dự án.
- Ngày 23/02/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ra Thông báo số 281/TB-STN&MT về việc Thông báo về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng và đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đánh giá
Là dự án có vị trí đẹp hiếm có ở cửa ngõ phía Đông Bắc của thị xã Duy Tiên, gần khu công nghiệp lớn với hàng nghìn công nhân làm việc, Khu đô thị thương mại Hoà Mạc được định hướng trở thành một khu đô thị thông minh kiểu mới mang kiến trúc tân cổ điển kiểu Paris. Dự án có các khu nhà biệt thự, liền kề kết hợp hài hoà với công viên cây xanh và quảng trường trung tâm cùng chợ Hoà Mạc. Khu đô thị chợ Hoà Mạc không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân tại thị xã Duy Tiên, mà còn góp phần thay đổi diện mạo khu vực, từng bước đưa thị xã Duy Tiên lên đô thị xanh, thông minh, hiện đại, kiến tạo một cuộc sống mới, nhân rộng màu xanh thiên nhiên, quảng bá văn hoá.
