Khu dân cư Nam Tiến là dự án đất nền do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hoài Nam xây dựng và phát triển tại mặt đường Tỉnh lộ 398 rộng 42m, thuộc huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Dự án nằm ngay sát đường Vành đai 4 và khu công nghiệp quy hoạch 287ha, đồng thời ở vị trí giữa trung tâm 3 xã Đồng Việt, Đức Giang, Đồng Phúc.
Khu dân cư Nam Tiến
- Tên dự án: Khu dân cư Nam Tiến
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hoài Nam
- Tổng vốn đầu tư: 107,8 tỷ đồng
- Quy mô: 22,7ha
- Quy mô giai đoạn 1: 9,85ha
- Vị trí: Mặt tiền đường Tỉnh lộ 398, xã Đồng Việt, huyện Yên Dũng, TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
- Cơ cấu sản phẩm: 365 sản phẩm gồm shophouse, liền kề, biệt thự
- Loại hình sản phẩm: Đất nền (xây tự do)
- Mật độ xây dựng: 100% đối với đất liền kề; 70% đối với đất biệt thự
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Bàn giao hạ tầng: Dự kiến quý IV/2023
Vị trí - Hạ tầng
Khu dân cư Nam Tiến nằm trên mặt tiền đường Tỉnh lộ 398, thuộc địa phận 3 xã Đồng Việt, Đức Giang, và Đồng Phúc của huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí này được xem là đắc địa khi nằm ngay cửa ngõ giao thông kết nối giữa 2 tỉnh Bắc Giang và Hải Dương. Ngoài ra, dự án có liên kết vùng thuận lợi tới khu di tích Côn Sơn - Kiếp Bạc, và các vùng lân cận như Tư Mạn, Cảnh Thuỵ,...
- 2km đến KCN Đức Giang
- 3km đến đền Kiếp Bạc
- 10km đến TP. Hải Dương
- 20km đến TP. Bắc Giang
Vị trí dự án
Ngoài KCN Đức Giang, Khu dân cư Nam Tiến nằm tại ngã tư tâm điểm giao thoa kết nối các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bắc Giang như Yên Sơn - Bắc Lũng, Yên Lư, Quang Châu, Song Khê.
Về phong thuỷ, dự án toạ lạc tại nơi 3 dòng sông lớn hội tụ, đem lại thế đất phong thuỷ thịnh vượng, mang lại tài lộc dồi dào.
Dự án gần cầu Đồng Việt và tiếp giáp các trục đường Quốc lộ 17, cao tốc Hà Nội - Hạ Long, đường Vành đai 4 vùng Thủ đô. Những yếu tố thuận lợi này góp phần giúp dự án tăng giá trị trong tương lai.
Tiện ích
Khu dân cư Nam Tiến sở hữu đầy đủ các dịch vụ, tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống, vui chơi, giải trí, và chăm sóc sức khoẻ của cư dân. Với hơn 39+ tiện ích hiện đại, dự án kiến tạo chuẩn mực sống mới, mang đến một trải nghiệm sống "đắt giá", văn minh, hiện đại, đồng bộ cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Toàn bộ hệ thống tiện ích được chủ đầu tư nghiên cứu, lên ý tưởng, thiết kế tỉ mỉ tới từng chi tiết.
- Hồ cảnh quan
- Công viên cây xanh
- Bãi đỗ xe
- Nhà văn hoá
- Chợ
- Trung tâm thương mại
- Trường học
- Hồ điều hoà
- Sân thể thao
- Đường chạy bộ
- Gym Outdoor
- Vườn cờ
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn thiền
- Phố thương mại
- Khu BBQ
- Quán cà phê
- Nhà hàng
- Ghế nghỉ
- Điểm check-in
- Đường nội khu
Tiện ích dự án
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, thời thượng, Khu dân cư Nam Tiến còn kế thừa tiện ích ngoại khu đa giá trị hiện hữu xung quanh:
- Hệ thống giáo dục từ tiểu học tới THPT: TH & THCS Đồng Phúc, THPT Yên Dũng, Đức Giang,...
- Hệ thống chợ, siêu thị tiện lợi: Chợ Đống Đa
- Hệ thống y tế, chăm sóc sức khoẻ toàn diện: Y tế Đức Giang, Đồng Việt
- Điểm du lịch, giải trí: Côn Sơn Kiếp Bạc,...
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Khu dân cư Nam Tiến Đồng Việt có tổng diện tích quy hoạch là 22,7ha, trong đó diện tích đất giai đoạn 1 là 9,8ha. Trong giai đoạn 1, Khu dân cư mới Nam Tiến Bắc Giang sẽ cung ứng cho thị trường 380 lô đất nền liền kề, biệt thự, diện tích mỗi lô từ 90m2 - 180m2.
Mặt bằng dự án
Phân khu shophouse gồm các mô hình căn hộ đa tích hợp sống - đầu tư - kinh doanh với 74 lô diện tích 90m2, kích thước 5x18m, mật độ xây dựng 80% - 90%, đường rộng 42m, vỉa hè 6m.
Phân khu liền kề gồm 239 lô diện tích 80m2 - 90m2, kích thước 5x16m, 5x18m, mật độ xây dựng 80% - 90%, đường rộng 16m - 20m, vỉa hè 4,5m - 5m.
Phân khu biệt thự gồm 55 lô diện tích 180m2, kích thước 10x18m, mật độ xây dựng 70%, đường rộng 16m, vỉa hè 4,5m.
Tiến độ
Khu dân cư Nam Tiến hiện đang hoàn thiện thi công hạ tầng, để sớm bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2023.
Hình ảnh thực tế tại dự án
Đánh giá
Khu dân cư Nam Tiến là dự án đất nền nằm ngay tại vị trí đắc địa ở cửa ngõ giao thông kết nối giữa 2 tỉnh Bắc Giang và Hải Dương, liên kết vùng thuận lợi tới các khu vực lân cận, tiện ích và dịch vụ hiện hữu xung quanh. Dự án gồm các sản phẩm đất nền liền kề, biệt thự, shophouse diện tích đa dạng, được bố trí hợp lý, đáp ứng nhu cầu về ở, kinh doanh và đầu tư của khách hàng.
