Khu dân cư mới xã Đức Giang là dự án xây dựng khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ tại huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực tiểu vùng phía Đông Nam huyện Yên Dũng.
Với quy mô diện tích khoảng 11,9ha và lợi thế nằm trung tâm trong KCN Đức Giang, Khu dân cư Đức Giang hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị, thương mại, dịch vụ, phục vụ nhu cầu của hơn 30 nghìn cán bộ, công nhân viên trong khu công nghiệp.
Quy hoạch dự án
- Tên dự án: Khu dân cư mới xã Đức Giang
- Vị trí: Xã Đức Giang, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
- Quy mô: 11,9ha với hơn 400 lô đất nền
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển dự án Phương Trung
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án khu dân cư mới xã Đức Giang toạ lạc trên đường DT284, thuộc địa giới xã Đức Giang, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Khu dân cư nằm gần ranh giới giữa 2 tỉnh Bắc Giang, cách trung tâm huyện Yên Dũng chỉ khoảng 4,5km. Dự án tiếp giáp với các trục đường cao tốc Hà Nội - Hạ Long, đường quy hoạch Vành đai 4, Quốc lộ 17, đường tỉnh lộ 398 đang mở rộng,...
Vị trí dự án
Dự án nằm cạnh KCN 770ha và nằm trong quần thể 6 KCN tại huyện Yên Dũng, do đó sau khi hoàn thành, dự án Đức Giang sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp.
Dự án nằm sát cạnh Khu công nghiệp Đức Giang
Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận:
- 1km đến Chùa Linh Quang Tự
- 2km đến Chùa Cầu
- 7km đến Khu du lịch chùa Vĩnh Nghiêm
- 11km đến Côn Sơn Kiếp Bạc
- 10km đến Thiền viện trúc lâm Phượng Hoàng
- 24km đến TP. Hải Dương
- 25km đến TP. Bắc Ninh
- 70km đến Thủ đô Hà Nội
Tiện ích
Được định hướng xây dựng thành khu đô thị kiểu mẫu, Khu dân cư mới xã Đức Giang sở hữu những tiện ích hạ tầng đồng bộ và tiện ích nội khu hiện đại gồm công viên cây xanh, khu thương mại dịch vụ, trường học,...
Khu thương mại dịch vụ: Siêu thị, chợ nông sản
Công viên cây xanh
Trường học
Thiết kế - Mặt bằng
Khu dân cư mới xã Đức Giang Yên Dũng có tổng diện tích 11,9ha, trong đó:
- Diện tích đất ở 38.722m2, chiếm tỷ lệ 32,52%
- Diện tích đất công cộng, thương mại - dịch vụ, giáo dục, văn hoá 11.722m2, chiếm tỷ lệ 9,84%
- Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe 63.219m2, chiếm tỷ lệ 53,09%
- Diện tích đất cây xanh 5.413m2, chiếm tỷ lệ 4,55%
Mặt bằng dự án
Sơ đồ phân lô
Dự án gồm 400 lô đất nền diện tích đa dạng dao động từ 90m2 - 225,84m2, với cơ sở hạ tầng, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đường trong khu đô thị (không áp dụng đối với các tuyến chỉnh trang hiện trạng, đường có vỉa hè tiếp giáp khu công viên, cây xanh) ≥ 21m.
Giá bán
Các sản phẩm tại dự án Khu dân cư mới xã Đức Giang có giá bán dao động từ 17 - 22 triệu đồng/m2. Đây là mức giá bán rất rẻ, so với tiềm năng của dự án.
Tiến độ
Ngày 25/12/2022, chủ đầu tư và đơn vị độc quyền phân phối Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ BĐS Tâm Thành Land tổ chức lễ mở bán dự án Khu dân cư mới Đức Giang.
Hình ảnh thực tế tại dự án
Đánh giá
Dự án Khu dân cư mới xã Đức Giang được định hướng trở thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cơ sở. Dự án góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực tiểu vùng phía Đông Nam huyện Yên Dũng và đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ cho cư dân xã Đức Giang. Khu dân cư Đức Giang sẽ trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư bất động sản tại thị trường TP. Bắc Giang.
