Khu dân cư Đại học Bách khoa là dự án đất nền nằm ở vị trí chiến lược quận 9, TP.HCM với quy mô khoảng 200.000m2. Dự án còn có tên gọi khác là Khu nhà ở CBCNV Đại Học Bách Khoa.
- Tên dự án: Khu dân cư Đại học Bách Khoa
- Vị trí: Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Đức Thái và Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ TP.HCM (Invesco) và Trường ĐH Bách khoa TP.HCM
- Quy mô: 265.00m2
- Pháp lý: 100% đã sổ riêng từng nền
Vị trí - Hạ tầng
Khu dân cư Đại Học Bách Khoa có vị trí tuyệt đẹp, ngay trung tâm khu quy hoạch đô thị mới Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh. Dự án nằm giữa nhiều tuyến đường chiến lược: - Đường Xa Lộ Vành Đai Phía Đông, đường Cao Tốc Tp.Hồ Chí Minh – Long Thành – Vũng Tàu (200m), ngay góc đường Đỗ Xuân Hợp (30m) và đường Nguyễn Duy Trinh (30m).
Vị trí dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa
Dự án có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại, với các công trình phúc lợi gồm hệ thống đường liên khu vực và đường nội bộ bê tông nhựa, lộ giới 16m - 12m - 10m.
Tiện ích
Dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa Quận 9 sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, vui chơi giải trí của cư dân:
- Hồ sinh thái công viên, cây xanh, công viên cây xanh tập trung
- Cây xanh đường phố
- Trường mẫu giáo - nhà trẻ, trường tiểu học
Với vị trí giáp sông, dự án đem lại môi trường sông nước thoáng mát. Khu dân cư Đại học Bách Khoa kết nối với khu liên hợp trung tâm TDTT Rạch Chiếc, gồm: Nhà hàng, khách sạn, bến du thuyền, sân Golf, …
- Cách trung tâm (Quận 1) chỉ 7km qua Hầm Thủ Thiêm
- Kết nối Q7, đô thị mới Nam Sài Gòn qua cầu Phú Mỹ (Xa Lộ Vành Đai)
- Giáp với Quận 2, gần chợ Phú Hữu, cảng và Khu Công Nghiệp.
- Kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm khác với nhiều tuyến đường chiến lược đang chuẩn bị triển khai tại quận 2 và quận 9
Thiết kế mặt bằng
Dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa được xây dựng trên khuôn viên rộng 265.00m2, gồm 5 dãy đất, với tổng cộng 544 lô đất nền nhà phố, liên kế và biệt thự. Dự án gồm 314 nhà liên kế và 345 căn biệt thự liên kế.
Bố trí các lô đất như sau:
- Dãy A1: 118 nền đất, diện tích 12x30m; 14x30m
- Dãy A2: 96 nền đất, diện tích 14x30m
- Dãy B1: 85 nền đất, diện tích 7x30m; 7x30,5m
- Dãy B2: 178 nền đất, diện tích 7x26m; 7x36m
- Dãy A: 16 nền đất, diện tích 27x26,5m
- Dãy B: 13 nền đất, diện tích tuỳ lô
- Dãy C: 67 nền đất, diện tích 18x21m
Mặt bằng dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa
Biệt thự song lập có diện tích 7mx26m; 7mx30m; 7mx33m; 7mx36m; thiết kế 1 trệt 1 lầu 1 lửng; khoảng lùi trước 5-7m; khoảng lùi sau 3m.
Biệt thự đơn lập có diện tích 12x29m; 18x21m; 14x30m; 450m2; 550m2; thiết kế 1 trệt 1 lầu; khoảng lùi trước 7m; khoảng lùi sau 3m; khoảng trống bên hông 3m.
Chủ đầu tư
Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TP. HCM (INVESCO) là doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực Đầu tư phát triển đô thị; Xây dựng; Tư vấn - Thiết kế và Sản xuất kinh doanh.
Với định hướng sản xuất kinh doanh đúng đắn, phù hợp với xu thế phát triển, Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TP. HCM đã tạo được uy tín trên thương trường trong các lĩnh vực hoạt động tư vấn thiết kế xây dựng, đầu tư phát triển đô thị, thi công xây dựng.
Với hơn 20 năm hoạt động, Công ty Cổ Phần Đầu tư và Dịch vụ TP.Hồ Chí Minh (INVESCO)phát triển ngày càng bền vững và xứng đáng là một nhà đầu tư, đối tác tin cậy của cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Giá bán
Đất nền dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa Quận 9 có giá bán từ 45 triệu - 58,1 triệu đồng/m2, tuỳ thuộc vào vị trí hoặc loại hình nhà phố hay biệt thự.
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế tại dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa tháng 4/2023
Đánh giá
Khu dân cư Đại học Bách Khoa là dự án đất nền sở hữu vị trí đẹp, nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế TP Phía Đông. Dự án có giá bán rẻ hơn rất nhiều so với các dự án liền kề khu vực. Với pháp lý minh bạch và các sản phẩm đất nền dự án diện tích đa dạng, Khu dân cư Đai học Bách Khoa là sự lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng tại thị trường bất động sản quận 9.
