Him Lam Thường Tín

Về dự án Him Lam Thường Tín 

Him Lam Thường Tín với quy mô 32.826,9m2 và 159 căn hộ liền kề nhà phố shophouse là sản phẩm bất động sản tiếp theo của chủ đầu tư Him Lam tại Hà Nội, sau chuỗi thành công rực rỡ của Him Lam Vạn Phúc. 

Dự án nằm tại khu vực trung tâm sầm uất nhất của huyện Thường Tín, ngay trên mặt đường DT427B (mở rộng 24m), chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 2 phút chạy xe, kết nối nhanh chóng tới cao tốc Hà Nội - Ninh Bình. Khu vực toạ lạc dự án nằm gần trung tâm hành chính huyện Thường Tín, đối diện Bệnh viện Đa khoa Thường Tín, gần toà án huyện Thường Tín, UBND huyện Thường Tín, cảnh sát phòng cháy chữa cháy và bưu điện Thường Tín. Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực tập trung hàng loạt các trường THPT Thường Tín, Trường mầm non Sao Khuê, THCS Nguyễn Trãi A - Thường Tín, trường Cao đẳng Sư phạm Hà Tây, trường Cao đẳng Truyền hình,... Do đó, dự án thu hút một nguồn khách hàng dồi dào tới tham quan mua sắm tại khu shophouse, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. 

Phối cảnh Him Lam Thường Tín

• Dự án: Him Lam Thường Tín 
• Vị trí: Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, TP. Hà Nội 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Kim Cương 
• Triển khai dự án: Công ty Cổ phần Him Lam 
• Quy mô; 32.826,9m2
• Sản phẩm: 17 căn shophouse, 142 căn liền kề 
• Mật độ xây dựng: 40%
• Diện tích: Từ 69,3m2 - 157,8m2. Mặt tiền rộng 5m - 9,3m
• Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, mặt trong bàn giao thô 
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài 
• Bàn giao căn hộ: Quý III/2023

Vị trí - Hạ tầng 

Him Lam Thường Tín nằm trên mặt đường Dương Trực Nguyên DT427B (mở rộng 24m) tại khu vực trung tâm sầm uất của thị trấn Thường Tín. Đây là khu vực giao nhau giữa Quốc lộ 1A với tỉnh lộ 427B và tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với tỉnh lộ 427B - trục đường huyết mạch của khu vực và trục huyết mạch của cả nước. 

Khu vực toạ lạc dự án sở hữu vị trí vàng kết nối trung tâm thị trấn Thường Tín tới trung tâm Hà Nội và các huyện Quốc Oai, Sơn Tây,..., hay đi các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Ninh Bình, Lạng Sơn, Hải Phòng, Hà Nam, Quảng Ninh,...

Thị trấn Thường Tín sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, gồm có tuyến đường sắt Bắc Nam, Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, tỉnh lộ 427,... Nhờ đó, dự án Him Lam Thường Tín có kết nối vùng thuận lợi:

• Đến trung tâm thành phố chỉ mất 40 phút qua Quốc lộ 1A
• Đi Cụm khu công nghiệp Quất Động chỉ mất 6 phút di chuyển 
• Đi Cụm khu công nghiệp Ngọc Hồi chỉ mất 15 phút di chuyển 
• Đến sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ mất 60 phút 

Tiện ích 

Dự án Him Lam Thường Tín có hệ thống tiện ích hoàn hảo nhất tại huyện Thường Tín. Khu vực xung quanh dự án là hàng loạt các tiện ích, hệ thống dịch vụ, cơ quan ban ngành như UBND huyện Thường Tín, Bệnh viện đa khoa Thường Tín, Toà án nhân dân huyện Thường Tín, Cảnh sát PCCC, Bưu điện huyện Thường Tín,...

Từ Him Lam Thường Tín Hà Nội, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực tiện ích sẵn có như:

• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Nông Nghiệp (Cách 6,3km); Bệnh viện Đa khoa Thường Tín (đối diện dự án)
• Giáo dục: Trường tiểu học và THCS, trường Cao đẳng Truyền Hình, trường Mẫu giáo Văn Phú, trường Cao đẳng sư phạm Hà Tây
• Vui chơi mua sắm, thể thao: Xung quanh dự án Him Lam Thường Tín không có khu trung tâm thương mại lớn. Tuy nhiên, cư dân muốn mua sắm có thể đến các khu vực lân cận như Khu đô thị The Manor Central Park, KĐT Gamuda Gardens. Quanh dự án có các cửa hàng tạp hoá, cửa hàng tiện lợi và chợ tại địa phương để cư dân mua các nhu yếu phẩm

Tiện ích hiện hữu tại dự án

Mặt bằng - Thiết kế 

Dự án Him Lam Thường Tín được xây dựng trên khu đất rộng 32.826,9m2 với mật độ xây dựng chỉ 40%. Trong đó, diện tích đất dành cho nhà ở là 13.619,7m2; đất dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 19.207,2m2. Dự án được bao phủ cây xanh, đem lại không gian sống trong lành, mát mẻ. 

Mặt bằng tổng thể

Sau khi hoàn thành, Him Lam Thường Tín cung cấp 159 sản phẩm lô liền kề shophouse với thiết kế phong cách tân cổ điển sang trọng, trong đó gồm 17 căn shophouse và 142 căn liền kề. 

Các căn shophouse tại dự án đều có 2 mặt thoáng với mặt đường lớn 6-10m. Các căn liền kề shophouse có mặt tiền rộng từ 5m tới 9,3m, thuận lợi để ở và kinh doanh, có thể đỗ xe thoải mái. Các căn liền kề có thiết kế hợp lý với diện tích từ 70m2 - 82m2, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng. 

Thông số kỹ thuật của các căn liền kề shophouse Him Lam Thường Tín như sau:

• Tầng 1 cao 3,9m làm kinh doanh và để xe 
• Tầng 2 đến tầng 4 cao 3,6m làm phòng khách và phòng ngủ 
• Tầng 5 cao 2,5m làm phòng thờ và sân phơi 

Thiết kế tầng dự án

Liền kề shophouse

Tiến độ 

Dự án dự kiến bàn giao vào quý III/2023. Chủ đầu tư và đơn vị thi công dự án đang gấp rút triển khai để có thể bàn giao dự án đúng tiến độ. 

Hình ảnh thực tế tại dự án

Chủ đầu tư 

Him Lam là một trong những doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực phát triển khu dân cư mới và căn hộ chung cư phân khúc tầm trung tại khu vực TP.HCM, Bắc Ninh và Hà Nội. 

Doanh nghiệp được thành lập ngày 01 tháng 9 năm 1994, có trụ sở tại số 234 Ngô Tất Tố, phường 22, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. 

Các ngành nghề kinh doanh chính của công ty gồm Đầu tư tài chính, dịch vụ golf, đào tạo nguồn nhân lực, và bất động sản. 

Đánh giá 

Là dự án tiếp nối thành công của shophouse Him Lam Vạn Phúc, dự án Him Lam Thường Tín được phát triển tại trung tâm huyện Thường Tín, Hà Nội sẽ khẳng định vị thế thương hiệu của Him Lam tại thị trường miền Bắc. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần thay đổi diện mạo huyện Thường Tín và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương. Vị trí của dự án nằm trong khu vực sầm uất, thuận lợi kinh doanh, đầu tư, cho thuê và để ở. Him Lam Thường Tín Hà Nội sẽ là điểm an cư lý tưởng và là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn không thể bỏ qua.